住宅普遍做成6层，是为了节能考虑还是为了不做电梯？
1987年，《住宅建筑设计规范》规定了七层（含七层）以上应设电梯，但从那后多年，全国除北京、上海严格执行规范外，很多城市仍大量地出现七层、八层乃至九层、十层都不设电梯的住宅。
后来，全国各地普遍要求6层以上或16米以上的住宅必须设电梯。
近几年，上海2014年6月1日起施行的新版《住宅设计标准》在全国率先明确规定，多层住宅也就是4到6层以上应设电梯，并作为强制性条文执行。同时规定，建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层。此后，很多城市也出台了与上海差不多的政策来保障居民利益。
其实没必要装我觉得，五六层不算高
6层以及6层以下不设置电梯，所以很多住宅盖到6层。
9层以及9层以下不算高层，防火可以简单一些，所以很多住宅盖到9层
12层以及12层以下可以只设置一个电梯，所以，很多住宅只盖到12层。
18层以及18层以下的点式高层可以只设一个楼梯，所以，很多住宅盖到18层
所以7层、10层、13层、19层的住宅非常非常少。
9层10层的楼房跟地震发生时的频率引起的共振最大,破坏性也最大,故很少有9层10层的楼房
3-6层属于多层住宅 它还有以下优点：
（1）在建设投资上，多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。
（2）在户型设计上，多层住宅户型设计空间比较大，居住舒适度较高。
（3）在结构施工上，多层住宅通常采用砖混结构，因而多层住宅的建筑造价一般较低
这跟很多因素有关。首先取决于房屋所在地的地理状况,也就是地下是否有空洞,是否有地下水流经,有的话则土地抗压能力不强,无法建高层楼。再者就是国家规定楼房达到一定高度必须装电梯,好像临界就是六层左右,装电梯的话成本就高。所以一般建六层或以下
这个做法几十年了，当时主要还是受经济和技术条件所限。现在采用六层，有的是为了不做电梯，但这种建筑居住较高层舒适方便也是原因之一。
按照防火规范以及电梯设置来说：六层是临界 过六层就要有电梯了。
多方面的原因，最重要的是成本原因，因为砖混造价低，能适应中国国情，但是砖混的抗震能力太差，所以，专家经过实验，规定不同的抗震区，最大层数不一样，一般都是六层或七层
洋房一楼感受怎么样 买洋房的注意事项有哪些
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有关各色民居的资料
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多层住宅指什么?怎样挑选多层住宅?
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6层砖混住楼宅的屋面防水的合理使用年限是多少
——国家规定防水保修期最少5年，如果用渣材料的话，五年以后基本会漏。——其实目前新建楼一般会出现渗水或漏水现象，与施工不到位和材料非标有很大原因，那些打了保护层的更是修都不好修。——用国标材料，注意保护防水层的话，一般会在20年以上。——如果还有疑问，请追问。
六层住宅不带电梯,买房子的时候应该优先考虑哪几层?
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多层共6层公摊是多少
大部分地区商品房是按照建筑面积来计价的，建筑面积通常包含了公摊面积和套内面积，因此会存在实际住房面积小于购房面积的情况。很多消费者在购买房屋前，会先了解房屋的公摊面积等相关情况，那么购买共6层的多层建筑住宅公摊面积是多少呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 多层共6层公摊面积是多少没...
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买洋房一定要注意了 底层和顶层应该怎么选
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新房洋房的外形装修设计特点标准
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守哪加利： 按照防火规范以及电梯设置来说. 6层以及6层以下不设置电梯,所以很多住宅盖到6层. 9层以及9层以下不算高层,防火可以简单一些,所以很多住宅盖到9层 12层以及12层以下可以只设置一个电梯,所以,很多住宅只盖到12层. 18层以及18...
思茅区17811902624： 住宅普遍做成6层,是为了节能还是为了不做电梯? - ？
守哪加利： 主要是为了省下电梯.
思茅区17811902624： 楼为什么一般只盖6层 - ？
守哪加利： 多层住宅一般盖5--7层,6层和7层的楼比较多.这种楼一般都没电梯.考虑到人的体力问题,一般到5楼的时候正好,到6楼就稍微感觉有点疲惫了,到7楼也就忍一下的事.所以一般没电梯的多层住宅一般都到5--7层就不往上加了,除非有电梯.
思茅区17811902624： 为什么房子普遍是6层,11层,18层,26层,33层 - ？
守哪加利： 楼主的问题可以从建筑设计防火规范、住宅设计规范等方面来详细阐述下到底是什么原因. 首先一定要提到的是民用建筑的分类,根据最新版的《建筑设计防火规范》: 1、建筑高度不大于27m的 住 宅 建 筑(包括设置商业服务网点的住宅建筑...
思茅区17811902624： 为什么住宅多为6层11层18层 - ？
守哪加利： 住宅建筑层数,一般设计为6层、11层、18层、32层.主要是与设计规范的要求、住宅单方造价的经济性有关. 1、住宅建筑层数超过6层,需要设置电梯. 2、住宅建筑层数超过11层,需要设置两部电梯,其中一部为消防电梯,其中有一部采用容纳担架的电梯. 3、住宅建筑层数超过18层,属于一类高层,耐火等级为一级.每个单元每层的安全出口不少于两个. 4、住宅建筑层数超过32层,应设置避难层,保温材料的燃烧性能应为A级,应设置自动灭火系统、自动报警系统.
思茅区17811902624： 为什么建筑物多为6层 11层 18层 30层 - ？
守哪加利： 1、多层建筑(1~6层),6层为临界点. 7层由于消防的考虑,必须设置电梯,因而造价会增大很多.如果将一层住宅造价定为100,则二层为84.72,三层为78.51,四层为74.98,五层为73.65,六层为72.37.因此,可得出结论,六层以内住宅...
思茅区17811902624： 为什么多数住宅是6层,11层,18层,33层 - ？
守哪加利： 这和建筑防火规范有关,按照一般层高,超过6层为高层,超过11层要增设消防电梯,18层是二类高层住宅的极限,超过33层为超高层.超越这些极限就不能满足开发的最高利益化
思茅区17811902624： 为什么楼层数总是6,18,26,33 - ？
守哪加利： 由于一些经济效益和安全因素,楼层数设定为6、18、26、33较为合理. 1、多层楼层数多为“6” 在中国《民用建筑设计通则》中4-6层的住宅被称为多层住宅,7-9层的住宅则被称为中高层住宅,这就是为什么多层不能是7层或是8层的原因....
思茅区17811902624： 为什么居住楼一般是六层?？
守哪加利： 七层及以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯.是国家规范.设计时都必须遵守的
思茅区17811902624： 总高16层楼房选11层好还是6层好? - ？
守哪加利： 以我个人建议选择6层 整体而言,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样. 建议以下楼层不考虑 1-2楼,潮湿,脏,乱 顶层,夏天热冬天冷 9-16层,城市灰尘带,脏
