70岁以上老人房产过户
房地产经纪人 历年真题
采纳率:0% 帮助的人:0 我也去答题访问个人页 关注 展开全部 2004年房地产经纪人真题-房地产经纪实务一、单项选择题(共50题,每题1分。每题的...86.由于该市的老年公寓很少,且60岁以上老年人占全市总人口的12%,为此乙公司给项目拟定的宣传语为“爱他就买它”,并运用了许多推广策略,那么在预热期的...
老人如何处置房产?
一、如果房屋是老人名下的，有如下方案可供选择：<BR>1、可签订附义务的赠与合同。<BR>依我国合同法之规定，赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人可以撤销赠与。<BR>2、可订立附义务的遗嘱继承。<BR>依继承法，遗嘱继承附义务的，继承...
60岁以上的父母的房产证能抵押贷款吗?
\\x0d\\x0a房产证贷款流程：\\x0d\\x0a一、贷款人所具备的条件\\x0d\\x0a1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;\\x0d\\x0a2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;\\x0d\\x0a3、愿意并能够提供贷款人认可...
我的孩子今年17岁,想要把房子过户给她,房子钱付清,房产证什么的都有...
办过户不需要公正，你孩子不满18，不能拥有个人房产，你可以等孩子18周岁后把房产买给孩子，具体操作方式你可以借助房产中介，为什么建议买房子给孩子呢，因为，如果按财产赠予的给孩子的话，要收房产的税费要比正常买卖高很多。 赞同0| 评论 2012-5-1 22:44 smzyfgs999 | 三级 你的情况有两种情...
老人死后房子继承要交多少税
房产继承是依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为，是所有权及使用权继受取得方式的一种。执行遗嘱及管理遗产的直接必要费用按应征税遗产总额的0·5%计算，但最高不能超过五千元。被继承人遗产第一顺序继承的，每位继承人可从应纳税遗产总额中扣除二万元；对于代位...
什么是低收入家庭,是低保户吗?
低保户的标准是什么?低保户是指家庭人均月收入低于市低保标准的居(村)民，享受国家最低生活保障补助的家庭。因为地区发展不平衡，所以每个省市的低保标准也有很大差异。享受该待遇的家庭主要是以下四类：1、无经济来源、无劳动能力、无法定赡养人或抚养人的居(村)民;2、领取失业救济金期间或失业救济期满...
房产证是我妈名下,外婆有权分配我妈的房产吗?
1、房产证是你妈的名字，其他任何人都没没有权利变更、分割等；2、你外婆是你妈的法定继承人之一，等到你妈百年后她老人家若还好好地活着的话会有很小一部门的继承份额；但现在已经80岁了啊；3、老人家年纪大了，说话不要当真，至于其他人则没资格说啥！支持你外婆说话的法律是：中华人民共和国...
没满18岁的房产证可以过户吗?房产过户需要那些条件?
未成年人是不能独立买房的，他当初买房时, 肯定有成年的共有权人，房产证起码是两个人的名字。如果现在过户，就还是让那位共有权人出面过户就行了。
人到了五十岁有多少家产,后半生就管够用了?
以我在上海生活多年的总结,50岁后,预计3000万元资产,基本上够后半辈子用的了。3000万元,市区预计四套100平方以上的房子,一套给孩子,一套自己住,剩余两套出租,租金预计在每个月16000元左右,一年租金20万元,两口子出国 旅游 的费用就出来了,加上退休金,还可以赞助孩子一部分,这不包括大病医疗费用,这样的后半生应该...
上海免费老人公证通告房产遗嘱公证
一、依据上海市司法局官网（http:\/\/www.justice.gov.cn\/search）的信息：2016年04月07日上海市司法局在发布会上公布：今年起，将为80岁以上符合条件的老年人，免费提供遗嘱公证和遗嘱保管两项服务。二、依据凤凰网（http:\/\/news.ifeng.com\/a\/20150924\/44728977_0.shtml）的信息：从2015年10月份开始...
嘉峪关市复明回答： 亲,老人房产过户,需要房产证,土地证原件,还有老人的身份证,户口本原件,还是婚姻配偶的死亡证明或者单身证明.
骆庭17837022267问： 70岁的老人房产过户问题 - ？
嘉峪关市复明回答： 1、如果你爷爷已经去世,并且奶奶只有你爸爸一个儿子的话,按照法律,房子应该先由你爸爸来继承.2、想要过户到你名下的话,需要你的父亲做出放弃继承的书面表达并需要做公证.3、带原房产证、放弃继承的公证、过户的契税票据到房屋所在地的房屋管理局办理过户手续.
骆庭17837022267问： 房产证能不能过户给七十多岁老人 - ？
嘉峪关市复明回答： 能够过户.房产证是房屋所有权凭证,不管老人小孩都可拥有财产权,没有年龄限制.望采纳谢谢
骆庭17837022267问： 过世老人房产该怎么过户 ？
嘉峪关市复明回答： 过世老人的房子是不能直接申请继承的,在这之前必须要做遗产继承公证.办理遗产继承公证需要提交的材料:1、房产证;2、土地证;3、业主档案;4、死亡证明;5、...
骆庭17837022267问： 单身70岁以上的老人购买二手房过户需要带什么证件 - ？
嘉峪关市复明回答： 购房的文件袋 简而言之就是购房的档案袋了,合同等等这是肯定要带的.身份证 和户口簿相同,房产证上如果有名字,那么就必须把身份证和户口簿带过来,建议大家各复印几份,如果没地方复印也可以拿到审批中心复印,我所在的城市是可以复印的,大家先咨询好户口簿 有几个人的名字就带几个人的户口簿,同时人家也要看户主的,切忌不能把属于自己的那页抽出来,必须要整本带过来.无房证明 无房或者有房证明的办理很简单,在审批中心办的,先给人家身份证查询,后填写登记表,有小孩的记得把小孩填上去,基本上很快就可以办好了.然后拿着无房证明以及上述所有的材料去交契税就可以
骆庭17837022267问： 70岁以上老人过户房产给子女是否有优惠政策 - ？
嘉峪关市复明回答： 没有优惠政策.按正常二手房过户的税费计算.年纪多大都没有优惠.
骆庭17837022267问： 老人要把房子过户给子女的条件 - ？
嘉峪关市复明回答： 需要准备以下资料: 房地产权利证书、老人夫妻俩的结婚证或户口本及复印件、身份证及复印件、房地产转移登记申请表、接受过户的女儿提供身份证及复印件等. 这种情况可以采取房屋赠予的形式过户,这样不需要其他几位子女的同意. 房...
骆庭17837022267问： 父母的房产怎么过户给子女费用最低 - ？
嘉峪关市复明回答： 房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以出让的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户.第二种是以赠与的方式办理过户,先办理赠与公证,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户.第三种是以继承的方式...
骆庭17837022267问： 老人在世可以直接把房子过户给孙子吗? - ？
嘉峪关市复明回答： 如果房产证上是你爷爷一个人的名字,理论上说他可以直接去公证处做一个赠与公证,把房子赠与给你.但是因为现在不清楚你奶奶去世的时候她的遗产是否分割过,如果没有分割,你爷爷现在把房子赠与给了你,万一让其他继承人知道了,...
骆庭17837022267问： 老人百岁后房子变更需要什么手续 - ？
嘉峪关市复明回答： 继承过户 一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提...
