12万车位原价8万过户费
车位产权办理与过户
1、你们需要先去房屋管理局申请建立一个楼盘表，才能给分户办理车位产权，具体需要提交的资料各个地方会有区别，建议你咨询一下当地房屋管理局；2、出卖车位产权，卖方需要缴纳的税费，主要有（按每个车位算）：营业税及附加=8万*5.5%=4400元 契税=8万*3%=2400元 印花税=8万*0.05%=40元 3、...
地下车位8万有必要买吗
地底车位8万必须买，一般住宅小区的月租车位为500元\/月上下，在不涨价的情形下，8万块能够租13年多，且车位会伴随着房屋的增值而增值，与此同时，租车位和停车收费的价位也会涨，那样来看，8万一个车位十分必须买。买地底车位必须留意其所处的部位，监管能不能能够监管到，周边交通标识的设定，车位...
一个停车位15万,租的话每个月要300,哪一个更划算?
2。为了自己的方便，不用担心没有车位，也避免了到处找车位的尴尬 特别欣赏北方物业的做法，即使是租来的，也会有固定的车位，避免了车位的麻烦 我曾经为物业提出过这样的管理方法，物业忽略了 3。虽然车位没有房价暴涨，但是保值比钱存条更划算 15万可以用来租40多年，但是是别人租的，是自己行业买...
15万车库过户费4万正常吗?
正常。车位买卖合同价格按照房主的购买发票价格写，房主买的多少，这次还写多少，不要多写，不要少写，房产局契税窗口一般都能通过，这样差额就为0，差额为0的情况下营业税及附加、个税、土地增值税也就不存在了。只要再缴纳买方契税3%，交易服务费买卖双方5元每平米，卖方印花税万分之五。办理车位送件...
买车库与租车位哪个更划算
哪买车位和租车位到底哪个花更多钱。因为每个城市每个小区价格都是不同的，像是上海，北京一样，大城市不管是买车位还是租车位，价位都是很高的。我们现在来说一下我家乡这样的二三线城市，在我所在的城市，这样的普通小区一般的一个车位价格在15万块钱。按最新的法律规定，如果我现在买车，我25岁用到...
小区车位价格较贵,应该怎么卖,谁有比较好的方案,给点灵感。
那么问题来了，怎么卖车位？第一把招，车位抵用券 在卖房子的时候，就把车位的一部分价格含在一部分的房源价格里。举个例子，比如一个小区有1000套房子，每套平均卖200万，有600个车位，公司目标是8万\/个（不算太黑心，是一个比较平的价，但就是这样一个平的价，有不少毛坯交房入住头5年的小区1...
购买车位价格7万左右,大概需要缴纳多少税钱?
购买车位价格7万左右，大概需要缴纳2100元税钱。车位的契税是3%，契税=车辆售价乘以3%，所以购买车位价格7万左右大概需要缴纳2100元车位契税。购买汽车时还需要缴纳汽车购置税和车船使用税。汽车购置税的购置税额是征收汽车售价（不含税价）的10%，车辆购置税是对在境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种...
地下车位8万有必要买吗
二、地下车位没有房产证。如果地下车位没有房产证，那么该车位就很可能是人防工程改建的车位，没有产权保障，换言之，您只有使用权，没有所有权。这样的车位买了就不能卖。您花6万买一个不能卖的车位，还不如租。因为6万一年按照我国定期存款利率算，存银行一年利息2100元左右，租一个车位每个月按...
碧桂园城市花园车位水太深,欺骗手段
我们这边的碧桂园，我们公司在同一小区有3个同事，一个是买的精装房，两个买的是清水房，到买车位的时候，精装房的销售说你们房价是最贵的公司给优惠，1.5万一个，买清水房的有一个有2万的车位卷，销售说优惠券+他的权限优惠，优惠下来1.5万一个，最后一个清水的最终还是1.5万一个。同一个...
买房的同时要把车位也买下来吗,还是以后再买?
如果买房是看中房产的增值保值性,后期没有考虑居住的打算,那么建议不需要买车位,因为在我们这个区域车位还没有增值性,后期再出手的时候也会能省掉一些琐事。我维护的一个房子,房主从来没有来住过,房子带一个车位原价13万买的,后来看房的客户都说不需要车位,要让业主单独再买吧,但是房主还不同意,后来终于忍受不了...
长葛市华佗回答： 需要找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算: 1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,买方; 4、所得税差额20%,卖方; 5、交易费10/平方,买方; 6、工本费550元,...
巩斌15995173757问： 15万元车库过户要多少税 - ？
长葛市华佗回答： 车库是非居住性质房产,按12.7万税局评估通过,要交的税种及过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.即1760元. 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%).即9600元. 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.即6400元. 买方税:1、契税:评估价*3%.即3810元. 双方税:各一仟左右.合计:23570元.
巩斌15995173757问： 25万车库过户费多少 - ？
长葛市华佗回答： 总共约要3.32万元过户税费. 卖方税: 1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%.8*3%=0.24万元 2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%.8*5.5%0.44万元 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至...
巩斌15995173757问： 一个8 - ----12万的车过户要多少钱?都收什么费用!? - ？
长葛市华佗回答： 车辆过户,规定需要手续费200元左右. 还需缴纳车辆过户税费,是车辆评估值的2%,规定800元封顶.
巩斌15995173757问： 我看好了一个2手房,房产证未满5年,房子170平,2300左右,车库8万,过户费得多少钱. - ？
长葛市华佗回答： 第一:中介费,总价的%3(双方平分) 第二:契税,总价的%1(首套)如果不是首套就叫总价的%3的契税 第三:未满5年要交%5.5的营业税(可以商量双方谁出,从理论上来讲是业主交的) 还有一些其他的费用800以下就可以了 关于车位就有点不了解了 满意请接纳,,户证团帮你
巩斌15995173757问： 车位产权过户要结婚证明吗 - ？
长葛市华佗回答： 车位产权过户不需要结婚证明,有身份证和产权证就行!
巩斌15995173757问： 车位产权办理与过户？
长葛市华佗回答： 1、你们需要先去房屋管理局申请建立一个楼盘表,才能给分户办理车位产权,具体需要提交的资料各个地方会有区别,建议你咨询一下当地房屋管理局;2、出卖车位产权,卖方需要缴纳的税费,主要有(按每个车位算):营业税及附加=8万*5.5%=4400元契税=8万*3%=2400元印花税=8万*0.05%=40元3、如果不能分户办理车位产权,建议你们可以与租户签署20年的车位租赁合同,目前有很多开发商均采取此种办法.这样20年后,产权还属于你们.20年的租金和卖产权差不了多少.
巩斌15995173757问： 我是赤峰市的,我买了一个车库.不到5年.价格12万.和卖方协商过户费用我承担.那过户费用是多少? - ？
长葛市华佗回答： 按原交易价格过户即可,只交契税,契税为3%.
巩斌15995173757问： 二手产权车位原购买6万,我现在12万买,需要交哪些税?大概多少钱,坐标合肥! - ？
长葛市华佗回答： 二手产权车位元,购买6万,现在12万买.需要交的税务应该是到税务局查问一下.
巩斌15995173757问： 南京的二手产权车位是怎么交税费,假设原车位卖10万,我现在以12万的价格买来,一共交多少. - ？
长葛市华佗回答： 1、买方承担契税 3%. 2、卖方承担营业税(差额5.6%)、个人所得税(差额20%)、土地增值税.当然也可以私下协商由买方承担. 3、土地增值税,你的车库按照30%收取. 增值额未超过50%,收取差额的30%, 增值额50%-100%,收取差额的40% 增值额超过100%,收取50%-60% 4、大约需要交纳 1.5万左右税费.. 也就是说如果卖方净得12万,买方大约需要付出13.5万左右. 如果买房净付出12万,卖方实际得款不超过 10.6万. 5、没有包括几百元的印花税和过户登记费 ..另外个人所得税计算,还需要扣除买方一手买入时所交纳的契税以及营业税 后,再乘20%.. 因为车位价格比较低.所以可以忽略不计.
