买楼层多少层最好
买楼层次顶层最好。
在高层住宅中,很多人都喜欢选择最高的一层,也就是顶层,认为顶层可以拥有最好的视野和采光,也可以避免楼上有人走动或者装修的噪音。但其实,顶层并不是最理想的选择,因为它也有很多缺点,比如漏水、温差大、风大、气压低等等。相比之下,次顶层就显得更加合适了。
次顶层指的是顶层下面的一层,也就是倒数第二层。次顶层可以说是集顶层的优点和去掉顶层的缺点于一身,是一个非常不错的“黄金楼层”。次顶层可以享受到和顶层几乎一样的视野和采光,可以看到远处的风景,也可以接收到充足的阳光。特别是在城市中,高楼林立,低楼层很容易被遮挡,而次顶层就可以避免这个问题。
买房的注意事项
1、证件齐全
无论我们是买新的商品房,还是二手房屋,都需要查看房屋的证件是否齐全。比如说购买新商品房要看开发商有没有办理好五证,我们所购买的房屋是否在预售范围内。购买二手房要看其有没有房产证、土地证。
2、房屋产权
大家在购买新房的时候,还需要注意房屋的产权问题。因为有的开发商拿到地之后,因为各种原因导致过了很久才建房,这样我们购买房屋后,其产权时限会相对比较少。购买二手房的时候,也不要购房龄过大的房屋,因为它不仅产权时限少,房龄过大的房屋很可能存在房屋质量问题。
买楼层多少层最好
买楼层次顶层最好。在高层住宅中,很多人都喜欢选择最高的一层,也就是顶层,认为顶层可以拥有最好的视野和采光,也可以避免楼上有人走动或者装修的噪音。但其实,顶层并不是最理想的选择,因为它也有很多缺点,比如漏水、温差大、风大、气压低等等。相比之下,次顶层就显得更加合适了。次顶层指的是...
买房最佳楼层一览表
1、多层建筑,通常来说,三楼和四楼是最抢手的,既方便又舒适。 2、高层电梯房,一楼、二楼和顶楼需要慎重考虑,因为可能存在一些问题。 二、根据自身需求 1、喜欢高楼层的:23楼、25楼、26楼都是不错的选择,视野开阔,风景这边独好。 2、追求性价比,那么多层建筑中的五层和六层,以及高层建筑中的十一层的小高层都...
电梯房选择几楼最好
所以在干燥的城市9层至11层是不适合居住的,潮湿城市3层-5层不适合居住。4.选择电梯房还要看此建筑是否在街的旁边,如果在街旁边的话,那么8层至12层是汽车尾气浮尘层,不建议选择。而8层以下的楼层在汽车高峰期时就会很吵,也不建议选择。编辑总结:以上就是关于电梯房几楼最好科学的相关阐述,...
高层楼房住几层最好
一、高层楼房住几层最好 1、选择高楼层住宅,我们首先必须考虑一下五个问题:(1)高楼层住宅的总层数;(2)自己对高楼层住宅的环境要求;(3)高楼层对自己的生活便利程度;(4)无论怎么选择楼层,采光永远是最重要的;(5)家庭人数以及身体健康状况。简单来说,高楼层的优点在于遮挡物少,视野空旷,采光...
怎么选楼层,买房几楼最好?
大多购房者,都在想,我应该买高层还是低层的房子好呢?房子买了之后,就要住一辈子,所以很多人都很小心,不想到时后悔,宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。1:低楼(一般是指1-3层)优点:住得低,一方面可以接近自然,如果发生意外,可以第一时间远离危险滴。对老人来说,还...
十八层楼房住几层最好
对于一栋只有18层的楼房来讲,我个人觉得6层、7、9层,以及16、17层都是不错的选择。居住在这些楼层,不仅出入很方便,而且每一层都有自己独特的地理位置优势:选择六层、七层、九层 对于一栋18层的商品房来讲,我个人认为六层、七层、九层这三个楼层最好。之所以认为这三个楼层最好,不仅仅因为...
买房楼层一般选几楼比较好?
6层左右比较好。楼层选多少层好主要是看楼层,一般来说,楼层选择的楼层,一般在4-6层为宜。楼层的高度,从一般住宅的售价来看,低于普通住宅的售价,与高于住宅的售价无关。因此,要根据个人的经济水平而定:楼层越高,价格就越高。从安全角度讲,高的楼层污染物质对人体的危害更大,因而,选用低层...
买房如何挑选楼层,选哪几层比较好?
买房到底该怎么选,在卖房人员眼里,没有绝对好与坏,每层都有各自的优点和缺点,买房子就是要按照自己的需要和喜好来选,最好是先挑品质楼盘,再挑楼层。高层:最佳是楼层的1\/3到2\/3之间处 现在的高层大多都超过了15层,高层视野好,远离马路,有私密性等优点,是不少购房者的选择。在一位销售...
买楼层多少层最好
居中间的楼层。买房楼层最佳选择是买楼层1\/2段,就是一栋楼中,居中间的楼层,如总楼层20层,11层就是黄金层。采光好,周边的树木达不到这个高度,不挡光。站在窗边可看到更宽阔的视野,而且私密性好,同时不会遭受到噪声污染。买房时的注意事项:要认真实地查看楼盘。楼间距、绿化率等都是不可或缺...
1-18楼层买几层最好
1-18楼层中,买5-12层之间的楼层最好。对于高层住宅而言,总层数的1\/3以上,2\/3以下为较好楼层,这样的楼层既能保证充足的日照,又能避免过度的晒黑和晒伤。5-12层这样的楼层能够平衡采光、噪音、环境和便利等方面的优劣,达到一个较为理想的居住状态。同时,一般来说,楼层越低,出入越方便,因为...
藤剑葆宫: 大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间.这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉. 对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大 .即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题.
东兴市19396861569: 买楼多少层最好? - ?
藤剑葆宫: 你好,6楼还是16楼要根据总得楼层看. 比如总楼层是30多层,那肯定是16层好.一般楼层选择在总楼层数一半以上一点为佳,电梯一般停在中间层数,坐电梯方便,而且高层不吵,住太低怕潮湿怕没阳光,住顶楼怕热怕等电梯怕漏水等. 所以这要结合总楼层数量来看的.
东兴市19396861569: 如果买楼房买几楼最好?(新楼) - ?
藤剑葆宫: 【多层】:最好三楼,其次四楼.三楼喝地下水,四楼喝水箱水.【小高层】:例总高12楼,9至11楼最佳,售价最高的也是这几个楼层.【高层】:例总高30楼,25至28楼最佳.顶楼和底层相对较差,顶楼虽有隔热层但酷暑天还是有问题,雨天会有漏水的风险.底层潮湿、蛇虫蚊虫多……! 家有老人可考虑底层,进出方便(运气好还有花园附送)!买多层楼还要仔细看:楼前楼后是否有遮挡(采光日照)是否按1:1建造、是否有公共设施影响(变电站箱)、垃圾场……
东兴市19396861569: 买房楼层要买多少层才好 - ?
藤剑葆宫: 原发布者:靠近美女行长买房子买在第几层最好?有网友认为9-11楼是扬灰层;有网友认为14、14、18楼风水不好;有网友认为1-2楼太潮湿……关于楼层的各种说法五花八门.如果你去售楼处也可以了解到,楼层不同,价位不同.俗话说,...
东兴市19396861569: 买房选几楼好? - ?
藤剑葆宫: 一般,居中的楼层阴阳平衡,最适合居住.至于哪层最好,这就因人而异.一般要看个人最看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑.重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑.假如恐高,就只能住在低楼层的单位了.最佳楼层——大...
东兴市19396861569: 买房子几楼最好? - ?
藤剑葆宫: 买房子选择楼房的3/1到3/2之间这几层的房子比较好,以24层的大楼为例,它的最佳楼层则是8-16层之间.高层房不买一到三楼,一到三楼离地面近,低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好,并且三楼集结了大量有害物质.高层楼房3/1...
东兴市19396861569: 楼房住第几层好? - ?
藤剑葆宫: 建议还是买15层以上比较好.一般高层买房不要买8层至14层,这几层中比较脏灰尘很多,一般8到12层为浮尘层,高度在30米建筑高.而且高层这几层中刚好又是回音层.所以一般噪音很响.楼层的价格差别:1、楼层之间的价格差别在房产市...
东兴市19396861569: 买楼买几楼好? - ?
藤剑葆宫: 1、一楼优点:进出方便,适合家庭中有老人或者有行动不便的人居住;如果能够有私家花园那就更好了;房间如果临街或临路,可以改造成网点使用. 一楼缺点:采光差;易潮湿;排水管道易杜塞(常见问题,祸害也最大);易受蚊虫骚扰;噪音大. 2、二楼优缺点:上下方便;采光一般;安全性差(无防盗网,而一楼在建筑规范中要求装防盗网);噪音较大.除此再无明显优点也无明显缺点. 3、三、四楼优点:上下方便;采光良好;安全性高;是多层住宅中(五电梯)最好的楼层. 4、五、六楼优点:采光好;景观好;安全性高;缺点是上下不便. 5、七楼优点:采光好;景观好;可以利用公共部分的屋顶空间.缺点是:冬冷夏热;安全性差;易受漏雨困扰;上下不便.
东兴市19396861569: 楼房几层最好 - ?
藤剑葆宫: 7层以下是3层,11层的是89层,十八层的是12-17层,
东兴市19396861569: 房子买在哪几层最好 - ?
藤剑葆宫: 买房的时候,大家都知道楼层越高越贵,确实,高楼层空气好,噪音小,连蚊子都会少几只,为了一辈子的窝,不少购房者都愿意多搭上点钱,买个高楼层. 但其实住房并不是越高越好,你知道第几层的高层,才是最好的吗? 1.最佳楼层—...