建行房贷提前一次交清需要带什么证件？

建行房贷提前一次交清需要带什么证件~

提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若您贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点”进行查询。此外，个人商业住房贷款提前还款还可通过以下方式申请线上办理：1.登录手机银行，通过“贷款-提前还本申请”菜单，根据提示操作办理预约。2.进入微信小程序“建行智慧个贷”，选择“提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。3.登录个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。注：预约成功后，请最迟于扣款日前一天将足额资金存入扣款账户。（如遇业务变化请以实际为准。）

提前还房贷需要什么材料？

房主本人身份证、房贷银行卡、户口本(户口本首页、本人页、变更页)及复印件、房屋买卖合同、借款合同。

建行个人住房贷款提前还款的流程如下：

1、电话预约。需要提前还款的建行客户，首选需致电建行客服热线95533，提前预约，等待对方通知。

2、按预约时间携带身份证前往银行网点，办理结清贷款业务。

3、建行提前还款需要缴纳违约金。

3.1部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

3.2全部提前还款者需承担支付违约金，贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的2%；贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的1%。

4、先还清剩余贷款，当场银行把结清证明打出。

5、撤销银行的抵押手续要1周以后，主贷人再到建行去取材料；另外也可在银行填写取件委托书，即可让别人代为取件。

6、还清贷款后，需要主贷人本人（或次贷人带关系证明）到公积金管理中心，办理撤销公积金贷款抵押手续，拿一张盖红章的证明。

7、最后连同两边撤销抵押登记的证明，再到房地产交易中心办理撤销房产抵押登记。

拓展资料：

三种情况不宜提前还贷

一、签订贷款合同的时候享受7折到8.5折的利率优惠。由于已享受较低折扣的利率优惠，目前又处于降息通道中。若央行在年内无降息动作，即使明年1月1日按照最新利率执行，利息也只会比前期更低。

二、等额本金还款期已过1/3的购房者。由于等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息。也就是说，这种还款方式越到后期，所剩的本金越少，因此所产生的利息也越少。在这种情况下，当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息，后期所还的更多是本金，利息高低对还款额影响不大。

三、等额本息还款已到中期的购房者。等额本息还款把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个月中。其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。也就是说，每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。到了还款中期，已经偿还了大部分的利息，因此提前还贷意义也不大。

参考资料：中国建设银行--提前还房贷手续费差异大

需携带的证件有：身份证、建行卡。

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社旗县18035618446： 建行房贷提前还款需要什么资料 - ？
宜刚普他： 您好,建行提前还房贷需要携带的证件:1、身份证、户口本2、配偶的身份证、户口本3、婚姻状况证明4、产权证、房屋买卖合同、借款合同5、还款清单或还款存折复印件

社旗县18035618446： 中国建设银行提前还房贷需备哪些材料? - ？
宜刚普他： 提前还贷完成和正常还贷完成一样,无特殊证明材料,住房贷款还清后: 1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明. 2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务. 3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了.【建设银行】贷款不满一年提前还款,收取提前还款额的百分之三.贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二.贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一.

社旗县18035618446： 中国建设银行提前还房贷需备哪些材料 - ？
宜刚普他： 提前还款需要的资料如下:主贷人身份证、购房合同或产权证、贷款合同、月供卡,到银行办理还款手续就可以了.流程如下:给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金;银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理;在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理;到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据;贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明;之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权;办理注销他权后房子就是全款房了;

社旗县18035618446： 建设银行提前还贷款需要什么手续 - ？
宜刚普他： 1、提前和银行客户经理预约; 2、按预约时间携带身份证前往银行网点,办理结清贷款业务; 3、建行提前还款需要缴纳违约金(不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同),具体如下:...

社旗县18035618446： 建设银行办理房屋贷款提前还款的需要有哪些手续 - ？
宜刚普他： 您好,建行贷款提前还清需要的手续如下: 1、借款人拨打建行管理热线,根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款. 2、还款人申请提前还款,填写申请书并签章和提供所需资料. 3、申请人确定提前还款还贷金额和提前还贷的日期.受委托银行审批.住房建行管理中心审批.申请人去银行偿还部分贷款本金.申请人将提前还款表送至建行中心留档. 如果要办理建行提前还款,建议要按照流程来进行,一般是要与建行管理部门先提前约好,这样在办理时候也比较顺利.

社旗县18035618446： 建行房贷提前还款需要哪些资料? - ？
宜刚普他： 提前还款的手续:1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续.2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议.如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、...

社旗县18035618446： 建设银行提前还房贷需要什么手续 - ？
宜刚普他： 提前还房贷需要什么手续 提前还贷流程与方式如下步骤:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金.2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料.3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请.4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续.5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可.

社旗县18035618446： 建设银行房贷怎么提前还款 ？
宜刚普他： 建设银行房贷怎么提前还款:1、电话预约.需要提前还款的建行客户,首选需致电建行客服热线95533,提前预约,等待对方通知.同时,细心查看银行提前还款要求,...

社旗县18035618446： 建行提前还贷手续如何办? - ？
宜刚普他： 办理建行提前还贷手续如下: 第一、首先要看贷款合同中有关提前还贷的条例.看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金. 第二、向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件. 第三、按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请. 第四、借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》. 第五、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额.

社旗县18035618446： 建行房贷提前还款手续需要办理哪些 - ？
宜刚普他： 一般提前还款需要房贷合同,贷款人身份证,提前还款申请书等一些材料.不同的银行对提前还款有不同的规定,需要的资料基本类似,银行对提前还款也是有要求的,去还款前最好是提前咨询银行.