宅基地以外的空闲地归谁?引发纠纷的话该如何解决?
中国,土地资源分为两种,一种是国有土地出让,一种是村集体所有权的集体用地。但对于农村宅基地而言,农村宅基地及与周边土地资源以及其它的房基地全是村集体所有权的土地。
一般情况下,农村的宅基地和农民的责任田是相接或是相邻的一个总体,全是归全民所有,若是在批准的宅基地面积之外再搞建设,那样这一部分建设的商业用地便会被认定为是超过的面积,就会被收取一定的花费。
根据我国有关明文规定:我国土地分成集体所有制和集体人民群众所有制性质,农村住宅是村集体给于群众用以基本建设住房的,农村村民只有着宅基地的所有权,农村住宅的所有权或是村全民所有。
农村宅基地之外的闲置地引起纠纷案件该如何解决:彼此友谊协商解决:群众争占除农村宅基地之外的团体闲置地,目的在于多占地面积皮、扩张墙院、堆积脏物等,对于这类纠纷案件,最好彼此友谊协商解决,毕竟这都是些无关紧要琐事,不应为此产生不愉快的事,若二者协商解决,省时省力又省力。
村民委员会出来处理:群众争占农村宅基地之外的闲置地引发的纠纷案件,若两方没法和平谈判,应由村民委员会来协商解决,告之农村宅基地之外闲置地的所属,并让双方分别倒退,进一步解决困难。
申请劳动仲裁:群众争占农村宅基地之外的闲置地引发的纠纷案件,若村民委员会还无法解决,则由人民法院告之到当地市人民政府申请办理处理,不服气政府部门处分决定的而能向法院起诉,人民法院要以行政部门案件受理、土地资源为农村集体经济机构每一个也可以直接向人民法院提起诉讼,可规定占地面积者撤出土地资源,排除妨害纠纷,人民法院则应以民事诉讼审理,对当事人因争占空余土地资源引发的财产损害赔偿案子,法院应依据实际案件解决。
1.本来这些宅基地以外空闲的土地,它是归村自己所有的,如果土地比较小,有争议的话,就找村里面比较有名望的老人来协商,在和平协商下,共同见证下,空闲的土地归谁,如果还是有争议的话,这块空闲地。
2.如果空闲地面积比较大,村民对这块地有争议,双方都无法和平协商解决,这时候有争议的双方可以到村委会那里协商,共同在村委会的协商下,决定这块空闲地的最终使用权归属权归谁所有,最终由村委会来协商告知这块空闲地的归属。
3.如果经过村委会还无法解决,村民还对这块空闲的宅基地有争议,可以向当地的人民政府申请仲裁,如果还是对人民政府作出的仲裁不服的话,可以向人民法院起诉,要求站记者退出土地,如果土地受到侵犯引起财产损失的,可以要求赔偿。
是归村集体所有的。如果有纠纷的话,小面积的可以找村里德高望重的老一辈来调和调和。如果是大面积大纠纷,可以找村委会协商,如果对结果不满意可以找人民政府。
这些空地归属村集体所有,引发纠纷的话,应该由村委会来居中裁决。
集体土地,找村主任。
土地利用现状分类
地指上述地类以外的其他类型的土地。121空闲地指城镇、村庄、工矿内部尚未利用的土地。122设施农用地指直接用于经营性养殖的畜禽舍、工厂化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属用地,农村宅基地以外的晾晒场等农业设施用地。123田坎主要指耕地中南方宽度≥1.0m、北方宽度≥2.0m的地坎。124盐碱地指表层盐碱聚集...
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土地利用类型有哪些?
指的是土地利用方式相同的土地资源单元。是根据土地利用的地域差异划分的,是反映土地用途、性质及其分布规律的基本地域单位。是人类在改造利用土地进行生产和建设的过程中所形成的各种具有不同利用方向和特点的土地利用类别。
房基地和宅基地有什么区别
自建房是我国传统建造方式的主流,尤其是在我国农村地区,农村居民几乎都是通过自建房方式,来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区或建设用地范围建房。3、两者的区别是所有权不同,宅基地归集体所有,自建房归拥有土地的单位或个人所有。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户...
一户多宅基地如何处理
法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其...
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农村村民住宅用地由谁审核批准
空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。《中华人民共和国土地保护法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第十条 国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单...
什么是住宅用地
的总称。2、供人们日常生活居住的房基地有独立院落的包括院落)。包括:a.城镇单一住宅用地。城镇居民的普通住宅、别墅用地。b.城镇混合住宅用地。城镇居民以居住为主的住宅与工业或商业等混合用地。c.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。d.空闲宅基地。村庄内部的空闲旧宅基地及其他空闲土地等。
有关农村宅基地的法律及条文
有很多。1、《土地管理法》(2004年修订)2、《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发〔1999〕39号)3、《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号 )4、《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔2007〕71号)5、《国土资源部...
一户多宅基地如何处理?
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夙滕葡萄: 1、土地管理部门违法审批引起的纠纷案件;2、争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷案件;3、建房户私下调换宅基地引发的纠纷案件;4、用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷案件;5、未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷案件.
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夙滕葡萄: 宅基地有规划,边界以外的不属于这块宅基地
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夙滕葡萄: 在中国,土地都是国家所有,个人没有产权,.个人只有使用权.
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夙滕葡萄: 首先你必须明白除了你家的宅基地之外,其它的任何地都不属于你,包括土地在内你都不具有产权,只有承包或租凭的权利.更别谈农村那种族上遗留的闲杂地之类,那在中华人民共和国土地法诞生的那一天起已经将那种旧的风俗铲除了.也就是说那块出现纠纷的地如果不是普通的土地,只是你族上遗留下的“封建所有地”而已,那么现在你已经不具有产权了.在我国,土地全为国有,私人是不能拥有土地的,宅基地的使用是有一定土地使用期限的,公民只有使用的权利,没有拥有的权利,平常的耕种土地也是这样的.如果你对现有的国家这种政策不予认同,你可以到当地人民法院起诉阻扰你的个人或者集体,这在我国现在也是合理合法的.
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遵化市13061134539: 宅基纠纷乡政府确权后、对方去人民政府复议,对方起诉乡政府、我这方? ?
夙滕葡萄: 能判决,乡政府也属于受理机关.宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地.宅基地的所有权属于农村集体经济组织.一、宅基地纠纷的种类1:土地管理部门违法审批引起的宅基地纠纷;:2:未经土地管理部门审批或者采取欺骗手段骗取建房手续用地建房,侵犯了集体或相邻关系人利益引发的纠纷;3:争占宅基地以外的集体空闲地引发的纠纷;4:建房户私下调换宅基地引发的纠纷;5:用地建房影响相邻关系人利益引发的纠纷;:6:未经共同使用人同意,部分共用人擅自使用共用的宅基地而引发的纠纷;7:未经有关部门确权和统一规划的宅基地因界址不明引起的纠纷.
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