父亲过世宅基地上的房子如何继承
【法律依据】
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
第十条
国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
宅基地上的房子是父亲的名字,现在父亲死了,怎么才能过户给儿子?_百度...
宅基地上的房子，如果是父亲的名字，父亲死了之后将过户给儿子，需要村里出相关的证明，然后就可以直接过户到儿子名下。
父母去世非农子女能否继承宅基地?宅基地使用权的取得有何限制?_百度知 ...
比如父母亲是农村的，但是其子女户籍迁到了城镇，如果父母亲去世以后，城镇子女照样可以继承父母亲在农村的房屋。而房屋并不是空中楼阁，它必须要占有相应的土地，也就是房地一致，房随地走或者地随房走。因此，当城镇继承人在继承了农村房屋的同时，也就相应的取得了该房屋占有范围内的宅基地的使用权。...
母亲已过世。父亲和三个哥哥同意将农村宅基地转到我的名下。我该怎么...
一般而言，农村的土地是不能随便转给城市户籍的居民的，也就是说城市户籍的居民不能取得农村的土地使用权。因此对于你母亲的宅基地的使用权不属于你，但是土地上的房屋及因房屋而取得的收益和补偿却可以属于你。所以一般情况下，只要凭相关的证明文件即可去房屋管理部门进行房屋所有权的确认，通常意义上讲就...
宅基地上是父母的名字,但是都已过世,这时候怎么翻盖新房是合法的
三。房屋转让登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机关提交下列文件：房地产登记申请书、身份证明、房屋权利证明、宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明、继承权或者遗嘱公证书，遗产验收公证书或契税缴纳证明。四。遗产不同于法定继承和遗嘱继承，需要纳税。房屋继承转让是指房屋基础的...
宅基地房子是父亲的名字,现在父亲去世了,母亲还在,我应该如何继承?_百度...
宅基地属于农民集体所有，是集体依法无偿划拨给农户建房的，农民有使用权，没有处分权。是不能作为个人财产继承的。宅基地上的房屋可以继承，按照遗嘱继承或法定继承。继承人继承了农村房屋，可以继续使用宅基地，直至该房屋灭失。《土地管理法》第八条 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的...
...儿女联系不上,现有农村宅基地,宅基地怎么处理最?
一：父母因子女未尽赡养义务，因维持正常生活或因治疗疾病欠下债务的，其子女有偿还责任。二：父母过世后，子女继承父母的遗产的，应当在继承遗产价值范围内偿还父母的债务。子女放弃继承的，以父母的遗产偿还债务。三：父母的宅基地上附有房屋的，无论其子女是否属于农村户口，其子女在继承房屋的同时，可...
关于宅基地上房屋继承问题?
3、如果那宅基地原来在你祖父名下、且建有房屋，发生继承情况下，你祖父遗嘱载明：房产归你父亲，后因故转到你母亲名下，你姑姑没权继承；4、如果那宅基地原来在你祖父名下、且建有房屋，发生继承情况下，你祖父没有遗嘱，该房产你姑姑有权继承，如果宅基地上没房屋，你姑姑对宅基地也有继承权。
父母过世后,农村的房子宅基地、农田怎么办?
根据 我国 的《土地管理法 》和《物权法 》的规定，宅基地 属于集体所有，每户 农村 户只能申领一次宅基地。。。，就是说，如果你和你父母是分开单独生活，两个家庭 的话，根据法律规定，这个宅基地再你父母过世后收归集体所有，当然，土地上 的 房屋 等 财产 归你所有，可以通过双方协商解决，如果...
父母亲已故,办理宅基地房子继承需要什么手续办理
父母亲已故，遗留下的宅基地可以进行变更登记。可以持兄弟姐妹证明、死亡证明、原来的土地使用证、身份证、户口本等相关材料，到国土资源管理部门办理土地使用权的变更登记。
父亲已过世,现在老家老宅拆迁,我们家有补偿款吗?
假如子女是城市户口，农村的父母留下的房产，是可以和村集体成员一同获得补偿款的。农村宅基地房屋的补偿可以分为两种，一种是对地上建筑物的补偿，地上建筑物，也就是房屋所有权是归产权人所有的，作为父母的遗产，无论户口在哪里，子女都有权继承。法律分析农村宅基地房屋的补偿分两种，一种是针对宅基...
幸侄暖胃： 父亲过世,宅基地上房子的继承按照父亲的遗嘱继承,没有有效遗嘱的,按照法定继承办理.即由第一顺序:配偶、子女、父母继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承.继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承.本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女.本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母.本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹.
南丹县15299554408： 父亲去世,宅基房屋继承是如何 ？
幸侄暖胃： 继承宅基地房屋的手续是:继承人应当携带原户主死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等向不动产登记部门申请房产所有权转移登记和土地变更登记,并提交经公证的材料或者生效的法律文书.
南丹县15299554408： 父母宅基地怎么继承? ？
幸侄暖胃： 宅基地不是个人私有财产,不能以财产的方式继承,但是建设在宅基地上的房屋属于个人所有,可以继承.根据农村宅基地继承中地随房走的原则,如果继承了房子,也是可以继续使用房屋所占有的宅基地.根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.
南丹县15299554408： 农村老人去世后,宅基地怎么继承? ？
幸侄暖胃： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.
南丹县15299554408： 父母宅基地房屋继承权是怎样的 ？
幸侄暖胃： 1.宅基地是不能继承的,子女只能继承宅基地上所建成的房屋.宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地.子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,不论子女户口是否在本村内,房屋均可以由子女依法继承.2.根据《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施.
南丹县15299554408： 人死了宅基地怎么过户老人死了房子怎么过户 ？
幸侄暖胃： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
南丹县15299554408： 父亲去世后房产继承问题怎么处理 ？
幸侄暖胃： 只能办理继承过户,有继承权的人是母亲、你及你的兄弟姐妹,与父亲的兄弟姐妹及儿女无关.房产继承相关手续如下:先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.(办公证时,除你外其它继承人都放弃继承,并把他们应继承的房产份额都赠予你,就可以把房产集中到你一人名下.)
南丹县15299554408： 父母宅基地怎么继承? - ？
幸侄暖胃： 宅基地属于集体所有,而非个人所有.因此宅基地本身是不能够继承的.但是如果宅基地上建有房屋,那么该房产是可以继承的.房产的继承适用我国《继承法》的相关规定.如果父母在生前立有遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照该遗嘱或者遗赠抚养协议的内容来进行继承.但如果父母生前没有利有遗嘱或者遗赠抚养协议的,则按照法定继承的方式对宅基地上的房屋来进行继承.
南丹县15299554408： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
幸侄暖胃： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
南丹县15299554408： 农村户口父母去世后,子女可以继承宅基地吗? ？
幸侄暖胃： 一. 可以继承宅基地农村户口父母去世后,子女是否可以继承宅基地?随着国家对农村土地的保护力度加大,特别是农村宅基地制度的建立,越来越多的农村家庭开始利用...
