征收土地果树占地补偿计算方法是什么?
一、征收土地果树占地补偿计算方法是什么?(仅做参考)
征收土地果树占地补偿计算方法是果树的价值乘以果树的树龄。果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。各个地方的标准不一样的,建议最好还是咨询当地的国土局。
二、征占农村树林木补偿标准
1、农村白沙树,槐树,柳树等树木为1-4年的为每一亩5000元,5—12年的每一亩18000元。13-20年的为30000元一亩。
2、农村房屋前后成熟树林木为150元一棵。
三、农村果树赔偿标准
1、苹果树
培育期(1-5年)平均每株补偿150-220元;
初果期(6-8年)平均每株补偿300-450元;
盛果期(9-25年)平均每株补偿600-1800元;
衰果期26年以上平均每株补偿900元。
2、梨树
培育期(1-5年)平均每株补偿45-120元;
初果期(6-8年)平均每株补偿150-300元;
盛果期(9-25年)平均每株补偿1900-2200元;
衰果期26年以上平均每株补偿1200元。
3、桃树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-90元;
初果期(4-8年)平均每株补偿150-280元;
盛果期(9-20年)平均每株补偿350-680元;
衰果期21年以上平均每株补偿280元。
4、葡萄树
培育期(1-2年)平均每株补偿30-55元;
初果期(3-5年)平均每株补偿40-150元;
盛果期(6-11年)平均每株补偿150-330元;
衰果期12年以上平均每株补偿190元。
5、枣树
培育期(1-3年)平均每株补偿30-80元;
初果期(4-8年)平均每株补偿50-120元;
盛果期(9-30年)平均每株补偿520-130元;
衰果期31年以上平均每株补偿680元。
6杏树
培育期(1-3年)平均每株补偿45-185元;
初果期(4-7年)平均每株补偿200-310元;
盛果期(8-35年)平均每株补偿500-1600元;
衰果期36年以上平均每株补偿980元
7、板栗
培育期(1-4年)平均每株补偿45-95元;
初果期(5-7年)平均每株补偿190-210元;
盛果期(8-35年)平均每株补偿50-1600元;
衰果期36年以上平均每株补偿860元。
8、杂果树
培育期(1-3年)平均每株补偿25-50元;
初果期(4-10年)平均每株补偿80-130元;
盛果期(11-25年)平均每株补偿130-280元;
衰果期26年以上平均每株补偿140元。
综上所述,现在很多的地区土地是被用来种植果树且会有很长时间的培育期的成本,所以在回收这部分的土地时必须顾虑到果农期间所付出的金钱代价,并且结合土地价格和果树在市场上的实际价格来计算,而果农很多亏损可以和土地部门商议后合理增加。
果树征地补偿标准是怎样的?
培育期(1-4年)平均每株补偿5-10元;初果期(5-7年)平均每株补偿10-180元;盛果期(8-35年)平均每株补偿180-900元;衰果期36年以上平均每株补偿450元。7、杂果树 培育期(1-3年)平均每株补偿5-10元;初果期(4-10年)平均每株补偿10-30元;盛果期(11-25年)平均每株补偿30-80元;衰果期...
征收土地果树占地补偿计算方法是什么?
(仅做参考)征收土地果树占地补偿计算方法是果树的价值乘以果树的树龄。果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如:樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元。各个地方的标准不一样的,建议最好还是咨询当地的国土局。二、征占农村树林木补偿标准1、农村白沙树,槐树,柳树等树木为1-4年的为每一...
征收土地果树补偿标准是什么?
(仅做参考)征收土地果树补偿标准是如下所述,1、苹果树培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元;初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元;盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元。2、梨树培育期(1-5年)平均每株补偿5-45元;初果期(6-8年)平均每株补偿45-144...
占地果树怎么赔偿标准
占地果树的赔偿标准如下:1、苹果树,培育期平均每株补偿5至90元;初果期平均每株补偿90至210元;盛果期平均每株补偿210至1200元;衰果期26年以上平均每株补偿600元;2、梨树,培育期平均每株补偿5至45元;初果期平均每株补偿45至144元;盛果期平均每株补偿144至1200元;衰果期26年以上平均每...
2024年土地果树征收补偿新标准
暂定一般用才树苗一年生苗木每亩1500~2000元,二年生苗木每亩2500~3000元,三年生以上的苗木每亩3500~6000元;珍贵绿树苗以一般用材树苗的林木补偿费二至五倍计算或双方面议。“四旁”林木:按植树、培育全过程的投入加增值计算。暂定一般用材树植树当年每株五元,以后每增加一年增加3~5元计算;珍贵...
果园占地补偿标准是多少?
一、果园占地补偿标准是多少果园的征收补偿标准主要是:1、土地补偿:执行区片综合地价;2、附着物补偿:果园中间种的地表农作物及果树树体的市场价值(如银杏树、葡萄树等),果树树体的市场价值专家评估确定;3、预期收益折现补偿:通常依照有权单位专家评估确定;4、基础设施补偿:按照被搬迁户的实际损失...
国家占地桃树赔偿价格
1. 法律分析:国家征用土地时,对于桃树等鲜果类果树的赔偿标准,每亩赔偿金额不超过8万元(包含8万元)。2. 赔偿标准细化:树龄小于2年的桃树,每株赔偿30元;树龄在2年以上(包含2年)的,每株赔偿60元;树龄在3至6年之间(包含6年)的,每株赔偿280元;树龄在6年至40年之间(包含40年)的,...
农村土地征用果树应该怎样赔偿
1、果树征地补偿标准,一般按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度。但每个地方的青苗补偿标准都不一样。2、每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补。林地征收的补偿款归集体所有,林地是属于农村集体所有的土地,对...
农村征地果树赔偿标准
征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区...
被征收土地上的果树怎样赔偿
1、防护林地补偿费标准:造林当年为1000元/亩,以后每增加一年,增加500~800元。2、经济林(果园、桑园下同)竹林:以造林、培育全过程的投入加增值或按被征用、占用前三年平均亩产值三至五倍计算。暂定投产前每亩按1500-5000元计算,投产后每亩按5000-30000元计算。3、特殊用途林(包括国防林、实验...
阮柿帮君: 征地果树的赔偿标准为:1、一般来说都是按棵树赔偿的,但是也有按亩数补偿的,品种不同、规格不同,赔偿标准就不同,而国家并没有一个统一的赔偿标准,一般是由各地政府参照各自情况制定一个赔偿标准.2、以苹果树为例,初果期平均每株补偿90-210元、盛果期平均每株补偿210-1200元、衰果期平均每株补偿600元.
巨野县18637427101: 国家征地补偿标准林木与果树类具体测量计算 ?
阮柿帮君: 1、采用果树主干的横断面面积来计算果树产量,再根据果品单价计算年产值,年产值的3倍即为该株果树的价值,如果全园树体大小不一,则要随机采样(20株以上)计算...
巨野县18637427101: 土地征用果树是按什么标准赔偿 - ?
阮柿帮君: 一般按照政府文件还有当年的果树市场估价,当年的都按苗木价,多年的按直径,高度,宽度.不过每个地方的青苗补偿标准都不一样的.每亩多于规定棵数按标准计补,少于规定棵数的按每棵树对应的单价和实际清点棵数计补.葡萄树培育期...
巨野县18637427101: 征地补偿果树怎么计算 - ?
阮柿帮君: 果树的补偿标准根据果树类别、树龄等逐年递增.如樱桃树树龄8-20年,每株补偿1500-2000元.各个地方的标准不一样的,建议最好还是咨询当地的农林水利局.
巨野县18637427101: 现在果树征地的赔偿标准是多少 - ?
阮柿帮君: 目前就我国部分的果树征地补偿标准是: 1、苹果树 培育期(1-5年)平均每株补偿5-90元; 初果期(6-8年)平均每株补偿90-210元; 盛果期(9-25年)平均每株补偿210-1200元; 衰果期26年以上平均每株补偿600元. 2、梨树 培育期(1-5...
巨野县18637427101: 拆迁征地苗木补偿标准是什么 ?
阮柿帮君: 拆迁征地苗木补偿标准是年产值除以耕种季数,或者按照苗木补偿亩数乘以工程所在地规定的费用标准计算以及按照征地费用的百分率计算,林木果树等地上物需要根据树...
巨野县18637427101: 农村征地,树木怎么补偿? - ?
阮柿帮君: 你好,一般的征地拆迁,会对住户种植的果树,景观树进行补偿的,具体都是按照市场评估值进行折算,主要的依据有树的粗细也就是直径,还有冠径也就是树冠的大小,树木的品种,有的值钱,有的就不是很值钱.具体,就要参考你们当地政府拆迁补偿的具体细则了,应该会有明确的树木补偿价格标准给你们的.
巨野县18637427101: 个人承包的集体荒山,开垦种了果树,被征用的话,补偿费怎么算?
阮柿帮君: 土地是集体的,被征用的话,土地补偿归集体,土地承包者的补偿包括青苗、属于承包者的地上附着物、合同损失、基础设施投入(开垦费用)等的补偿.青苗(果树)的补偿可以按每亩计算,也可以按棵计算,其标准按树种、树径(或树冠)来计算.政府部门应该已经设定了具体的补偿标准,但在实际补偿计算时仍可讨价还价.
巨野县18637427101: 征地果树补偿标准是多少 - ?
阮柿帮君: 200一颗
巨野县18637427101: 福建征地果树补偿标准是什么 ?
阮柿帮君: (1)用材林中的幼林按造林工本费的2倍补偿,中龄林按成熟林亩材积产值的40%~60%补偿,成熟林按其亩材积产值的30%补偿;(2)竹林按产值的2倍补偿;(3)果树和其他经济林按征用前4年平均年产值的2~7倍补偿,但果树未产果的,按工本费的2倍补偿;已产果的,应当根据果树的生长周期和树势的盛衰,按其产值的4~7倍补偿;(4)特种用途林、防护林按用材林同类林木标准的4~7倍补偿;(5)薪炭林按用材林同类林木标准的40%~60%补偿;(6)苗圃除按当年当地同类苗价补偿苗木损失外,还应按苗圃地内基本建设和设施的现值进行补偿;(7)林地上其他附着物的补偿由双方协商按现值给予补偿;(8)违法建筑物和征地公告发布后抢栽、抢种的农作物,不予补偿.