100条房地产基础知识
房产开发高层住宅每平米成本多少
高层住宅房地产开发成本：高层住宅（约25-28层）：一、前期工程费：15.00元\/m2 地质勘查费：2.00元\/m2 围墙及三通一平费：13.00元\/m2 二、建筑成本（毛坯房）：1600.00元\/m2 土建：1345.00元\/m2其中（1）基础主体结构：1000.00元\/m2（2）基本装饰：150元\/m2（3）外墙保温及粉刷：80.00元...
房屋所有权证或不动产权证号是哪个
4. 《中华人民共和国不动产权证》简称《不动产证》，是中华人民共和国公民的不动产权利证明，也称为《中国不动产权证》。5. 自2015年3月1日起，《不动产登记暂行条例》开始实施，为房地产税征收奠定了基础，并推动了包括遗产税、物权保护等在内的多项制度改革。6. 房产证分为房屋所有权证和不动...
您好,我需要房地产公司内部管理制度,可否提供给我,我的邮箱是1402862734@...
您好,我需要房地产公司内部管理制度,可否提供给我,我的邮箱是1402862734@qq.com 我来答 ...十二、“补休”:员工在值班或加班的基础上申请休假者即为补休。补休者仅限于值班或加班年度内申请,逾期
经济内循环继续加剧,房地产这条大腿会不会被废掉
自从改革开放以来，中国的经济取得了天翻地覆的变化，用40年走完了欧美国家200年走完的路。在发展的不同时期，经济所仰仗的核心也有所不同，在00年以后，中国的经济就逐渐的和房地产挂上了钩，而且一挂就是20年，在这个过程中，中国的基础建设和各个领域取得了颠覆性的发展。但是这种发展模式也造成...
商品房验收需要注意什么
首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收：1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构...
现实中有哪些方面需要进行房地产评估?
00第二，使用市场比较法隐含着这样一个假设：在房地产市场上不存在垄断或者寡头垄断，即市场比较法的使用前提是充分竞争。00第三，采用市场比较法必须要求房价相对稳定。在市场比较法中，房地产商估计的房价取决于他们对市场走向的预期。如果房地产市场比较稳定，那么房地产商会在当前房价的基础上加上一定的...
这个朋友总是不间断的问我在吗,我都不认识这个人,你们会经常发在吗...
创新:一个优秀的经纪人首先应该成为一个房地产行业的专家,要精通房地产中介业务,必须 接受过系统、专业化、严格的训练。这是成功的前提,也是首要因素。大到从房地产基础知 识、业务流程、沟通技巧、谈判技巧、时间管理、心理素质训练、专业礼仪培训、合同签署、 贷款过户知识、小到举手投足、一言一行、每一个...
房地产经济专业人员职业资格证书?
房地产经纪人职业资格考试设《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》和《房地产经纪业务操作》4个科目。考试分4个半天进行,每个科目的考试时间均为2.5小时。 第四条 房地产经纪专业人员职业资格各科目考试成绩实行滚动管理的办法。在规定的期限内参加应试科目考试并合格,方可获得相应级...
房地产开发企业如何控制项目成本的分析 详细�0�3
七≤ 一.合理预算前期费用决策分析 在房地产项目开发中,一个好的项 目决策能使企业获得高额利润,反之将 使企业亏损或会造成经济巨大损失。因此,在对房地产项目开发时,首先要预 算前期费用,并对项目决策进行分析以 决策进行开发项目是否可行,如能给企 业带来利润,企业将会决策投资,便会 存在成本控制的分析,及...
房产经纪人的工作流程
房产经纪人的工作流程如下：1、经纪人每天早上9：00之前到公司，到公司后的第一件事，就是与文秘交流一下昨天所带客户的相关情况，讨论接下来如何带单。2、如没有可交流的客户，经纪人应利用早上时间，从头到尾仔细梳理一下自己的客户本，给正在带着的客户逐个打电话再次沟通，看看客户是否有新的需求...
京口区拉司回答： 房地产市场的基本知识 一、 房地产:是只房产和地产的总和,指土地上的建筑物,附着物. 二、 房地产市场:是由房地产一级市场(俗称土地市场)、房地产二级市场(俗称楼盘开发)、房地产三级市场(俗称散盘交易)组成的.以上三个级...
夏闸18591461822问： 房地产专业知识? - ？
京口区拉司回答： 去百度文库,查看完整内容>内容来自用户:xrp1120706200房地产专业基础知识 1.房地产 房地产又称不动产,是房产和地产的总称.房产总是和地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性. 房产:是指房屋经济形态,在法律上有明确的权...
夏闸18591461822问： 房地产基本知识 - ？
京口区拉司回答： 房地产基础知识: 1、 土地用途包括哪些种类? 答:土地分为农用地、建设用地和未利用地. 农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住...
夏闸18591461822问： 房产专业知识? - ？
京口区拉司回答： 房地产专业基础知识 1.房地产 房地产又称不动产,是房产和地产的总称.房产总是和地产联结为一体的,具有整体性和不可分割性. 房产:是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者与使用者之间可以进行出租、出售或...
夏闸18591461822问： 关于房地产的所有知识,谁能告诉我? ？
京口区拉司回答： 向你推荐一个房地产知识网站,内容很丰富,合适你们初学者. 房地产学堂: 转载 一、常用房地产基本概念: 1、房地产 是房产和地产的总称.是指土地及附着在土地上...
夏闸18591461822问： 房地产的基础知识 - ？
京口区拉司回答： 你好,这个是我以前被选为精华的知识,发过来给你看看噢. 首先是一些房地产的基本知识,就是一些常用术语啦之类的. 比如什么叫三通一平,五证是什么,容积率这些基本常识. 这些在网上都可以搜索到,自己再稍微整理一下就好. 然后就是如果是销售,就要懂一些销售技巧,这些在公司的话会有培训,也可以自己找一些相关的书籍来看. 如果是策划,在充实自己的专业知识的同时,可以多找一些其他房地产策划的案例来看看,看他们是如何操作,在各项程序中如何进行实施等等. 然后对于建筑方面最好也要有一些常识,什么样的房型比较好,位置方位等等. 最后有空可以对风水做一些研究噢,呵呵.
夏闸18591461822问： 哪些基础房产知识要知道呢? ？
京口区拉司回答： 第一章:买房目标的确定 理性和有规划的消费 购房的前提. 根据自己的收入、支出... 因此,买房前学习一些房地产基础知识及新手买房知识是必需的. 第四章:买房范围...
夏闸18591461822问： 做房地产需要了解那些基本知识. - ？
京口区拉司回答： 我之前也是做房地产销售的 简言之也就是房地产经纪人 要说这个行业的基本功其实也没什么 但要真正做好也不容易 首先就是几个不怕 不怕苦、不怕累、不怕被人笑话、不怕被人误会 在我刚开始做的时候,因为谈判技巧方面的缺乏,客户有说...
夏闸18591461822问： 房地产基础知识？
京口区拉司回答：《建设用地规划许可证》、《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》
夏闸18591461822问： 售楼必须懂那些知识 - ？
京口区拉司回答： 一、关于房地产的专业知识 1、房地产基本概念 2、地产类型 3、房产术语 4、商品房取得“五证”过程 二、关于销售策划的专业知识 1、销售模式 2、价格与税费 3、开盘前的准备工作 4、常用销售物料
