144平米以上契税怎么收
房产契税、营业税是如何计算的?
契税是一种财产税，很多人在买房子的时候，都会碰上契税什么时候交契税和交多少的问题，房子的契税是怎么计算的？
一个44平方价值180000万的房子过户需要多少钱?
如果是住宅，首套房。按部分地方政策，90平米以下首套房，契税1%，大约要1800万。如果是住宅，二套房。按部分地方政策，90平米以下二套房，契税2%，大约要3600万。如果是住宅，二套以上。按部分地方政策，90平米以下三套房以上，契税3%，大约要5400万。如果是商业房，按部分地方政策，契税可能要1个亿吧...
50万,44平米的铺面交易要交多少税
商铺的契税各地不同,有的地方是4%, 房产税一说,目前还没有,不过商铺的收益是要交所得税的。
二套房贷及契税
这样算二套的 但是你们离婚 然后以你名义买房，算首套的 首付最低只要3成的，不知道你是什么地段，按李石、高望 那块算的话。你准备20W左右（包括契税），其它，就用商贷的 契税，按1.5%算，
现在的44万以上的房子,契税是多少
一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。...
火星镇44平米二手房过户要多少钱
要知道房产总价及房产证出证日期才能估算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业...
143,44平方米二手住宅过户手续费是多少?
过户税费约为房产总价的8.3%。个人所得税1%。（是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交）增值税5.5%。（房产证满二年免交）契税1.5%。其它小税费数百元。
武汉商业为主45平米房产过户大概需要多少钱?是40万买的,面积44平米
我想知道的是你的这个房子您说的是商业为主，是不是说就是酒店式公寓或者商住楼！如多是这样的话。税费标准：上家需要付的所有税费总的就是在（现在卖出合同价减去40万）乘以40%-60%之间，根据实际情况核价而定，下家需要付一个契税3%！希望能给你带来帮助！
重庆购买二手房需要交什么税,越详细越好。
二手房交易需要交纳的税费主要有：1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的...
购买二手房首付和所有税费?
5、契税。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1％；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3％。6、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者1％（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。二手房首付计算方法：1、之所以说二手房首付...
红花岗区天可回答： 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率. 契税征收标准: 1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行; 2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%; 3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收; 4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
纪杨17592068838问： 面积超过144平方米的那么契税按多少算 - ？
红花岗区天可回答： 面积超过144平方米的,就是非普通住房,契税按3-4%算;各地标准不一致.
纪杨17592068838问： 144以上的交多少契税 - ？
红花岗区天可回答： 财税[2016]23号 :(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税.(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税.房子应交契税=购房总价÷(1+5%)*上述适用税率
纪杨17592068838问： 购房面积大于144平米的商品房契税按多少缴纳 - ？
红花岗区天可回答： 1.对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税. 2.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税. 商品房(...
纪杨17592068838问： 144平以上,契税是3%吗 - ？
红花岗区天可回答： 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行; 2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%; 3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收. 二、二套房缴纳规定如下: 购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税.
纪杨17592068838问： 144㎡以上的房子要交多少契税? - ？
红花岗区天可回答： 北京:商品房 过户价*面积=A 需缴纳A*3%=契税,A*5.5%=营业税,A*1%=个人所得税 如果满五年,而且是唯一住宅(商业地产以及商住两用不算) 需缴纳A*3%=契税,(过户价-原始购房价)X面积X5.5%=营业税,唯一住宅可以减免个税 经济适用房的话,额外增加一个A*10%的土地出让金
纪杨17592068838问： 140平方以上房屋过户契税怎样算 - ？
红花岗区天可回答： 一、买家: 1、契税:契税=房屋总价*税率 2、面积在144平米以上的,税率为3%; 3、面积在90平米以下(首套房),税率为1% 4、面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5% 5、交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米 6、房...
纪杨17592068838问： 面积大于140平方要交多少税? - ？
红花岗区天可回答： 面积大于140平方或者评估单价差过5500元每平方,就属于豪宅,契税就是4%其它的税费一样. 办证时间超过五年,过户的税费大约是评估值的3.4%左右(豪宅是5.4%) 若没有超过五年,过户的税费大约就是评估值的9.4%左右(豪宅是11.4%)
纪杨17592068838问： 买房对于144以下面积和144以上的面积要交多少契税? - ？
红花岗区天可回答： 144平米以上的所需缴纳的契税是3% 政府定义豪宅是从3个方面来定义的,只要符合一个规定,契税就必须缴纳3%分别是: 1.面积大于144平米 2.容积率低于1.0的3.售价高于周边楼盘20%以上的
纪杨17592068838问： 房屋契税征收标准怎么计算方法 - ？
红花岗区天可回答： 房屋契税征收标准: 90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准. 二套房、三套房不享受契税优惠政策.一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%. 注:家庭唯一住房并不一定是首套房,比如...
