2024昆明房价会涨吗

---

生习15667845792问： 昆明房价会上涨还是下跌 - ？
威海市洛奇回答： 现在昆明的房价有涨高的趋势其实是开发商出的一个反计,也就是说开发在虚高声势,他想以此来向购房者证明房价又会上涨,想主购房者下手,正说明开发商想尽快资金回拢,不想成为负债运行的企业,不然是要被政府吊销执照的

生习15667845792问： 昆明的房价还会再涨吗?？
威海市洛奇回答： 现在的房子越来越值钱了,所以昆明的房价会上涨的,赶快买了.

生习15667845792问： 昆明房子会升值吗? ？
威海市洛奇回答： 昆明市的房价升值空间还是比较大的.目前昆明市的房子均为1.3w到1.5w这个期间,相比较其他的三线城市来说,还是比较贵的了,但昆明本来就是个旅游城市,不仅环境好,空气质量也很棒,很适合居住养老,所有很多外省的人都纷纷来这里买房定居,所以价格上涨的空间还是很大的.不过昆明市的房子价格波动有些大,在二三月份买价格还比较低,但只过了三月份以后房价就会一直上涨,所以想在昆明买房的话还是要看准时机再下手.前久刚开盘的昆明奥斯迪璟泰公馆目前是8800元/㎡起,值得购买.

生习15667845792问： 昆明的房价还会上涨啊吗?还是会下跌呢? - ？
威海市洛奇回答： 肯定会涨.你工资1000,你旁边的8000,一平均你也有4500的月薪,现在房子5000左右一平米,专家们说你买房一点压力也没有,不涨价涨什么?

生习15667845792问： 昆明房价未来十年走势?原因? - ？
威海市洛奇回答： 全国房地产的走势都是一样的,没有一个地方幸免.国家政策从去年就开始对物价的调控(加了三次息和两次准备金率,还有国八条针对房地产的),但效果不尽人意,房价还是那么坚挺.今年的房价会有点下探,但不会太多,时间也不会太长...

生习15667845792问： 昆明昆明房价还会涨吗 - ？
威海市洛奇回答： 你这问题问的好,在昆明,选择租房还是买房我觉得应该看一下该城市的租售比,租售比合理范围之内(1:200)买房,不管是否作为投资,都是合适的,但是太高就没有必要了.举个列子,昆明北市区二环内90平米的房子,均价一万块钱一平米,租赁价格均价3000元,合每平:34元一平米,租售比:1:294 .其实我只是简单给你看一下昆明二环的一个对比价格,房价确实很高,但是在高新、呈贡、杨林的房价虽然便宜,但是也比同期翻了一倍,你说房价会一直涨吗?它有一个最高值,也会根据每年昆明GDP的比率,不会高的吓人,但是总是让你需要贷款还月供才买的起.这就是房价

生习15667845792问： 昆明目前房价还会继续上涨吗?呈贡的发展如何,能去那边买房子吗,还是在主城区买? - ？
威海市洛奇回答： 值得的.这个价格很值得买,有很多升值的因素的.像这样的新兴城区,即使国家接下来要打压房地产,也不会有太大影响.新规划的地方往往有很多老城区永远无法相比的地方,很多基础设施都要好得多,如道路的规划各个片区的功能规划啊这些.接下来很多升值的因素就会出来,如螺丝湾国际商贸城、市政府行政中心的启用,特别是地铁,据现在有地铁的城市的发展规律,在规划的时候会让房价涨一些,修建过程中也会让房价涨一些,开通了会涨一些,使用一段时期后也会涨一些.这些因素不可小看.呈贡发展起来需要一定时间,但会很快了.等市政府过去可能会有一个跳跃式的发展.

生习15667845792问： 云南昆明的房价还会涨吗 - ？
威海市洛奇回答： 可能会涨.具体问问房管中心.房价的影响因素很多,如下: 个别因素:房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平 环境因素:噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施

生习15667845792问： 昆明房价还会涨吗?？
威海市洛奇回答： 我觉得嘛 现在昆明的房价总体上是趋向于稳定的 ,新房是有下降的趋势;而二手房相对的持平.

生习15667845792问： 在新的政策调控下,昆明房价会被限制呢,还是会稳步上升,还是什么情况? - ？
威海市洛奇回答： 行政干预彰显国家调控房价的决心在沙龙上,上行线总经理李汶卿率先发言.他认为国家出台的这一系列调控政策彰显了政府调控房价的决心.从这些政策来看,大部分都是行政手段,其对市场的干预是史无前例的,具有明显的威慑作用....

---