非住宅性质按住宅性质开的发票,怎么写情况说明
1、详细描述实际情况：详细说明该房产的实际用途，以及为何被误开为住宅性质发票。
2、解释相关规定：引用相关法律法规或政策文件，解释该情况如何符合规定，以及为何需要按住宅性质开具发票。
3、说明对纳税人的影响：阐述该情况对纳税人的影响，例如导致的税费差异、报税时的困扰等。
4、请求更正：明确提出请求，希望税务部门或相关人员能够及时更正该错误，以避免后续的纠纷和麻烦。
房屋使用性质是住宅,可以办营业执照吗?
1. 住宅性质的房屋可以申请营业执照，但需满足特定条件。2. 根据相关政策，符合条件的住宅可以作为经营场所，但需排除法律禁止的项目和存在安全隐患、环境污染或扰民问题的经营活动。3. 获得有利害关系的业主同意的证明文件，以及居民委员会或业主委员会的批准，是允许将住宅改变为经营性用房的前提。4. ...
怎么查询房屋的性质
在房管局查询窗口可以查询房屋的所有信息，需产权人或产权共有人凭身份证查询，他人查询需要有公检法机关的介绍信或受托人出具委托公证书凭委托公证书查询。不动产属于个人隐私，除国家机关因执法需要外，非权力人本人、配偶或共有人将不能查询，除此无其它查询方法。房屋性质按用途划分可分为：1、住宅 住...
住房性质怎么填
房产证上的房屋性质通常情况下都应该是商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等等，写其他是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。1、如果是由开发商建造、出售的房子，一般填商品房。2、如果是...
房屋性质有哪几种
我国住宅类房屋按产权可划分为以下几种：（1）国家所有住宅；（2）劳动群众集体所有住宅；（3）公民私人所有住宅；（4）其他经济组织（如中外合资企业等）所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制（国家房产）和集体所有制的房产，其他经济组织所有房产只占少数。相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第...
住宅产权性质有几种
缴纳的费用也会更高。4、配套不同一般购房者如果想要在市区购买70年产权的住宅那么肯定就要考虑房价过高的问题，但是偏远地段的住宅，生活和交通又不太方便，这个时候购房者可以考虑购买商业性质的房子，这类型的房子大多数都是位于地段不错的地方且房价较低，周边又以商业区为主，配套设施也较全。
住房性质有哪些类型?
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段，我国住宅类房屋按产权可划分为：(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织所有住宅，如联营企业房产、股份制企业房产、中外合资经营企业、中外合作企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构投资建造合伙购买的房产等。
办理居住证的房屋属性必须是住宅吗
房屋属性必须是住宅。只有居住性质的房产证地址才可以办理居住证，而且酒店式公寓也不可以。对于居住证办理的性质只能是住宅类型的房产才可以办理。其他的类型的产证不行，不能作为住宅类型，也就不能办理居住证。如果是城中村之类，可以协调居委会协助办理。如果是连续就读条件申领居住证，需要学校出具的...
50年产权但性质为住宅
50年产权的住宅类建筑是可以买的。50年产权的住宅是一种比较特殊的住宅项目，是开发商拿地时为了提高土地利用价值开发的不完全符合土地规控性质的产品，是在商业用地或者综合用地上的住宅项目。此类房屋规划类型为商业用地，所以如果按照商用价格来收取水电费的话，将会比民用水电费贵上一倍都不止。虽然...
商住楼和住宅楼的区别是什么?
所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。
房屋产权性质如何划分?
房屋产权性质如何分开？房屋所有权是指房地产所有者根据国家法律规定享有的权利，即房屋所有权利的总和，即房屋所有者占有、使用、收益和处分的权利.根据住宅所有权的性质，主要区别是土地的由来，主要分为私产平房、已购公房、经济适用房、商社等类型.另外，根据国家住宅相关政策的规定，住宅按产权性质分为...
油红西乐： 2、七十年产权住宅,产权证上使用性质一栏写着住宅,水电煤气暖气都是民用收取标准四十年产权非住宅,产权证上使用性质一栏写着非住宅,水电暖去是比住宅贵一倍...
安平县13944445898： 房产证上写的其他非住宅,而土地证上又是住宅 - ？
油红西乐： 一,应该这样交. 二,拆迁后按非住宅补偿. 三,土地证是住宅,指的是整栋楼建设审批时,是以住宅用地申请的.房产证是非住宅,可能是,修建时不是住宅,买来后被改成了住宅.
安平县13944445898： 新房契税发票是什么啊? - ？
油红西乐： 缴纳人交了契税后会交易中心会给你契税发票,该发票很重要,可能涉及到今后房产交易的其他事情,如果你的新房契税发票不慎丢了的话可以到房屋所在地的财政契税部门查档,找出来留底发票复印,他们会盖章确认,就和原发票同等效力.带上购房人的身份证,如果是代办,还要带上代办人的身份证,一切都是免费的0
安平县13944445898： 个人房屋出租可以开增值税专用发票吗 - ？
油红西乐： 个人自己是开不了的,可以去税务局代开
安平县13944445898： 满两年免营业税如何界定?何谓非普通住宅 - ？
油红西乐： 契税发票开具时间、产权证登记填发日期,二选一优先原则往后推算!非普通住宅即为产权证上【规划用途】为【非居住】!
安平县13944445898： 房屋的契税发票和全款发票是一样的吗? 还是各一张? - ？
油红西乐： 不一样,是各一张的. 两者的区别如下: 一、概念不同 1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,契税发票是缴纳契税的凭证. 2、购房发票,也就是不动产发票,是购买房屋缴纳购房款的凭证. 二、开票主体不同 契税发票开票主体是国家税务局,而购房发票开票主体是开发商. 扩展资料: 个人转移房屋所有权应缴纳契税的范围包括:房屋买卖;房屋赠与;房屋交换.房屋权属以下列方式转移的,视同房屋买卖或房屋赠与征收契税: (1)以房屋权属作价投资、入股; (2)以房屋权属抵债; (3)以获奖方式承受房屋权属; (4)以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属. 参考资料来源:百度百科-契税发票 参考资料来源:百度百科-不动产发票
安平县13944445898： 出租住房发票开具的具体规定是什么? - ？
油红西乐： 1、是业主去税务局请开发票的.2、你要去也可以,代房产证、户主身份证、房屋租赁合同、你的身份证
安平县13944445898： 个人出租非住宅房屋怎么填写代开发票申请表？
油红西乐： 纳税人识别号(填写身份证号码) 纳税人名称:(姓名) 开票类别:(不填用) 编号:(不用填) 货物或应税劳务名称 单位 数量 单价 金额 税率(征收率) 税额 (房屋出租 ) (100) (5%) (5) 价税合计(大写金额):(壹佰零伍元整) 付款...
安平县13944445898： 非住宅和非普通住宅有什么区别,交易的话,税费是一样的吗? - ？
油红西乐： 非住宅是指商住性质的建筑(如商铺,学校,写字楼等)非普通住宅是指普通住宅的基础上单套面积超过144平方以上的.
安平县13944445898： 房租发票如何办理? - ？
油红西乐： 《房租发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票,作为有效房屋租赁付款凭证,在单位住房补贴报销、提取租房公积金申请时是必不可少的凭据. 房租发票如何办理? “办理租房需要具体的证件,包括租房合同、承租方证明、身份证以...
