16的容积率好不好
容积率6.0的房子能买吗
容积率为6的房子可以购买，但体验感不是特别好。一般来说，容积率越高，建筑密度越高，相应地绿地率和公共空间占地也就越低，居住舒适度就会较差。较舒适的容积率范围是：25~30层高层塔楼的容积率不应超过5，18层左右高层塔楼的容积率应为3~4，7~10层小高层的容积率应为1.8~2，4~6层多层楼的容积率...
住房的容积率为6,这房子好吗?
容积率为6，如果是超过百米（30层以上）的超高层，还是正常的。如果在30层以下，居住舒适度就比较差了。
买房子容积率多少合适
6、容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。7、容积率0.3~0.5，一般独栋别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。8、容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅...
小区容积率高好还是低好
对于开发商来讲，容积率代表了土地利用率和商业价值，容积率越高的土地则土地出让金越高，单位面积土地上可建设的楼盘就越多，获取的商业利益也就越高。容积率是指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。小区容积率标准1、摩天大楼项目：容积率6.0以上。2、高层项目(楼高100米以内)：容积率3.0...
写字楼容积率6一般多高
写字楼容积率6一般高为100米。容积率6.0的话，那就说明属于高层项目(楼高100米以内)。容积率6.0以上一般就是摩天大楼了。容积率很高的写字楼意味着建得密杂，而这类的写字楼会带来高密度的人口，导致写字楼的办公舒适度下降。所以容积率6.0是比较高的写字楼了。
容积率多少比较好
一般而言，容积率分为：1、独立别墅为0.2~0.5。2、联排别墅为0.4~0.7。3、6层以下多层住宅为0.8~1.2。4、11层小高层住宅为1.5~2.0。5、18层高层住宅为1.8~2.5。6、19层以上住宅为2.4~4.5。7、住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
小区房子容积率是什么意思 不同住宅容积率多少合适
一般容积率1.2~1.5较合适;6、多层+小高层项目，一般容积率1.5~2.0较合适;7、小高层项目一般容积率为2.0~2.5;8、小高层+二类高层项目(18层以内)，容积率一般为2.5~3.0;9、高层项目(楼高100米以内)，容积率一般为3.0~6.0。10、摩天大楼项目容积率通常在6.0以上。
住宅容积率国家标准是多少合适?
0—4.0左右。6、容积率6.0以上，摩天大楼，一般都不是普通的住宅产品了。最后，购房者在向置业顾问咨询的时候，如果问到容积率这个问题，有可能会引起置业顾问的“戒备”心理。项目实际容积率较高的话，他们可能会给你一个含有一定水分的数值。所以如果你想拿到真实的容积率，我更建议你去网上查询。
容积率为6的“微都市”,不就是“蜂窝煤”吗
作为一个容积率为6加上大量安置的高层住宅项目，居住是否有舒适度可想而知。未来这一区域肯定汇聚大量流动人口，管理与安全就成为了又一个巨大的难题。试想一下原住民就近摆起路边摊，污水垃圾遍地的场景真是让人兴不起半点向往，现在的沈庄、燕庄，也许就是恒祥百悦城的未来。对比市中心的恒祥百悦城高...
容积率是多少?
您好，搜狐焦点为您解答！容积率过大或是过低对购房者都是有一定影响的，不过也有比较标准的容积率，大致情况如下： 一般来说，如果房子属于独立别墅，那容积率在0.2～0.5之间比较合适；如果房子属于联排别墅，容积率在0.4～0.7之间比较合适；房子是6层以下多层住宅，容积率在0.8～1.2之间比较合适；...
且末县貂胰回答： 房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度. 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过...
潮叶18559928584问： 住房容积率是什么?值大好呢?还是小些好? - ？
且末县貂胰回答： 房屋容积率的数值越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低. 在城市规划区的某一宗地内,房屋的总建筑面积与宗地面积的比值,分为实际容积率和规划容积率两种.通常所说的容积率是指规划容积率,即宗地内规划允许...
潮叶18559928584问： 什么是容积率,容积率高好还是低好? - ？
且末县貂胰回答： 容积率就是总建筑面积除以总占地面积,容积率越高代表着楼间距越密,楼层越高,采光和通风都是很理想,容积率低的话就刚好相反,但是对于买房来说,是算豪宅的.容积率高有高的好处.容积率低有低的好处.容积率高了就整体绿化好点.空气比较好.低于1.0的容积率.有些时候还能省一笔费用.也有采光和通风方面的好处.关于容积率高低好不好,没有绝对的说法.看自己怎么想.
潮叶18559928584问： 容积率越大越好还是越小越好? - ？
且末县貂胰回答： 越小越好 容积率自然是越小越好,容积率越低,居民的舒适度越高,反之则舒适度越低.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率.又称建筑面积毛密度.对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户...
潮叶18559928584问： 16层住宅容积率多少最好 - ？
且末县貂胰回答： 一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%.但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到.
潮叶18559928584问： 容积率如何计算?居住楼的容积率一般在多少比较好? - ？
且末县貂胰回答： 所谓“容积率”,是指建筑总面积与建筑用地面积的比.计算公式: 容积率=总建筑面积÷总用地面积 例如,在1万平方米的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4.对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度.绿化率也是如此.绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服.这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区.一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%.
潮叶18559928584问： 容积率越高越好还是越低越好?？
且末县貂胰回答： 从开发商角度度看,容积率高,可以把地价拉下来,成本低一些,但只做高屋.从住户角度看低一些好些.
潮叶18559928584问： 小区容积率是什么概念?容积率多少合适? - ？
且末县貂胰回答： 容积率是小区上的商住面积除以小区占地面积.容积率越低居住越舒适,绿化率高,但是房子的单价相对就高了;像现在市中心几乎都是提高容积率降低房价,提高土地利用率的,有利有弊,政府都有一定的规划的.
潮叶18559928584问： 容积率到底是越低越好还是越高越好? - ？
且末县貂胰回答： 当然是容积率越低越好啦,说明在同一个地块里面有多少面积,同一个地块里建的房子越多,那么容积率就越高,在上海容积率低于1的一般都是别墅.
潮叶18559928584问： 不同住宅类型的容积率多少比较合适?不同住宅类型的容积率多少比较合 ？
且末县貂胰回答： 住宅容积率一般在土地拍卖时就已经确定,但是不同的住宅类型适合的容积率也是不同的,下面提供各类建筑分别对应的容积率数值供大家参考. 1、容积率低于0.3,这...
