龙港二手房三证齐全
二手房过户后除了房产证还有什么??
二手房交易除了房产证，土地证必须过户，原房主必需将户口迁出所在的房屋，并出具派出所提供的空户证明，否则以后子女入学会很麻烦烦，其次就是水，电，燃气，有线，物业的更名手续。
购买二手房办理三证过户手续时,需要缴纳哪些费用
要知道房产总价及房产证出证日期才能算。过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税...
二手房出售必须提供三证原件吗
二手房出售必须提供三证原件。
买二手房要五年才能过户,这个五年是从什么开始算
1、从房产证上的出证日期或契税完税证（即契税发 票）上的日期，哪一个早从哪一个开始算，到你申请过户交资料的日期止，看这一段时间是否满五年。2、《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》国税发〔2005〕172号 策三条：“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明，...
...大概5万元要交多少钱的交易费!过户费等!(三证齐全)
不足五年：1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；指导价格以下且144平方米以下 1.5%；首次购房90平方米以下 1%；2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；3、手续费：6元每平方米；4、土地出让金：1%；5、登记费：80元；6、图纸资料费：20元；7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下...
二手房过完户后只有三证没有契税发票可以吗
1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；5.测绘费：1.36元\/平米 总额=1.36元\/平米*实际测绘面积；6.二手房交易手续费总额...
请问45平米的二手房11万过户费用要多少钱?三证齐全。
契税看买家是否第一次购房，是的话契税百分之1。不是得话契税百分之3。评估费用千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。卖家持有满2年，可以免除百分之5，5的营业税。再看卖家是否家庭唯一住房，是的话，免除百分之1个税。
三证齐全二手房要交多少税收148万过户
请按这个标准来对照计算。2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式 1.契税（购房者缴纳）(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3 2....
...现在购买二手房,卖家需要出示哪些证明?据说有三证,房产证,土地证和...
2手房多一个交易税,一般是成交金额的百分之多少,每个地方略有不同.房东交过的契税+房屋维修基金+印花税,估计会算到你头上.三证是房产证,土地使用证,商品房购销合同.如果你不是一次性付款,去银行贷款的话,办理贷款还是需要支付给银行抵押代办费,这个费不多,前一个是大头,你不放心的话,先仔细去当地...
看二手房时中介说这房子有两票,是什么意思?
指的是房子有房产证和土地证。建议在问他有没有契税证。齐全手续是三证齐全，房产证，契税证，土地证。
柳南区香草回答： 1.房子三证齐全是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》.2.《房屋所有权证》:即《房屋所有权证》,这也都是国家依法保护房屋所有权的一个合法凭证,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证.
钟离侧13340291006问： 房子三证齐全是什么意思? - ？
柳南区香草回答： 1.房产所有权证,国家在土地上的房子是用户私有,房产证是所有权证. 2.土地是国家或者集体的,土地证上写的是土地使用权证,千万别搞错了. 3.契证就是房子买卖交易过程中,给国家上过税,会得到契证,证明交易是经过国家正规途径的.
钟离侧13340291006问： 二手房的三证齐全是指哪三证?房子过户大概要好多钱?如果使用年限到期又该怎么办? - ？
柳南区香草回答： 房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,契证应该只是交契税的凭据吧!二手房买方大概要交的费用:交易服务费:建筑面积*6元/平米(根据各地方) 交易契税:评估值 *1.5%(144平以上3%)(首次 购房且面积在 ...
钟离侧13340291006问： 房屋买卖中所说的三证齐全是指的那几个证件? - ？
柳南区香草回答： 若是有产权证那三证是指《房屋产权证》 、《土地使用证》、 和《契税证》 若是要买新开的房子看产权证能不能办下来 则要看开发商有没有五证 即:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(有时也被称为建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》.只有这五证齐全、产权证才能办下来.
钟离侧13340291006问： 房子过户必须要三证齐全才可以的吗? - ？
柳南区香草回答： 房子过户必须要三证齐全才可以.房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》.《房屋所有权证》,就是俗称的房产证,证明房主拥有该住房产权.《房屋契证》,是购房时缴纳完毕契税,得到的完税证明.《国有土...
钟离侧13340291006问： 3证齐全的二手房可以放心购买吗 - ？
柳南区香草回答： 请问你说的是哪三证? 首先商品房上市交易的条件是:1、房产证2、契税完税证明3、不动产发票 达到以上条件的房子可以放心购买,但是要确认房产证件上的名字何身份证本人是否一致的,不是一致的话也是不能交易的.业主如果有结婚的话要双方户口本身份证和结婚证办理相关手续的
钟离侧13340291006问： 我买了一套二手房,三证齐全.房产证日期已满五年.现想过户,请问程序怎样?花费多少(明细)?谢谢! - ？
柳南区香草回答： 二手房过户需的办理 一、登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件). 有抵押登记或者抵...
钟离侧13340291006问： 买未满五年有三证的二手房要注意什么 - ？
柳南区香草回答： 根据最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,买未满5年有三证的二手房,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看卖方三证原件:房产证,土地证,契税证)2、产权是否明晰无纠纷(是否有...
钟离侧13340291006问： 买房子需要有三证手续齐全吗? - ？
柳南区香草回答： 买房子必须有三证.房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》房屋契证又称为 房屋产权证. 从一般意义上讲,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门...
钟离侧13340291006问： 三证齐全(未满五年)什么意思 - ？
柳南区香草回答： 房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》三证齐全说明证件都有
