什么是二手房
二手房是指已经有人居住过或者已经完成建设的房屋，被转让给其他人使用的房屋。在房地产市场中，二手房是指已经交易过一次或多次的房屋，相对于新房而言，二手房具有更多的历史信息和交易记录。
二手房的特点
1.价格相对较低
由于二手房已经有人居住过，因此相对于新房而言，价格会相对较低。同时，在房地产市场波动较大的情况下，二手房价格的变动相对较小，更加稳定。
2.位置较为成熟
大多数二手房都位于城市的中心区域或者繁华地段，地理位置相对成熟。这也是二手房相对于新房的一个优势。
3.更多历史信息
二手房已经有人居住过，因此可以了解到更多的历史信息。例如，房屋的质量、周边环境、交通等情况，这些信息可以帮助购房者更好地了解房屋的情况。
二手房的交易流程
1.查找二手房信息
购房者可以通过房产中介、房地产网站、报纸等渠道了解到二手房的信息。购房者可以根据自己的需求和预算，选择适合自己的二手房。
2.看房
购房者可以通过预约看房的方式，实地查看房屋的情况。在看房的过程中，购房者可以了解房屋的面积、房型、装修情况、周边环境等信息。
3.签订意向书
购房者可以与房主签订意向书，确定购房意向和价格等信息。意向书是购房者和房主之间的一份协议，双方必须遵守协议内容。
4.缴纳定金
购房者需要缴纳一定的定金，作为购房的保证金。定金的数额一般为房屋总价的1%~3%。
5.签订买卖合同
在缴纳定金后，购房者和房主可以签订正式的买卖合同。合同中需要包含房屋的交易价格、交易时间、房屋的权属证明等信息。
6.过户
在签订合同后，购房者需要进行过户手续。过户手续需要到当地的房地产管理部门进行办理，需要提供相关的证明材料和手续费。
什么叫二手房
二手房是指已经被人购买并持有过一段时间的住宅，再拿到市场上进行交易的房屋。以下是详细解释：1. 二手房的定义。二手房，顾名思义，是相对于一手房而言的，也被称为存量房。这些房屋已经被前买家购买并持有，现在重新上市进行交易。二手房可能来自于不同的渠道，如个人、房地产开发商、投资机构等。2...
二手房是什么概念
二手房是什么概念1、二手房其实就是已经在房管中心备过案，并且已经完成初始登记以及总登记的房子，这种房子往往是再次上市进行交易的。2、二手房屋的范围比较的大，其中包含了商品房，允许上市交易的房改房，自建房，拆迁房，经济适用房和限价房等等。3、二手房在交易的过程当中会产生很多的税费，比如说...
二手房是什么意思
二手房用房地产市场的专业术语来说，指的就是已经在房地产交易中心备过案，并且做完了初始登记和总登记，再次上市来交易的房产，可以简单理解为别人购买用过后再次拿来出售的房产。选择二手房时，需要注意以下5个方面：1、要注意二手房的投资价值性，很多二手房所处的区域也是比较好的，购买后升值的可能...
什么是二手房?
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易过户流程:1、签订买卖协议： 房地产...
二手房是什么意思
二手房是指已经在市场上交易过的房屋，与新建房屋相对应。二手房市场的存在和发展，与房地产市场的整体繁荣和活跃密切相关。在二手房市场中，买卖双方可以通过各种渠道和平台，进行房屋买卖的交流和交易。这种市场的存在，不仅为购房者提供了更多的选择和机会，也为房地产市场的健康发展提供了支撑。与新建...
二手房是什么意思呢
二手房是指已在房地产交易中心登记，完成初始登记和一般登记，重新挂牌交易的房地产。相对于开发商手中的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的通称。一二手房的土地使用权比一手房少，商品房的产权年限为70年，但从开发商获得土地时算起。购买二手房要注意几点。①产权清晰，产权证上的所有人与出卖人...
什么是二手房
一，二手房：新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。备注：二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。
二手房是什么意思
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。买二手房流程 1、准备买房，确认资格 买房的先决...
二手房是指什么
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房的买卖途径很多，有实体店与网络两种。1、...
什么是二手房
二手房是指已经有人居住过或者已经完成建设的房屋，被转让给其他人使用的房屋。在房地产市场中，二手房是指已经交易过一次或多次的房屋，相对于新房而言，二手房具有更多的历史信息和交易记录。二手房的特点 1.价格相对较低 由于二手房已经有人居住过，因此相对于新房而言，价格会相对较低。同时，在房...
刘荆欣舒： 很多人认为 二手房就是旧房子 其实不是 现在很多二手房都是新房 没有人住过的 二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房. 购买二手房需要签订存量房合同
晋源区18824806815： 什么是二手房 - ？
刘荆欣舒： 一,二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”.因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的.备注:二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产.是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称.包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房.
晋源区18824806815： 温州昨天有新楼盘开盘了?是什么楼盘? - ？
刘荆欣舒： 港务集团的海港大楼一百多套的房子全部公开出售.
晋源区18824806815： 杭州买卖二手房需要缴纳哪些税,各是多少税率 - ？
刘荆欣舒： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
晋源区18824806815： 在杭州买二手房的流程是什么?？
刘荆欣舒：文字版的: 委托:当你到代理公司求盘,一般会先签订一纸《委托书》,即俗称的“睇楼纸”,其作用主要是保障代理公司和顾客双方的利益.然后,中介代理人员就会根据你的要求为你介绍楼盘,并带你进入实地看楼的阶段; 第2步: 档案...
晋源区18824806815： 二手房是什么意思? - ？
刘荆欣舒： 不是一手买的“新”房,就全部都是二手.新房是从开发商手中买,二手是从上家那里买
晋源区18824806815： 在杭州选中介购买二手房应注意事项有哪些?？
刘荆欣舒： 一、二手房交易十项注意 (1.)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险.房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主...
晋源区18824806815： 杭州买二手房要交哪些税,能给我简单介绍一下吗? - ？
刘荆欣舒： 二手房税收:买方要缴契税,印花税,交易手续费,土地出让金,土地转让费,评估费,委托代理费!卖方要缴印花税,交易手续费,土地转让费,营业税,个税,委托代理费!
晋源区18824806815： 什么是二手房？
刘荆欣舒： 二手房是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房、经济适用房. 二手房:二手房即旧房.新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”.一些无房的人,可以买一套别人多余的房;而另一些手里有些积蓄又有小房子居住的,可以卖掉旧房买新房;而那些住房富余户,也能卖掉自己的多余住房换取收益.
