2024年卖房个人所得税减免
作者&投稿：帅曹 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
现在我要在沈阳买个二手房都需要什么手续
2\\贷款方面：贷款人年龄男性可放宽至65，女性可放宽至60，利息已经下调，最近利率可查询银行网站，这样更为准确。3\\流程是根据你房屋条件与贷款人条件而定的。基本上是房屋所有区房产交易中心办理过户手续，然后找一个指定贷款办理中介机构，银行基本不对个人办理，费用大致1000元以下。4\\你所指的是交易过...
中介胜经的作者简介
邓小华,北京师范大学珠海分校不动产研究所副所长,广州市奥锐管理顾问有限公司总经理,多家培训企业的首席签约讲师。曾在多家中国知名地产代理公司任总监以上职务,在市场研究、项目策划、销售管理及团队建设等方面均有非常丰富的经验及独到的心得。目录序一:请金贻国院长做序(计划)(北师大珠海分校不动产学院副院长)自序激...
有没有虚拟人生上流社会(GBA)秘籍???
做琐碎的竞赛这个竞赛所要寻找的椰子果是像大饼一样的东东,上面写有阿拉伯数字,而且要注意,寻找是有时间限制的哦。在摄像机附近找到1号果;在左上角的树旁找到2号果;再往右走与该树平行的另一棵树下找到3号果;在右下角那棵树的斜上还有一棵树,那里可以找到4号果。找齐后把它们交给Pritchard,他会根据椰子果...
沈阳的学校
打工去吧．比上学强．
红塔区威乐回答： 一、个人出售住房,可以享受什么个人所得税优惠政策 (1)出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的个人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税. 个人出售现住房所应缴纳的个...
尉紫17180489972问： 出售二手房,个人所得税有没有减免政策 - ？
红塔区威乐回答： 二手房交易中缴纳个人所得税:优惠政策 根据我国税收法律法规,在二手房交易中的个人所得税缴纳上有一些优惠政策的规定,主要有以下两个方面:1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税.2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税.具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库.
尉紫17180489972问： 房产过户时,个税减免的条件有哪些 - ？
红塔区威乐回答： 1、对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税. 2、对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税.具体方式是:先以纳税保证金形式向主管税务机...
尉紫17180489972问： 二手房个税发票有用吗? ？
红塔区威乐回答： 一、二手房个人所得税发票有用吗?二手房个税发票有用,一般契税、个税、销售不动产统一发票,由买受方留存的跟税务档案留存,需要自己保留好.一般二手房交易需...
尉紫17180489972问： 新政实施后 什么情况下可以免征20%卖房个税 - ？
红塔区威乐回答： 根据个人所得税法,楼房交易一般有几种情况可以免收个人所得税: 1. 购买个人首套房产不需要缴纳个税;2. 个人使用住房达5年以上,并且是唯一的家庭生活用房; 3. 若是个人需要换购住房,在出售现有住房后,计划在出售后1年内按市场价格重新购新房的,可以根据重新购房的价值对原出售住房已缴纳的个人所得税进行全部或部分退还:若新购房金额大于原住房的销售额,可退还全部缴纳的个人所得税;若新购房金额小于原住房的销售额,则按照购房金额占原住房销售额的比例退还个人所得税.
尉紫17180489972问： 个人转让住房可享受哪些个人所得税优惠政策? - ？
红塔区威乐回答： (二)个人出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值与原房销售额的关系可全部或部分予以免税.(三)对出售自有住房并拟在1年内按市场价重新购买住房的纳税人,其出售现住房所缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式缴纳,纳税人重新购房的金额大于原住房销售额的,全部退还已缴纳的个人所得税纳税保证金;(四)出售自有住房并在1年内按市场价重新购买住房的纳税人,重新购房金额小于原住房销售额的,部分退还纳税保证金.计算公式为:应退纳税保证金=已缴纳个人所得税纳税保证金*(新购房金额÷原住房销售额 *100%)
尉紫17180489972问： 买二手房如何免税? - ？
红塔区威乐回答： 买二手房无法完全免税的. 买二手房,就要按规定交过户税费,无法完全免税的,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数...
尉紫17180489972问： 出售满五年住房,个人所得税能够减免多少? - ？
红塔区威乐回答： 是国家政策,营业税减免年限已经由原来的5年改为2年.3月30日,财政部、国家税务总局发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(以下简称《通知》),规定2015年3月31日起调整个人住房转让营业税政策,个人住房转让营业税免征年限由5年变成2年.目前多个地方已经开始执行.国家政策是随时调整的,具体会不会变化,说不准.
尉紫17180489972问： 个人转让二手房减免税有哪些 - ？
红塔区威乐回答： 1、个人出售满5年且是家庭唯一住宅的,免征个人所得税,即“满五唯一”.2、个人出售2年以上(含2年)的普通住宅的或个人出售2年以上(含2年)的非普通住宅的,可以减免增值税.
尉紫17180489972问： 房屋买卖个税怎么算的 - ？
红塔区威乐回答： 个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳) 征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税. 如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳,若在一年以内能够重新购买房产并...
