10万的二手房过户费
二手房过户费一般多少钱
法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元\/平方米)；非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程...
二手房过户要多少费用?
1、过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。 2、交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。 3、二手房过户土地收益金(代收):房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的...
二手房需要哪些费用和手续
二手房税费主要是四个：契税、个税、增值税及附加、中介费。1、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价1%， 首套90平以上，网签价1.5%，二套房网签价3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。注意一下，这里说的是网签价，买新房只有一个合同价，买二手房涉及到合同价、网签价、过户指导价等几种不...
买二手房过户费多少钱
双方都需要缴纳的费用有房屋交易手续费、中介费。房屋交易手续费费6元\/平方。经济适用房之类的减半。中介费为0.5-2.5%。4、 例如我们购买一套90平米的二手房，房屋售价为100平方，是满五唯一的商品房，中介费为2%。那么买家需要交纳的过户费用有：契税+核档费+登记费+权证印花税+配图费+交易手续费...
二手房160平方过户所以费用大概多少钱?
综上可以看出，100万总房款未满五年的二手房交易，房子面积在90平米以下，过户费用为80680元，90-140平过户费为85680元，140平以上过户费总计100680元。三、购房者的多套住宅 《民法典》规定，如果该房产是购房者的第二套或者多套住宅，无论面积大小，契税均需要缴纳3%。因此，如果该购房人买入的房子...
二手房过户费多少钱?
担保费率：贷款年限为五年以内含五年乘以千分之六，超过五年，每增加一年，增加万分之五 三、抵押代办费：60元 四、代办贷款费：800元 二手房过户费该如何分摊 1、买方负担：二手房过户登记费；二手房过户契税；二手房过户核档费 2、卖方负担：二手房过户土地收益金；二手房过户营业税及附加；二手房过户...
40万的二手房过户费多少?
二手房过户费用通常涉及多个方面，对于总价值为40万元的房产，这些费用可能在二到三万元之间。具体来说，过户税费包括：1. 个人所得税：当房产所有权转移不超过5年时，卖方通常需要缴纳个人所得税。2. 营业税及附加：对于房产价值，需要支付营业税，税率为5.55%，这涵盖了出售房产的营业税、城市维护...
二手房40万房子过户费多少钱?
二手房过户费用取决于多种因素，包括房屋价值、买方和卖方的具体情况等。以下是过户费用的一些基本组成部分：1. 契税：- 若买方为首次购房且房产面积不超过90平方米，需缴纳1%的契税。- 若买方为首次购房但房产面积超过90平方米，需缴纳1.5%的契税。- 若房产面积超过144平方米或买方非首次购房，则需...
二手房过户费怎么算
二手房过户核档费：50元每宗。房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义...
二手房过户所有费用包括哪些
二手房过户费=中介代理佣金+按揭贷款费用+交易税费。1.中介代理佣金以协商为主，约1%至3%。2.按揭贷款费用涉及按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭贷款费用主要包括：贷款服务费：每笔按揭服务费1500元房屋评估费：评估值200万（含200万）以下，评估费单笔收费500元；评估...
铜梁县永新回答： 按房产证不满二年算,过户税约8000元,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百.即总共1.8%左右.报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
逯冉13510202631问： 十万元的房子,过户费要多少钱? - ？
铜梁县永新回答： 首先买家也必须是农村户口,房子在房管局没有产权登记的话去村委会更名就可,如果登记了那就跟商品房是一样的,假如这是你名下的唯一住房且年满5年,那么契税是(90平以下1%.90--144平为1.5%.144以上3%--4%),还有评估费(千分之六),其他就是固定的费用了,比如工本费,印花税(万分之五)等等.契税、印花税、评估费都是按照房管局对所卖的房屋进行评估得出的价格来收取的.因为不知道你的房子能评估多少钱,再加上各地税费有些微的区别,所以给不出准确的价钱.
逯冉13510202631问： 房子十万过户需要多少钱？
铜梁县永新回答： 多少平米的 90平米以下 契税%1 90平米以上契税%1.5 140平米以上契税%3 个人所得税%1 营业税 差额的%5.4
逯冉13510202631问： 年满十年,95平方,十万块钱的房子过户需要多少钱 - ？
铜梁县永新回答： 按房产证满五年的唯一住宅算,免营业税和个人所得税,过户税约2000元,过户税费约为房产报税价的1.8%(买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.
逯冉13510202631问： 10万元买的房子过户费. - ？
铜梁县永新回答： 一、税费 卖方办好房权证后,因未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额...
逯冉13510202631问： 房产过户费用由哪方承担 ？
铜梁县永新回答： 一、房产过户费用由哪方承担根据我国税收法律、行政法规的规定,房屋出卖人依法... 非住宅10元、平方米.买卖双方各承担一半.2、登记费:普通二手房住宅类为80元...
逯冉13510202631问： 房子过户费用要多少? - ？
铜梁县永新回答： 房产过户的费用有下列几项,但各地可能有出入: 一、政策性收费: 1、契税:普通住宅:评估价*1.5%;非普通住宅:评估价*3% 2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20% 3、营业税:住宅购入不满两年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交. 4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税:评估价*0.1% 6、房产证工本费:85元 7、土地证工本费:105元 8、交易评估费:评估价*0.3%
逯冉13510202631问： 买二手房花了10万元已经四年现在去过户要多少钱?？
铜梁县永新回答： 你的情况应该已经过了5年的房产证时间了,所以应该不需要缴纳营业税,具体的情况如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)超级经纪人网 为你解答 武汉租房 http://wh.mysupa.com
逯冉13510202631问： 房屋买卖合同过户费是怎么收取的 - ？
铜梁县永新回答： 一、二手房过户费用如下馨窝网:1、登记费 住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税 首次购买面积90平方米(含90平方米)...
逯冉13510202631问： 10万的房子过户要交多少钱,辽宁阜新 - ？
铜梁县永新回答： 你想用什么方式过户?分继承,买卖,赠与,动迁等等. 其中继承和赠与贵点,买卖便宜点,大概过程我就不分别说了,你到房产局有人指导你,10万的房子手续齐全大概3000到5000差不多了.
