小区车棚拆迁补偿标准
法律分析：征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
城市房屋拆迁管理的条例?
第二条在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁,并需要对被拆迁人补偿、安置的,适用本条例。第三条城市房屋拆迁必须符合城市规划,有利于城市旧区改造和生态环境改善,保护文物古迹。本文来源:考试大网第四条拆迁人应当依照本条例的规定,对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。本条例所称拆迁人,...
房屋拆迁面积如何测量
房屋拆迁面积如何测量,房屋拆迁面积的计算是根据评估人员到屋内实际测量的结果而计算的,拆迁面积的大小决定了我们能够拿到多少补偿,那么房屋拆迁面积如何测量? 房屋拆迁面积如何测量1 房屋建筑面积测算方法,应当委托具有资质的评估公司的有关规定依据《房产测量规范》测量。具体规定: 3·2·1 计算全部建筑面积的范围 1、...
拆迁过道赔偿吗
独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。公用分摊建筑面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
老房子间距不符合标准规定怎么办?强拆吗?
当然应该强拆了，已经不符合新政策的规定，现在破拆设备先进，拆起来也很方便，当天就可以拆完，一周之内就可以清理建筑垃圾。
房屋拆迁公摊面积在拆迁时到底是不是必需结算的
(六)补偿房屋的公摊面积单独计入应补偿面积。”据了解，按照以上标准，相比2006年拆迁管理法规的补偿标准，增加了规定“补偿房屋的公摊面积单独计入补偿面积”，即补偿房屋的公摊面积部分，作为应补偿面积，由征收人给予补偿。“这样就把公摊面积还给居民了，让居民改善住房面积。”公用建筑面积 是指由整栋楼...
请问谁知道关于如皋房屋拆迁补偿的具体条例,要最新的如皋文件。最好是2...
皋政办发〔2009〕24号 市政府办公室转发市建设局物价局国土局 关于如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范及 补助标准指导意见的通知 各镇人民政府，市各委、办、局、行、社、公司，市各直属单位：市建设局、物价局、国土局《关于如皋市房屋拆迁补偿价评估技术规范及补助标准指导意见》，已经市政府研究同意，...
山西省长治市襄垣县的拆迁赔偿方法
襄垣县人民政府办公室关于印发襄垣县民用宅基地拆迁补偿标准及实施细则(暂行)的通知 发布时间:2013年4月8日 阅读次数:614 襄政办发〔2013〕44号各乡镇人民政府,工业区办事处,各有关单位: 《襄垣县民用宅基地拆迁补偿标准及实施细则(暂行)》已经县政府同意,现印发给你们,请认真遵照执行。襄垣县人民政府办公室2013年...
山东省泰安市岱岳区拆迁政策无畏 请问大官庄的拆迁归谁管,为什么没有文...
根据在全国城市房屋拆迁条例“，以进一步促进全市城市房屋拆迁工作的顺利，特别是我市实际，山东省城市房屋拆迁管理条例”，在以下规定的拆迁补偿和其他相关标准：> 房屋拆迁最低货币补偿价格标准 房屋拆迁货币补偿，赔偿金额按照房地产市场价格的新房子被拆毁的位置应该是在普通商品房，结合被拆迁房屋进入一个...
拆迁安置房标准
3、按规定设置露天儿童娱乐活动场所及老年人活动聚集地、物管用房、社区服务站和居委会办公用房、垃圾集纳设施、自行车棚等。4、在25米以下（不含25米）的市政道路旁，根据条件允许适量建设底框商业用房。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补...
分摊面积拆迁怎么补偿
”房屋征收补偿金的标准直接关系着被征收人的切身利益，从以往情况来看，也是多数土地征收矛盾产生的根源。为此，《条例(草案)》着重进行了规范。自2006年以来，针对房价趋高的现实情况，依法确立并执行了以“就地房屋补贴”作为基准的补偿标准，以“拆迁区域新建商品住房销售价格”作为结算补偿金的标准，并...
诸葛码卤米： 老旧小区车棚配套设施拆除赔偿标准,这个每个地方都不太一样,要以你当地的标准为主
左贡县13388645990： 车库动迁补偿标准 - ？
诸葛码卤米： 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补...
左贡县13388645990： 车库要拆迁,赔偿问题? - ？
诸葛码卤米： 这要看具体情况,实际上全国并没有统一的标准,都是地方制定的相关政策,具体补偿要看当地的政策.可以与拆迁人协商,达成拆迁协议,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁管理部门裁决.房屋拆迁管理部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决.裁决应当自收到申请之日起30日内作出.当事人对裁决不服的,可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉.拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的,诉讼期间不停止拆迁的执行.
左贡县13388645990： 小区里的地下停车场拆迁时怎么赔付? - ？
诸葛码卤米： 如果你的车位已经买下了,拆迁就应该有补偿.
左贡县13388645990： 福州市区的房子,车库拆迁如何补偿?？
诸葛码卤米： 有产权的全赔,货币补偿、产权置换任你选.民房没产权的,84年之前的全赔,84年-04年没产权的看结构结合成新率折价赔.人数较多的家庭可以选择按人均45平方住房补偿.前提条件是,04年之前建的无产权建筑面积要多于你家人口的总面积. 车库拆迁算一半产权补偿.
左贡县13388645990： 辽宁拆迁补偿标准有哪些?赔偿标准是什么? ？
诸葛码卤米： 一、辽宁拆迁补偿标准是什么,可以赔偿多少一、补偿范围 虽然小产权房所占土地是集体建设用地,但具有很多商品房的特点,因此其拆迁补偿应当做到两个方面的统筹 ...
左贡县13388645990： 车棚没有房产证土地证拆迁时候怎么赔付 - ？
诸葛码卤米： 国家正规的赔偿条文里不会赔的,到时候你可以告诉他们你当时花钱买的但开发商和房款票在一起开的,让他们陪你
左贡县13388645990： 棚户区改造拆迁补偿标准是什么 - ？
诸葛码卤米： (一)货币补偿 补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费. (二)房屋产权调换 1、产权调换房屋 本项目产权调换房屋位于北辛安安置房小区.产权调换房屋为期房,临时安置期限...
左贡县13388645990： 棚户区拆迁怎么赔偿 - ？
诸葛码卤米： 补偿标准计算: ()房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合拥房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定房屋装修装饰补偿金额)-拆迁获调换产权房屋评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (拆迁或承租)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没提供周转房情况临安置补助费+超渡期限临安置补助费+非住宅房屋停产、停业造损失赔偿费 注:1、拆迁提供周转房且拆迁房屋使用居住则公式第二项补助费0; 2、拆迁房屋属住宅房屋则公式第四项赔偿费
左贡县13388645990： 住宅和车库在赔偿方面有什么不同 - ？
诸葛码卤米： 车库证和房产证是性质完全不同的两种证件,前者通过合同形式确认,后者通过国家法定机构确认.对于居住使用是一样的,买卖交易、拆迁补偿方面,都按市场价值为基础进行,通行商品交换等价补偿的原则.2.如果没有小区的住宅所有权,即使拥有100%的车库独立所有权,也不能申请任何银行的按揭贷款.
