60万的公寓出售要交多少税
上海二手房交易买卖双方都要交哪些税费?
买卖合同公证费 :（出售方为外籍人士或港澳台同胞或买卖合同需要公证时才须缴纳）房屋成交总额×2.5‰+250元 中介费:房屋成交总额x1 买房应交的税费：（一）普通住宅：0--90平方米（含90），内环总价330万以内，中环总价200万以内，，外环160万以内契税：1%（2012年2月新政，第二套房契税为3%）...
164万的商住房要交多少税?
公寓商办类的税费，按照非居来计算的，计算公式比较复杂，要精算还是比较难的；经验公式：（卖出价 - 买进价）X（35%~50%）之间；买家统一缴纳3%的契税；非住宅类用房的税费计算请参考如下：业主方需缴纳税费：增值税=（核定价-购入价格）÷1.05×5 附加税=（核定价-购入价格）÷1.05×0.55 ...
上海公寓的房产税怎么收的?免税的吗?
上海房产税怎么缴纳 滞纳金怎么算 上海是现在很多人都想要去发展、拼搏的城市，所以很多人也立志要在上海买房。那么历经千辛万苦终于在上海买了房，可千万别忘了缴纳房产税，如果你不知道上海房产税怎么缴纳，可以了解一下相关知识，毕竟上海房产税的相关规定与其他地区有些许区别，一定要及时交税，不然会...
50万的二手公寓交易税费怎么算?
只有3%的契税。其他（增值税，土地增值税，增值附加税，个人所得税）的都是差额，原值高，可以差成0，就没其他税费了。印花很多地方公寓是免得。
上海二手房税费一览
2、个人所得税：购买未满5年(含5年)的房产或非家庭唯一的生活用房对外出售个人所得税为房价的2%或差价的20%，满5年并且是家庭唯一的生活用房则免征个人所得税。买方 (一)普通住宅：0-90平方米(含90)，内环内总价450万以内，内外环间总价310万以内，外环外230万以内契税：1%(2014年11月新政...
安徽首套住房,46平米的单身公寓,总价31万,拿房子的时候要交多少税?
合肥市1%\\x0d\\x0a\\x0d\\x0a 2、印花税,购房总价的0.05%\\x0d\\x0a (二)基金:\\x0d\\x0a 1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%\\x0d\\x0a 2、副食品价格调节基金,2元\/平方米,有些地方不用\\x0d\\x0a (三)规费\\x0d\\x0a 1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3...
北京父母孩子买卖子女税费怎么算
在我们的现实生活中，可能很多人都不太清楚如果父母将自己的房子买卖给他人的话，会有什么样的规定，那么父母房屋买卖子女法律规定的税费是多少?下面为大家介绍。一、普通住宅与非普通住宅契税交法 (一)普通住宅 0--90平方米(含90平)，内环内总价在330万(含330万)以内，内外环间总价在200万(...
...我一商业公寓租给公司!一年租金66000,请问我要交个人所得税是多少...
财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次。依据以上政策规定，66000元的月租金收入为5500元，超过4000元，所以每月的应纳税额为5500*（1-20%）*20%=880元，全年应纳税额=880*12=10560元。综上所述，商业公寓以一年66000元租给公司，一年需要交个人所得税10560元。需要公司代扣代缴个人所得税。
买62万块钱的房子个税加营业税加契税一共要交多少钱?
5、专项维修资金：电梯公寓按27.5元\/平方米缴存；非电梯住宅按22元\/平方米收取(1999年以前已经取得了产权的房屋无须缴纳)：以一套100平方米，买入价格为30万元，卖出价格为50万元的高层电梯房，且该房为购买不足五年为例，购房者需缴纳契税50万×1.5%=7500元；印花税50万×0.05%=250元；专项维修...
【0元注册公司】财税干货十大常见税种的最新实操解读
9.慈善减免税:1.学校医院等自用;2.军队空余租赁\/毁损停用;3.老年机构自用;4.公有住房\/廉租住房;5.学生公寓\/高校后勤实体自用;6.国家储备库及经营储备...1.特点:财产转移税\/土地房屋的购买人缴纳。2.作用:增加地方财收\/保护合法产权\/调节财富分配。3.税目:土地使用权出让\/转让,房屋买卖;抵债\/交换\/投资\/赠与...
长洲区小儿回答： 满五不唯一的住宅通常需要缴纳个人所得税,税率为差额的20%或全额的1%.如果按照差额20%的方式征收个人所得税,那么,需要缴纳个税=(房屋卖价-房屋原值-原网签价-合理费用)*20%.当房屋原值为60万时,卖房需要交多少税取决于房屋的售价、原网签价以及合理费用.因此,具体情况需要具体分析,建议咨询专业人士获取更准确的税务信息.
池葛19423872411问： 假设我卖60万的房子我应该交多少税钱？
长洲区小儿回答： 百分之一的税吧
池葛19423872411问： 房产交易税如何计算,60万的房子卖了要交多少税? - ？
长洲区小儿回答： 1、营业税,房屋大约144,升值部分的5.5%,小于144平米的证满5年减免. 2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;②未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收.卖方承担 3、契税,房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,大于144平米非普通住宅按买价征收3%由买方承担;4、交易费:6元/平米; 5、印花税:税率1‰,按正常交易成交价格计征,交易双方各承担一半. 6、登记费:普通二手房住宅类为80元/套,买方承担.7.评估费 评估值*0.5%
池葛19423872411问： 开发商售出一套60万的房子需要交多少税? - ？
长洲区小儿回答： 有些税种不是完全与销售额挂的,比如土地增值税/企业所得税.一般来说,税务局会要求按收入额预交,一般是:营业税5%,各项附加税0.5%左右,土地增值税2%左右,所得税2%左右.各地方对预交的比例略有不同.预交后,所得税会在年度终了进行汇算清缴,多退少补.土地增值税也会在规定时间进行清算.最后的纳税会有调整.
池葛19423872411问： 二手房总价60万,证不够五年要交多少税啊? - ？
长洲区小儿回答： 总价60万的二手房,需要缴纳契税,营业税及个人所得税;根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般...
池葛19423872411问： 60万的二手房总共要多少税和其他费用 - ？
长洲区小儿回答： 一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4...
池葛19423872411问： 我买了一年的房子,40万 现在想以60万出售过户,我需要交多少交易税.明确的数字 - ？
长洲区小儿回答： 根据我今年1月9日过户办理的情况来说,应该是6.96%.即60万x6.96%=41760元.因我过户的那套房跟你情况差不多,只买1年多,也没满5年,是按这比例上税.唯一不同的是卖价没你那么多而也.我想,不同地区执行国家政策应该一样,当然有时候也会由于地区经济发展水平不同,执行政策上也难免会结合实际.报歉,没能让你满意,仅供你参考.
池葛19423872411问： 评估价六十万房屋过户卖方需要交多少钱 - ？
长洲区小儿回答： 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;商业房或公司产权房:3%.契税2016年有变化,要根据你们城市的政策变动. 2、个人所得税按全额的1%,由卖方承担,唯一住房减免,但实际交易中是由购房者出的; 3、交易费,4元/平方;4、转移登记费,80元; 5、权证印花税5元; 6、营业税未满2年,面积大于144,5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.2016.5.1以后,营业税改为增值税.
池葛19423872411问： 二手公寓出售,税费怎么算 - ？
长洲区小儿回答： 需要有商品房房产证,契税证明,出让性质土地证,才可以过户. 如手续齐全,卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税. 卖家满五唯一,再免1%个税. 缴纳评估费千分之6. 印花税万分之5. 手续费几百元. 契税,买家首次买房前提90平以下契税1%,90平以上契税1.5% 买家如二套买入,90平以下契税1.5%,99平以上契税2%
池葛19423872411问： 我是卖房、请问公寓房出售到底需不需要缴纳各种税、各种费用到底怎么算? - ？
长洲区小儿回答： 需要缴纳的,主要看你当初的契税票价格和现在的市场价格差距有多大,如果当地税务局能让你原价过契税的话,就不用出增值税(差额征收5.6%)和土地增值税(差额征收30%-60%或者全额征收8%),只用出3%的契税.
