2024宅基地管理办法
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农村土地所有权的改革完善
由于体制法制、管理机制和管理手段的欠缺,村镇规划设计工作跟不上,企业立项报制度不健全,用地盲目性大,存在一定的混乱现象;(3)违法占地,乱占滥用土地比较普遍,表现在农民建房早占、多占宅基地,乡镇企业用地未批先用、少批多用等。据原国家土地管理调查,1991年以来,全国各类违法用地总量达492万亩;(4)土地利用效率低...
蒙城县全威回答： 第一,对原有宅基地上建房规范化了.2024年农村住房建设管理新政策规定,房屋不可随意翻建.在原有的宅基地上建房修房,要向村委会提交建房申请,拿着原有宅基地使用证明、户籍证明、房屋施工图、村委会的书面意见等,去乡镇政府审批,拿到乡村建设规划许可证方可动工.第二,重新申请宅基地建房严格化了.2024年农村住房建设管理新政策规定,对申请新的宅基地建房予以严格审批,具体步骤与上述一致,不同的是乡镇政府初审通过后,还要报县市、区住房城乡规划建设主管部门复审,审核通过后,予以下发乡村建设规划许可证,拿到此证件方可建房.
贰洁13942162160问： 农村宅基地规定 ？
蒙城县全威回答： 根据《我国土地管理法》和《我国城乡规划法》,制定本规定.一、宅基地面积农村村民的宅基地不得超过本集体经济组织成员的户籍面积.二、宅基面积的确定1、农村...
贰洁13942162160问： 四川省农村宅基地新规定具体内容是什么 ？
蒙城县全威回答： 四川省《中华人民共和国土地管理法》实施办法(2024年修正本)第五十二条 农村村民一户只能拥有一处不超过规定标准面积的宅基地.宅基地面积标准为每人20至30平方米;3人以下的户按3人计算,4人的户按4人计算,5人以上的户按5人计算.其中,民族自治地方农村村民的宅基地面积标准可以适当增加,具体标准由民族自治州或自治县人民政府制定.
贰洁13942162160问： 农村宅基地新政策实施方式是什么 ？
蒙城县全威回答： 1、宅基地实行一户一宅制度;农村盘活利用闲置农村宅基地;允许农村宅基地村内流转;农民的宅基地使用权可由城镇户籍子女继承.2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
贰洁13942162160问： 农村宅基地的申请流程和条件是什么? ？
蒙城县全威回答： 《农村宅基地管理办法》第十三条:有下列情形之一的,可申请宅基地:(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;(二)实施城市、村庄和集镇规划或...
贰洁13942162160问： 四川省农村宅基地管理条例是什么 ？
蒙城县全威回答： 四川省农村宅基地管理条例如下:1、农村宅基地属于集体所有.2、使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地.即宅基地只能用于建造房...
贰洁13942162160问： 农村宅基地应该归谁管 ？
蒙城县全威回答： 1、县级以上人民政府土地行政主管部门负责本行政区域内农村宅基地的管理工作,从全国范围上来看,国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作.2、法律依据:《农村宅基地管理办法》第四条 县土地行政主管部门主管本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作.乡(镇)人民政府负责本行政区域内农村宅基地的管理和监督工作.《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.
贰洁13942162160问： 河北省宅基地的规定有哪些 ？
蒙城县全威回答： 河北省农村宅基地管理规定:第八条农村居民不得在自留地、承包地上建造住宅.农村居民承包开发荒废土地从事农、林、牧、渔业生产的,经县级人民政府批准,可建造用于存放生产工具和看守的房屋.县级人民政府可根据开发土地的数量和实际需要具体规定建房面积.
贰洁13942162160问： 有两处宅基地如何处理? ？
蒙城县全威回答： 1、农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的,多余的住宅应当转让.受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件,并依照本办法的规定办理宅基地审批手续.2、村民拥有两处宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的,村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请,经县(市)土地行政主管部门审查、县(市)人民政府批准后收回,统一安排使用.
贰洁13942162160问： 宅基地使用权可以租赁吗 ？
蒙城县全威回答： 根据我国相关法律的规定,宅基地使用权未经批准的不得擅自租赁.《农村宅基地管理办法》第八条:农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租.实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从.
