138平方房子契税多少钱
请问,二手房38平方米,14万。卖家持房没到5年。我想要买要交的税费大概...
契税1%，个人所得税1%，营业税（14万减去他购买时价格）X5.55%，其他杂费1000多，通过中介可能还要1%中介费，大体就这些，本人曾经做过一段时间中介，基本是这么算的
锦州二手房38 平方米大约要交多少税费
契税 根据《说明》，1999年8月1日之后进行交易的二手住房，作为个人购买房屋的买受人必须交纳房地产买卖合同金额的1.5%，而非个人购买则按房款总价的3.0%交纳。比如：一套住房的交易的总价为10万元，那么买房子的消费者必须交纳1500元的契税。另外，根据实际情况，部分的契税还可到相应的财税部门办理减...
购买商品房的契税是怎么算的,我是第一套,面积
首套房买入90平以下契税1%,90平以上1.5%, 二套房买入90平以下契税1.5%,90平以上2%, 三套以及三套以上契税3% 交房的时候要交房契税?房契税是怎么算的?我的房子120多个平方 第一套 一般是交房时缴纳契税,可以开发商代收代缴,也可以自行到契税所办理,缴纳契税税率为1.5%。 长沙购买商品房房屋的契税怎么计算 预购...
38平的房子过户给爸爸,需要多少钱
建议采用买卖过户，即直接转让房产，税费约为房产报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。二、房屋怎样过户给子女更省钱?(一)继承过户最省钱：在买卖、赠与、继承三种...
二手房买卖交易税费都有哪些
1、契税 通常情况下，契税的税率在1-4%之间。如果我们购买的是二手房是家庭首套住宅，并且房屋的面积在90平以下，那么按照1%的税率征收契税;如果房子面积在90平以上，按照1.5%的税率征收;二套房面积大于90平方，征收2%的契税等等。不同地区的契税政策有可能不一样，比如说北上广深暂不实行二套房契税...
大连现在二手房交易税费有哪些?如何计算?
买方需要交的税主要有：契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05 产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）卖方需要交的税主要有：交易服务费：建筑面积（平方...
我买一套二手房共要交多少税费
1、契税：住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。2、营业税：2年以上房屋不再区分普通住宅与非普通住宅。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的...
商住房屋契税怎么算
（现价-原购价-本次营业税-原购契税-折旧费）\/原购价*100 求采纳为满意回答。问题三：房子契税怎么算的 5分 房子契税的计算：第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;第三、建筑面积90平米以下...
郑州市买房需要缴纳哪些费用?
税费：买方税：契税按总价1.5%。卖方税：个税1%，房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%，房产证满5年免交。双方税：印花税按总价万分之一，其它手续费数百。以上税费通常都由买方出。你现在买30万的房子，总税费约2.5万。95年房子不代表房产证过5年。如果原业主房产证过五年，就只要交...
房价3500一个平方买的,有110平米房子,按1.5%该缴多少钱税费?
房价3500元\/平方米 x 110平方米 = 385000元 营业税= 385000元 x 3% = 11550元 2. 契税 (按1.5%计算)契税= 385000元 x 1.5% = 5775元 个人所得税有相关规定，需要根据实际情况具体计算。总的税费为：11550元（营业税）+5775元（契税）=17325元。需要注意的是，房屋税费标准会随着政策的...
文峰区舒达回答： 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定: 一、首套房缴纳规定如下: 1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积...
钭黄13789291856问： 138平米二手房如果7o万应该交契税多少钱 - ？
文峰区舒达回答： 你好!如果是首套房,且是唯一住宅,按照70万交,一共交70万*1.5%=10500元仅代表个人观点,不喜勿喷,谢谢.
钭黄13789291856问： 请问一下二套房面积是138平方的契税是几个点? - ？
文峰区舒达回答： 规定家庭首套商品房买入前提,90平米以下契税1%,90平米以上契税1.5% 如果你是二套房买入90平米以下契税1.5%,90平米以上契税2% 三套和三套以上契税3%没有优惠.
钭黄13789291856问： 138个平方96万第一套房要交多少税? - ？
文峰区舒达回答： 一手房的话:首套房买家只需要承担合同价的1%的契税就可以了(138平的部分地区契税为1.5%)960000*1%=9600 二手房的话:卖家综合税6.5%(如果房产证满二唯一可以免除) 卖家如果不是满二唯一的话:960000*7.5%=72000(如果评估价比96万高的话就以评估价来计算) 卖家满二唯一的话960000*1%=9600(一样评估价比96万高的话就以评估价来算)
钭黄13789291856问： 超过140平方米房子契税和维修基金多少 ？
文峰区舒达回答： 根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘费1.36元/平方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额初次1.5%,非首次3%或超过144平方3%;4、交易费3/平方;5、工本费80元,(工本印花税5元);6、维修基金按房价的2%缴纳.
钭黄13789291856问： 第一套房契税是多少怎么算 ？
文峰区舒达回答： 第一套房契税的计算是90平方以下契税为1%,90平方~144平方以下契税为1.5%,144平方及以上的、房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地...
钭黄13789291856问： 138平米130万元的新房应交多少税 - ？
文峰区舒达回答： 主要是契税,如下:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额初次1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,(工本印花税5元)买方;
钭黄13789291856问： 138平的房子3100元每平共交维修基金和契税多少钱 - ？
文峰区舒达回答： 1、根据面积和购房者是否首次购房缴纳契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行.
钭黄13789291856问： 首套房子的契税是多少? - ？
文峰区舒达回答： 契税一说,没有首套二套之分 1.契税: 90平米一下,契税百分之1(按总房款收取) 144平米一下,契税百分之2(按总房款收取) 144平米以上,契税百分之4(按总房款收取) 2.维修基金: 总房款百分之3(各个地区规定不一样,百分之3是我们洛阳的规定) 以上这两项金额比较高,都是办理房产证的费用,像国家缴纳的.
钭黄13789291856问： 房子契税怎么算 - ？
文峰区舒达回答： 如果是首次购买住房的买方,90平方以下,契税税率1%;90至144平方,契税税率1.5%;144平方以上,3%.如果不是首次购买,那么就是3%.契税的计税依据是房屋成交价格(或者是税务部门核定的价格).以成交价格是100万计算,那么,面积90平方以下契税是1001%=1万元;面积90至144平方契税是1001.5%=1.5万元;面积144平方以上或不是首次购买契税是1003%=3万元房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%,单价界限请询问地方国土局.
