2025年青岛房价预测
作者&投稿：英仁 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
漫储15078959093问： 推测 青岛市李沧区的房价在未来几年的涨幅将是怎样的?现在新房子 每平米的平均价格 是多少?旧房子呢 - ？
喀什市卡碧回答： 涨幅不好预测 最近房地产是不太景气.重庆路的房子在13000以下.李村附近超不过15000
漫储15078959093问： 青岛房价走势?？
喀什市卡碧回答： 青岛明年的房价会有回暖的趋势,因为现在房价下跌的原因导致以前的大房型,有了明显的好转,所以说,到2009年的房价估计不会有很大的跌幅,基本会维持在原样...
漫储15078959093问： 青岛今后5年的房价走势大体可能会是怎样的?？
喀什市卡碧回答： 会涨的,跌得可能性很小
漫储15078959093问： 青岛最近房价走势如何? - ？
喀什市卡碧回答： 如果全部贷商业贷款,每月少还20%是有可能的,我是组合贷款,每月少还13%.但是你要清楚,利息不会永远这么低,也不会永远很高,总是有升有跌.至于房价,大多数人说会跌,但跌的都是城阳的小房地产公司,好的区域大方地产的房子不但没跌,还是稳中有升.青岛的房价不像一线城市那样让人绝对不能接受,差不多的时候,该出手就出手,小心买不到跌势,却买成了高点.
漫储15078959093问： 青岛胶南的房价趋势如何? - ？
喀什市卡碧回答： 前几年长的太厉害了,现在也逐渐趋于平稳.随着青岛对未来的规划打造经济新区胶南的房价可能会有所增长,但是不会太多,毕竟国家现在对房地产还是在控制.估计均价6000左右.个人建议.
漫储15078959093问： 青岛和开发区的房价明年会涨么,能涨到到什么个情况?请大师预测~ - ？
喀什市卡碧回答： 地铁17年建成,只是据说.青岛的都晚交工两年了.黄岛的勘探现在还没做好呢.黄岛的房屋库存量全国第一.涨是肯定的,不过那是永远以后的事情.
漫储15078959093问： 青岛的房价是怎样的一个发展趋势？
喀什市卡碧回答： 慢慢上涨,不会像05年以后那种爆发上涨了,政策已经限制了
漫储15078959093问： 请问一下:写字楼配套商铺租赁价格多少钱?？
喀什市卡碧回答： 以200万/平为单价,以5%回报率简单计算一下,租金就是不到300元/㎡/天,按照10㎡大小计算,每天的租金就是不到3000元/天,餐饮的合理租售比要低于30%,也就是说每天销售额至少要达到10000元才不会亏损,以奶茶店为例,平均客单价为10元,也就是说每天要销售1000杯奶茶才可以保本,只要有足够的客流量,达到这个销售额是完全有可能的.
漫储15078959093问： 哪些城市工资高而房价低? ？
喀什市卡碧回答： GDP高往往意味着工资高.GDP高的城市真的适合生活吗?不一定,虽然GDP高意味着工资可能更高,但城市的房价上涨了,生活成本提高了.在城市工作、生活,最理想的情况是:工资高,房价低. 同省PK:苏州完胜、广深纠结 我们发现,广州、唐山和苏州的GDP都是省内最高,但房价却比深圳、石家庄、南京更低.因为没有唐山的工资数据,我们只看苏州和广州.广州的工资比深圳低800元,而苏州的工资比南京高200元.综合生活成本和工作收入,可以说,苏州在江苏省内是最宜居的城市.广州的生活成本更低,但你也需要接受比深圳低一些的收入.
