2024年济南购房政策
作者&投稿：柳从 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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新沂市丹鹿回答： 关于济南房子限购的政策如下: 1、对在济南市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(放心保)缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房. 2、每套商品住宅房(含二手房)五年内只能享受一次购房落户政策,其适用范围是指按购房落户政策迁入市内六区的人员,自2008年11月7日起购房落户的,本套商品房五年内不再享受上述购房落户政策.居民申报购房落户迁入时,该商品住宅房内应无其他人员的常住户口. 3、在济南购房,如果夫妻双方都缴纳公积金,公积金贷款高额度是60万元,如果夫妻双方只有一方有公积金的,那么公积金高可以贷款30万元.
璩鬼18930218717问： 济南买房首付多少外地人济南买房条件 - ？
新沂市丹鹿回答： 外地人在济购房,符合济南市购房政策的,首付为60%.具体购房政策为:无住房的非济南市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房,需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上(含24个月)在济南市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明.非本市户籍家庭购买住房贷款首付比例提高至60%,商业按揭贷款最长年限缩短至25年.希望我的回答令您满意,祝您早日购房成功.
璩鬼18930218717问： 济南买房条件 - ？
新沂市丹鹿回答： 一、济南外地人买房条件政策 1、能提供在济南缴存了满一年的社保或者纳税证明; 2、有着不低于拟购房屋房款30%的首付款; 3、有稳定的工作和收入还具备按时足额还款的能力; 4、信用记录良好; 5、能够提供购房的合同或者协议; 6、...
璩鬼18930218717问： 外地户口在济南买房都有那些要求? - ？
新沂市丹鹿回答： 外地户口在济南买房需要满足以下三个条件之一: 1、济南户口(包含济南集体户口在内) 2、2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明、 3、在济南有一年以上纳税证明满足以上任意一条就可以在济南买房了,但是有社保和纳税证明必须要购买90平米以上的房子才可以落成家庭户口.如果具有济南集体户口的话,不仅仅具有购房资格,并且不管多大面积的房子都可以落成家庭户口.提供济南集体户口挂靠,代缴社保公积金一八六五三一四五九五菱
璩鬼18930218717问： 外地人本科生在济南买房政策? - ？
新沂市丹鹿回答： 济南的限购政策中有一种情况是外地户口,全日制本科毕业,在济南缴纳半年及以上社保是可以最低首付30%购买一套住房,您如果是全日制的,是可以的,当然贷款政策是认房也认贷,如果您有过住房贷款记录也是要首付60%的.
璩鬼18930218717问： 外地人能在济南买房吗 - ？
新沂市丹鹿回答： 根据济南市最新的限购政策,非济南市户籍在济购房需要提供近三年内连续两年的社保证明或纳税证明,很显然,您的条件不适合.若是本科及以上学历,则提供近半年的社保就可以.这个限制的是购房资格,跟您是否是贷款还是全款买房没有关系.或是您可以走济南的人才引进政策,若是符合条件,由市人才工作领导小组办公室出具《引进证明》,再准备其他的如户籍证明、身份证明、婚姻证明等去济南市房管局申请限购核查,符合购房资格的购房家庭可在济南市限购区域内购买一套住宅.具体事宜您需要具体咨询人才引进领导小组.希望我的解答能够帮助到您,祝您生活愉快.
璩鬼18930218717问： 济南购房政策的规定有哪些 购房落户条件是什么 - ？
新沂市丹鹿回答： 济南作为一个二线城市,楼市一直比较稳定,很少出现大起大落的情况.近一段时间以来,高房价压力下,各地楼市调控频繁,济南购房政策有何变化?济南购房政策都有哪些规定? 济南购房政策相关规定: 济南属于双限城市,想要在济南买...
璩鬼18930218717问： 外地户口济南买房,限购吗 - ？
新沂市丹鹿回答： 济南限购政策: 无住房的非本市户籍家庭在本市部分区域限购一套住房,需提供自购房之日起前3年内来连续24个月以上(含24个月)在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明.购房人未自达到个人所得税起征额的月份或2016年12月...
璩鬼18930218717问： 外地户口在济南购房需要什么条件 - ？
新沂市丹鹿回答： 买房子有钱就行,外地人买房限购主要是需要通过银行按揭说到国家政策限制,如果是一次性付全款买房子,在任何地方都是不受限制的. 如果外地户口需要通过银行贷款买房跳过当地政府的限购政策限制,需要提供济南缴存满一年的社保或者纳税证明;买房有不低于拟购房屋房款30%的首付款;有稳定的收入,有按时还款的能力和意愿;有良好的信用记录;能够提供购房合同和协议;能提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明;有完全民事行为;贷款行要求满足的其他条件,根据银行政策规定,贷款人信用要良好,如果购房者存在连续三次或者累计六次的信用不良的话,是不可以办理公积金贷款的,同时,商业贷款的办理也会受到影响.如果购房者对自己的信用记录不是太了解的话,可以自己去银行查询.
