大家说说阳台算不算室内面积

大家说说阳台算不算室内面积？~

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阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。

根据房屋建筑规范规定：1、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；2、在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；3、露台不计算建筑室内的面积。阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。阳台还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。

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房屋建筑规范规定：
1、在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；
2、在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积；
3、露台不计算建筑面积。
阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。
阳台是居住者接受光照，吸收新鲜空气，进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。
阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类。
阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所。如果布置得好，还可以变成宜人的小花园，使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩，呼吸到清新且带着花香的空气。

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从江县18624375341： 大家说说阳台算不算室内面积 - ？
说玲欣美： 房屋建筑规范规定: 1、在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积; 2、在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积; 3、露台不计算建筑面积. 阳台是供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间.阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则. 阳台是居住者接受光照,吸收新鲜空气,进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所. 阳台一般有悬挑式、嵌入式、转角式三类. 阳台不仅是居住者接受光照、吸收新鲜空气、进行户外锻炼、观赏、纳凉、晾晒衣物的场所.如果布置得好,还可以变成宜人的小花园,使人足不出户也能欣赏到大自然中最可爱的色彩,呼吸到清新且带着花香的空气.

从江县18624375341： 买房子阳台算套内面积吗 - ？
说玲欣美： 81＂ 阳台可以算购房面积,有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内,有的是将阳台面积的一半计入建筑面积,而有的不计入建筑面积. 按照规定,只有本层有上盖且有维护结构(栏杆)的阳台才计算面积,具体分为以下两种情况: 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台.但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积. 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算.如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一,则按照上盖水平投影面积的一半计算.

从江县18624375341： 阳台算不算房屋的居住面积的? - ？
说玲欣美： 1.未封闭的阳台按围护结构外围水平投影面积的一半计算面积; 2.全封闭阳台计算全部面积,许多物业考虑到小区整体环境美化等因素,要求居民不能做封闭阳台或架设栏杆等影响美观的行为; 大概一般都这么算的吧 有防盗窗应该算是全封闭的一种了

从江县18624375341： 商品房阳台面积算不算套内面积 - ？
说玲欣美： 根据《建筑工程建筑面积计算规范》 下列项目不应计算面积:1 建筑物通道(骑楼、过街楼的底层).2 建筑物内的设备管道夹层.3 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等.4 屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露...

从江县18624375341： 阳台属于室内还是室外 - ？
说玲欣美： 有室内的阳台也有室外的阳台.一般室内的阳台是有些局限的而室外的阳台视线比较开拓.只不过一般的阳台属于室内的.一般有一些特别有钱的才会买室外的阳台.因为室外的阳台阳光和空气好,视线开拓.

从江县18624375341： 阳台算不算套内面积? - ？
说玲欣美： 阳台有顶盖的、不封闭的算一半面积; 封闭的算全面积; 没有门的、用于放空调外机等设备的工作阳台不算面积;

从江县18624375341： 阳台和飘窗算不算建筑面积? - ？
说玲欣美： 两种情况来算: 1、主体结构内的建筑空间,不管它叫阳台、飘窗,还是叫露台、入户花园,都视为主体房屋, 按主体结构外围水平投影计算全面积. 2、主体结构外,阳台进深不得超过2.4 米,飘窗外沿突出外墙面不得超过0.7米,超过的阳台...

从江县18624375341： 阳台算是套内面积吗 - ？
说玲欣美： 有的楼盘在销售时,阳台一半面积是赠送的,一般是收费的!装修时候设计师会去你家量房,到时候就会把阳台算入套内面积.做方案是也会把阳台算在内的!

从江县18624375341： 阳台算是建筑面积吗? - ？
说玲欣美： 其中封闭的阳台按水平投影全部计算建筑面积,未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积. 具体指: (1)原设计的封闭式阳台,按其外围水平投影面积计算建筑面积;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建设筑面积;(3)凹阳台按其净面积(含挡板墙墙体面积)的一半计算建筑面积;(4)半挑半凹阳台,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积.

从江县18624375341： 阳台算不算购房面积有新规? - ？
说玲欣美： 按国家建设部发布的《建筑工程建筑面积计算规范》,计算建筑工程的成本造价时,所有的阳台均只按一半的面积计算.但在国家质检总局发布的《房产测量规范》中,在计算房屋的建筑面积时,规定封闭式阳台要全部计入面积,未封闭的只算一半.