2024年保定房价

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才旦敬15560183888问： 保定房价怎么样? - ？
巴青县寒痛回答： 在比较平稳,南市区比较便宜4000左右,新市区,北市区,高开区都比较贵从5000到8000不等比较有名的水榭花城,新一代C区,丽景蓝湾,等等 以下根据不同区的价格 博鑫青年城:3500元/平米 星河湾:3400元/平米新一代C区:4000元/平...

才旦敬15560183888问： 未来两年保定房价还能涨吗? - ？
巴青县寒痛回答： 保定的房价已经超过了保定的经济发展水平.一般来讲,房价1平米=1个月收入(个人)为最合理,保定市区的人均单月收入为4000左右,再加上经济持续增长,民众对未来预期看好,所以上浮至5000/平米(均价)比较合理.但是今年以来经济增速放缓,市区内的各大企业效益没有大幅增长,外来人口和过去持平(保定市市区每年的人口自然增长有4万人左右,外地迁移人口每年也有4万人左右,按照3人一个家庭的组合,即有2.7万个家庭),而消化房地产存量需要40个月!虽然年初传出保定政治副中心之说使房价大幅推高,但这是透支未来的房价增长.所以可以预期未来1-2年房价只会微调而不会有大幅增长,在京津冀一体化前景不明朗的情况下,就是这样.

才旦敬15560183888问： 保定未来房价走势 - ？
巴青县寒痛回答： 房价前段时间太火了,而且交易量也明显放大,目前住房的投资回报率已经低的可怜了,去年一直看好房价上涨现在也到头了,我觉得未来一段时间民用住房价格不会再涨了.如果你要居住就不要管房价怎么走,长期来看都是上涨的.如果你要...

才旦敬15560183888问： 保定的房价还会涨吗 - ？
巴青县寒痛回答： 这得看将来国家以及京津两大城市的京津冀相关政策是否重点涉及保定.现在炒作保定,都是因为河北自己出了个京津冀规划,还没得到国家和京津的认可,属于一厢情愿. 从保定自身来看,人均GDP2万7,在河北11个地级市排名第10位,是天津这个二线城市的4分之一;高校虽有10多所,但是唯一的211大学华北电力大学还是总部在北京分校在保定.从经济和人才这两方面来看,都不足以吸引京津的行政、企业机构等搬迁过来,本身不支持保定房价大涨.一旦将来京津冀政策里没有重点涉及保定,现在投机性的房价涨幅必然会跌回去.

才旦敬15560183888问： 保定的房价是多少???？
巴青县寒痛回答： 高开区房价大概在3400-3800每平米,南市区房价大概在2400-2800每平米,

才旦敬15560183888问： 现在保定房价多少???????????????? - ？
巴青县寒痛回答： 保定的房价主要取决于地段、高层多层和新旧房,还有一点就是大小房地产厂商. 如果买现房(新房),现在保定北面比较好.大厂商的4600—4800每平,是高层的,不能挑楼层.小厂商的4300—4500每平,对于楼层的可选性强一些. 保定...

才旦敬15560183888问： 保定市内的房价是多少啊? - ？
巴青县寒痛回答： 保定市人均可支配收入水平为8585元,那么一般两口之家合计年收入为17170元,如果按国际惯例以6年收入水平作为合理房价负担来算,理论上保定市两口之家的合理负担房价水平为10万元,这个房价去除地下和过户等交易成本费用大概1万元,还剩余9万元,以这个总价除以当前的新建商品房均价2200/平方米,可购买新建住宅建筑面积为40平方米,两口之家平均每人住房面积20平方米(建筑面积),保定市目前没有这样的户型. 当然这是根据一次付款计算的房价,如果贷款,以首付三成、贷款十年为例 只能购买34平房米,人均17平米(建筑面积)

才旦敬15560183888问： 保定市现在房价 - ？
巴青县寒痛回答： 只要新房吗? 如果是新房的话,北市区的都比较贵5000以上,6000左右,比如新一代、秀兰. 南市区的房子还是比较便宜的,3000大几,4000左右吧,连刚挖坑的枫溪什么什么小区都均价3600了,在高保路口那边,很偏的. 不过你可以看看市区内的房子,双彩小区、双井小区、裕华园这种比较好的就贵一点,如果是没有多少钱,就得看旧一点的了.我知道一套房子不错,双井的,二室一厅,27万8,中装修,有小房,6层大概60平米.位置比较好啦.市中心医院学校商业区,应有尽有.裕华路、永华路、环西北沿都在这附近,干什么都方便. 保定的房子现在就是这样啦.买房还是要趁早.

才旦敬15560183888问： 保定房价会怎样呢? - ？
巴青县寒痛回答： 保定现在房价的普遍高,城镇房价也平稳上涨,价格非常可观. 稳中有涨,下跌只是暂时情况.最终原因,还是政府政策没有落实到位. 第一,开放商囤房不卖,物以稀为贵,少就涨价. 第二,中国的人口众多,土地按人口比例计算的话,商品房太少,价格猛涨. 第三,现在正值大批70.80年代的人购房高峰时期,狼多肉少.

才旦敬15560183888问： 保定房价80平米多少钱 - ？
巴青县寒痛回答： 南市区-保定西边-保定东边-保定北,南市区价格比较低,依次递增. 80*7000大约是56W-65W之间 老小区会比较便宜,那也得需要80*6000 大约48W

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