三四线城市房价何时能触顶？

月薪三四千，房价却过万，三四线城市房价何时能触顶~

经过9个多月的调整，一二线城市的房地产市场正在逐渐回归理性。受调整影响，购房需求外溢，一线城市以及热点二线城市周边的三四线城市受到了购房者的追捧。 拿着每月三四千的工资，却背负着每平一万多的房价

经过9个多月的调整，一二线城市的房地产市场正在逐渐回归理性。受调整影响，购房需求外溢，一线城市以及热点二线城市周边的三四线城市受到了购房者的追捧。 拿着每月三四千的工资，却背负着每平一万多的房价

经过9个多月的调整，一二线城市的房地产市场正在逐渐回归理性。受调整影响，购房需求外溢，一线城市以及热点二线城市周边的三四线城市受到了购房者的追捧。

拿着每月三四千的工资，却背负着每平一万多的房价，这是很多三四线城市人们的“辛酸”日常。在房地产调控政策持续发力下，一二线城市无论是房价，还是交易量都日趋降温。

大批三、四线城市房价已经突破1万元/平方米。纵观芜湖房地产市场，虽然对外公布的均价还徘徊在万元大关内，但滨江沿线楼盘几乎全线突破这道防线，同时，近期开盘的几个热门项目，包括伟星时代之光、荣盛华府等房价更是成为芜湖高房价、高端项目的成员之一。此外，城东不少热门楼盘也早已破万，芜湖已然全线进入高房价通道。

三四线城市房价破万?芜湖楼市或仍有涨价空间  对此，有业内人士分析认为，像芜湖这样的三四线城市之所以在此轮房价热潮中呈现“量价齐升”的状态，一方面来自于一、二线城市购房需求的外溢，另外一方面来还来自于加杠杆政策的执行，当下芜湖存在大量的棚改拆迁户，棚改通过货币化的补贴形式加杠杆。

随着楼市调控政策的持续发酵，不少城市房地产市场纷纷降温。对于很多想买房的人来说，如果你有直接购房需求的话，什么时候都可以买。你总想看那个最低点，其实你很难抓住最低点;你总想躲开最高点也很难躲开，因为他可能越来越高。

在如今火爆的市场面前，受热点城市辐射的尤其是在城市都市圈范围内的三四线城市，刚需买房无需太多顾忌。只管放心买，早买早好。至于不是出于居住目的的买房，无论何时一定要慎行。受热点城市辐射较少尤其是中西部的三四线城市，出手不妨再等等。因为相比一二线城市来说，三四线城市的房子投资价值较低。一旦投资投机热潮减退，很可能会出现没人当“接盘侠”的情景，投资之际需兼顾城市的发展前景，考虑房子转手买卖的难易程度。

房价是人和经济推动上去的，当房屋严重过剩，房价估计就要触顶了

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巩留县18830029502： 三四线城市房价还能涨多久 - ？
召索艾汀： 房价已经支持不住了,现在中国房地产库存已经足够消化好几年了,其他的二线及以下城市,除了一部分一线大城市以外肯定会.三四线城市也是分人口密度,地理位置的,会有部分地区下跌,但政府应该会让大部分地区维持稳定跌是必须的

巩留县18830029502： 三四线城市的房价会涨上去吗 - ？
召索艾汀： 三四线城市的人口,已经开始逐渐减少了,50年后,能剩余的人口只有现在的一半左右,到时候大街上不拥挤了,老人明显多的多了,房价......

巩留县18830029502： 中国三四线城市的房价未来五年会上涨还是会下跌,有哪位能解释一下 - ？
召索艾汀： 中国三四线城市那么多不能一概而论.但是可以讨论一下总的趋势,就是未来房价会涨的越来越慢,但是不会出现大涨大跌.整个房价从高增长到低增长一定会是一个平缓的过程,也许10年也许20年,房子会越来越便宜,但是不会一下子便宜的.早买早入住.

巩留县18830029502： 中国三四线城市未来几年房价什么样的走势``` - ？
召索艾汀： 一定会回归到04年的趋势,没人炒房子了肯定会降下来的,现在政策层层就是针对炒房子的人,房价不会大幅跳水,需要一个过程,尽管楼市再有实力都比不上一个政策,

巩留县18830029502： 未来几年三四线城市的房价是什么趋势 - ？
召索艾汀： 我感觉未来三四线城市的房价将逐年上涨.现在一二线城市的房价上涨的幅度已经不大,但是现在很多在一二线上班的人慢慢的都会考虑到三四线去工作.还有自己家的子女啊什么的都会考虑在三四线城市去上学什么的,因为考虑到一个生活的成本,还有一个工作的压力等等.所以三四线城市的学区房.将会逐年上涨

巩留县18830029502： 三四线城市房价还会上涨吗? - ？
召索艾汀： 简单的说,接下来的房地产市场主要是趋于平稳,大起大落的可能性减少,毕竟目前政策已经松绑,市场运营规律会起到重要作用,而非单纯的依靠政策调控.当然每个城市的市场情况不同,房地产走势也是不同的,如果是三四线城市,那么市场存量多,销售压力是很大的.而对于有些城市吸附力比较高,市场发展较为健康的,房价还是会持续上涨.

巩留县18830029502： 二三线城市房价还会涨吗? - ？
召索艾汀： 您好,一二三线城市房价大致呈现“阶梯状”,即一线城市房价环比全部上涨且涨幅最高,绝大部分二线城市房价环比上涨但涨幅低于一线城市,大部分三线城市房价环比仍然下降.从房价变化趋势来看,下半年楼市将会继续回暖,再加之存在降息降准的可能,房价上涨城市将会不断增多.但今年中国楼市未必会完成大逆转,因为三四线城市房屋库存量比较大,会“拖后腿”,房价上涨的空间不大,指望三四线城市房地产市场全面复苏不现实. 望采纳,谢谢

巩留县18830029502： 现在三四线城市的房价还会涨吗? - ？
召索艾汀： 短期下跌(幅度三线最多10%下跌,四线盘整),长远上涨趋势.调控历时也有1年多了,这么长的、严厉的调控还是首次看到,到现在还没有放松迹象,我们从中也看出中央调控的决心,党政策强硬了,就没有开发商敢出来抬杠.从5月份开始,一线城市部分地区的房价就开始降价了,到6月,二手房也跟风下跌,房价下跌是缓慢的,但迟早会扩散到二三线城市,国家政策强硬了,谁也逃不了下跌命运.长远来说,经济继续高速增长,这降继续带领物价上涨. 满意请采纳

巩留县18830029502： 未来三四线房价会回落吗 - ？
召索艾汀： 关于买房,说个实话,等房价下跌入场的人都毁了.房价跌了是个冷笑话.真实的案例:2017年八月买的四线城市56万,现在挂牌的都是80万.新闻媒体天天报道房价跌,不知数据从哪里来的???长期看假新闻你会三观尽毁,价值观崩溃,智商被侮辱…….观望和犹豫不决不知道毁了多少有志青年的未来.如果你确实需要房子、有购房资格、有能力付首付、负担得起贷款,不管涨跌都赶紧买房,乘现在因为调控房价稳定的机会赶紧下手.我预计一旦宽松,房价肯定会报复性上涨.我相信房价最终肯定会走向合理,但这个过程估计要20年后,你等不起.

巩留县18830029502： 调控政策出台,三四线城市房价会疯狂多久 - ？
召索艾汀： 以我家乡来看,短期内的房价会有所下降,到长久来看还是会上升的,几年前的四千到现在的八千,上涨速度算慢的了