2020年以前占用耕地建房
作者&投稿：权念 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
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西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 20年前在耕地上建的房,通过历年来的土地变更调查,现在应该已经不再属于耕地.特别是2019年的国土“三调”,土地属性都是以现状为准的,房屋所在地的属性应该变更成了村庄建设用地.2020年,农村乱占耕地建房清理的时间节点是2013年1月1日,之前建设的房屋不在清理范围之内.20年前建的房屋,如果房屋所在地属性没有变更过来,仍然是耕地,户主是一户一宅,这种情况也不能定性为违建.
承录19222993849问： 占用耕地的房子拆除吗 ？
西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 1、耕地建房并不一定需要拆除,占用耕地建房需要向上级政府部门申请,同意后就可以建设.2、农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋.
承录19222993849问： 农村村民未经审批占地建房应该罚款还是拆除 ？
西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 农村村民未经审批占地建房应该拆除.1、根据《土地管理法》第六十六条规定:县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查.2、第七十四条违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.
承录19222993849问： 农村占用耕地建房会被拆吗 ？
西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 法律依据:《土地管理法》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理.市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理.对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿.
承录19222993849问： 非法占有耕地量刑标准 ？
西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 一、非法占有耕地量刑标准按照《中华人民共和国刑法》第三百四十二条规定,违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处五年以下...
承录19222993849问： 农民私自在农业用地上建房是否合法? - ？
西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 根据《土地法》第七十四条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.” 据此,未经批准占用耕地建房是违法行为,不但得不到补助,还要被处以罚款.
承录19222993849问： 未经批准擅自占用耕地建房违反土地法哪些 - ？
西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 农村集体土地违法建设要负的法律责任包括: 1、行政处罚. 2、行政处分. 3、刑事处罚. 行政处罚的具体处罚如下: 1、违法建设非法占用的土地要责令退还. 2、对已建的建筑物及设施,符合土地利用总体规划的,要予以没收. 3、不符合...
承录19222993849问： 占用耕地建房如何处理 ？
西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 国家有明确的规定,严禁农民占用耕地建房,对于私占耕地的情况,一经发现,即将拆除.1、合法程序占用耕地建房通过了合法的程序,申请了农用地转建设用地,向县级政府申请了耕地专用手续,通过批准之后再在耕地上建的房子,这种情况是合法的,是合法建房,不会有什么不好的影响.2、私自占用耕地建房属于违法行为,违反了《土地管理法》,国土部门可以拆除并罚款.达到刑法标准(耕地10亩,基本农田5亩)的要以非法占用耕地罪移送司法.【法律依据】《土地管理法》第四十四条,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.
承录19222993849问： 十年前农田建房怎么办 - ？
西乌珠穆沁旗枫蓼回答： 国家有耕地红线,基本农田是不允许作为宅基地来建房的.而一般农田通过一定的手续是可以转化为宅基地进行盖房.,只要有占用耕地的审批手续且符合村镇规划,就可以新建房屋.基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对农产品的需求以及对建设用地的预测而确定的长期不得占用的和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地.一般农田与基本农田的主要区别在于:前者比基本农田的概念要大,基本农田只是后者的其中一部分,一般而言,只有那些划入基本农田保护区内的耕地,才视为基本农田
