2022唯一住房执行新规定
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峨边彝族自治县联苯回答： 根据2015年5月5日公布实施的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定,关于金钱债务债权案件,若被执行人(债务人)名...
相雯19770173807问： 债务人唯一住房可执行的条件是如何的 ？
峨边彝族自治县联苯回答： 债务人唯一住房可执行的条件是:1、对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;2、执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;3、申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的.【法律依据】根据《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三条,执行法院收到执行异议后三日内既不立案又不作出不予受理裁定;或者受理后无正当理由超过法定期限不作出异议裁定的,异议人可以向上一级人民法院提出异议.
相雯19770173807问： 债务人唯一住房可以执行的情形有哪些 ？
峨边彝族自治县联苯回答： 人民法院在执行程序中查明有下列情形之一的,不能认定被执行人仅有“一处住房”,应当予以执行:1、一审诉讼、仲裁案件立案受理后,被执行人因转让其他住房而形...
相雯19770173807问： 唯一住房怎样逃避执行 ？
峨边彝族自治县联苯回答： 1、我国的法律从没有规定唯一住房不能被执行.2、最高人民法院出台的《关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》规定:被执行人的财产只有一处已设定抵押的房屋时...
相雯19770173807问： 年以后对唯一一套住房查封拍卖有什么新规定 - ？
峨边彝族自治县联苯回答： 在2005年1月7a686964616fe59b9ee7ad94313333373936361日之前,关于惟一住房能不能拍卖,一直没有特别明确的规定,所以各地法院判常常要看具体情况做裁决.2004年11月4日,最高人民法院公布了《关于人民法院民事执行中查封、...
相雯19770173807问： 如果只有一套房 法院强制执行吗 - ？
峨边彝族自治县联苯回答： 法院是会强制执行只有一套住房的.如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其...
相雯19770173807问： 债务人只有一套房产法院是否可以强制执行 - ？
峨边彝族自治县联苯回答： 新规定是可以申请强制执行债务人家庭唯一住房,目的是惩戒老赖.规定债权人申请债务人家庭唯一住房,需要给对方留下三年的住房租金,这样可以保障债务人被执行住房之后有地方住.
相雯19770173807问： 唯一一套房子可以被强制执行吗 - ？
峨边彝族自治县联苯回答： 1、在执行实践中,如果该套房产系你名下唯一的一套房产,且你及你的近亲属正在该房产中居住的,法院一般不会执行.你也可以在接到法院的协助执行通知书或其他告知文书后,书面向法院陈述该套房屋系你唯一的居住用房的情况,以中止执行. 2、如果您以这套住房设置抵押权为债权的担保,抵押权人有权拍卖房产并优先受偿.司法实践就是这样的.否则,如果不能执行,您想一想金融机构,银行,小贷公司等,谁还敢借钱.会导致金融体系破产的
相雯19770173807问： 夫妻唯一住房能执行吗 - ？
峨边彝族自治县联苯回答： 一般情况下夫妻唯一住房并不能执行. 《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第七条规定:“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行.”
相雯19770173807问： 已经办过抵押登记的唯一住房,人民法院如何强制执行? - ？
峨边彝族自治县联苯回答： 《最高人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条:对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或抵债.第3条:强制迁出时,被执行人(借款 人或抵押人)无法自行解决居住问题的,可以由申请人执行人(出借人)为被执行人及其所抚养家属提供临时住房.第4条:申请执行人(出借人)提供的临时住房,其房屋品质、地段可以不同于被执行 人原住房,面积参照《城镇最低收入家属廉租房管理办法》所规定的人均廉租住房面积标准.第5条:申请执行人提供的临时住房,应当计收租金.已经产生的租金,可以从房屋拍卖或者变卖价款中优先 扣除.仁安对只唯有一套住房抵押的借款人,采取换房安置,以大换小、以近换远、差价还债.
