2024公摊面积会全面取消吗
作者&投稿：恭昆 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
善春18889677179问： 如果房屋公摊面积取消了,那以前买房的该怎么办 - ？
中原区力素回答： 我感觉房屋公摊面积取消和买房没有直接关系,公摊取消了只代表你买的房屋面积是实际面积,不会因为面积小而下调房价,没有赔本的买卖,开发商一样会把公摊面积的钱加到房屋上的,所以不要多想,房价不会变的.
善春18889677179问： 商品房公摊面积会取消吗？
中原区力素回答： 取消不取消是一样的,无非在价格上说话.取消了价格自然要高一些,不取消价格便宜一些.
善春18889677179问： 红线以内属于业主吗 ？
中原区力素回答： 一、红线以内属于业主吗这个说法不完全对.红线范围内的土地,属于土地证的权利... 除非卖楼的合同里面说明公摊的面积有所扩大.但红线范围内的土地,规划报建时是...
善春18889677179问： 住建部公摊新规 - ？
中原区力素回答： 还没有这个新政策. 2月18日,住房和城乡建设部官方网站发布了一则通知.在其中的征求意见稿中,住建部给出了“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”的建议.随后,“取消公摊面积”的消息不胫而走,社会反响热烈.然而,这可能只是一次大规模的政策误读. 据央视的跟进报道,这个规定未来约束的是工程建设行为,约束对象是住宅项目的建设单位.这与住宅交易到底是以“建筑面积”“公摊面积”来计算,并无直接关系.与我们大家关心的物业费、取暖费以何标准收取,也没直接关系.这份具有“技术法规”性质的文件,在未来的短期内不会影响购房者的实际成本.
善春18889677179问： 买房为什么还要交个人所得税 ？
中原区力素回答： 买房是不需要缴纳个人所得税的,需要缴纳个人所得税的,是卖方.可以知道只是在... 2、公摊面积不要忽视在我们购房时,公摊面积一定不要忽视,要注意看是否合理,...
善春18889677179问： 2021年公摊面积国家标准是什么? - ？
中原区力素回答： 公摊面积国家标准具体如下:1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%.2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%.3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%.4、别墅类型的住房的公摊率是1%—8%.很多人应该都知道买新房的时...
善春18889677179问： 公摊是谁发明的 ？
中原区力素回答： 公摊面积是霍英东发明的,从一开始香港买房子是一栋一栋卖的,但是这样的房子就比较难卖了,于是有一个开发商就决定一层一层的卖,即便如此,房子还是很难售空,...
善春18889677179问： 请问取消公摊面积是什么时候茌全国执行? 棚改房回迁入户时,回迁入户标准有哪些规定? v - ？
中原区力素回答： 取消房屋公摊面积,目前还没有这种说法,拿回迁房的标准是按照顺序,拿房号码,一户一户的选择
善春18889677179问： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
中原区力素回答： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
善春18889677179问： 得房率是怎么计算的?买新房得房率多少合适 - ？
中原区力素回答： 买了多大面积的房子,不一定就能住上多大面积的房子,得房率的高低一直是购房者心中的一道坎,也成为购房者买房的重点考查内容.那么,得房率到底是怎么计算的呢?买新房得房率多少合适呢?得房率真的是越大越好吗?且看小编为你揭...
