鹤岗二手房2万元至5万
本人 在安康买了二手方89平米 24万 请问过户需要多少费用 多长时间 能...
1、按房产证未满五年算，过户税费约为2万元。具体算法如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税...
北京二手房交易税费
四、印花税 印花税是指在房屋买卖合同中约定的房屋交易价格，按照国家规定的税率计算的一种税费。北京市印花税税率为0.03%至0.05%，具体税率根据房屋交易价格确定，具体如下：1.房屋交易价格在5万元及以下的，印花税税率为0.03%。2.房屋交易价格超过5万元至10万元的，印花税税率为0.04%。3.房屋...
房产中介卖二手房谈价的让价技巧
二手房谈价中的让价原则 经纪人向顾客开价时一般会开高2-5万元，有的甚至会更多，目的是为了让顾客砍价，即使开高2-5万元，不少时候，顾客还价也还会低过业主低价，因此，在这个上拉下扯的过程中，经纪人向顾客让价的过程将其直接影响能否成交。向顾客让价的策略必须以稳住顾客心理，让那个顾客感觉...
5万元就能把老旧二手房装成这样,你想不想要
二、二手房房龄超过20年贷款难申请 “如果按揭贷款买二手房，房龄很大程度上会影响银行对房贷的审批。”一名业内人士告诉记者，目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以内的二手房才可贷款。即使是勉强可以贷款的老房，在贷款年限上...
买了一套二手房,现在房产证下来了,叫他们去过户,他们叫我们给他2万元才...
你首先要确定你的房款是不是已经结清了，如果结清了，原房东提出这样的要求是不符合原先大家拟定的合同！那就属于违约，可以起诉他！第二，你要明确的告诉他，这些不过户，还是他的名字，如果你不缴纳水电煤，以及物业管理费对他的信誉是有影响的！第三：买卖二手房肯定有中介，找中介也同样可以解决！
想在张家港买一套二手房,卖方开价45万,买方要付哪些费用,大概多少钱...
房子未满5年，要交5%的交易税，45万就是1万6，还有2%的契税，那是9000，还有其他各项评估、交易等费大约需要3万左右。
我在中介公司买了一套二手房签了合同已付2万元定金付首付50万元后打听到...
这不构成解约条件，如果是你所购房屋出现过重大事故，且中介知晓不告知购房人，可以起诉解除合同。
40万的房子过户2万够吗
40万的房子过户2万一般是不够的。过户税费约为3.5万元，具体如下 二手房税费约为报税价的8%。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。总共约为1.8%左右。二手房过户费用包括以下几种 契税根据房屋面积和是否为首套房，税率不同。面积低于90平方的房屋，...
北京从现在起最近2-3年内买50万元内二手房不论面积,5环以里,有可能吗...
可能，但是是小产权的房子，大产权悬，南边便宜，但是50万也买不到大产权，北五环房子小户型2.5万一平
火车站附近二手房
附近交通便利。5、桂花路小区 桂花路小区位于白云桂花岗，该房屋户型为3室2厅1卫，建筑面积为94平方米，精装修，房屋售价为390万元，楼层共9层该房位于高层，房屋建筑年代为1992年，小区配套有小学和幼儿园，周边配套设施齐全。小编总结：以上就是关于火车站附近二手房的相关内容，希望对大家有所帮助。
嘉荫县尿激回答： 鹤岗的房价也是出了名的低,在一些偏远的地区,一套房子一平只需要500元不到,可以2万元就买一套属于自己的房子,有一位女子逃离大城市去鹤岗全款1.5万买房的事...
繁眉15841072648问： 买房两万抵五万是什么意思 - ？
嘉荫县尿激回答： 1、买房两万抵五万的意思是买房付款两万就相当于付了五万,这两万等于是意向金,例如房子三十万,最开始付了两万,就相当于付了五万,后面只需要还25万就好了. 2、两万抵五万是一种优惠政策.选择开发商为了将房子卖出去,会打出...
繁眉15841072648问： 如何推销鹤岗的房子? - ？
嘉荫县尿激回答： 1,鹤岗城区的房子仍然要三四千,几万块的房子是很偏僻的郊区. 2,鹤岗人口外流特别严重,城区老人小孩居多,一个没有年轻人的城市是一座没有生气的城市. 3,房价某种程度上是经济发达程度的反映,经济太不发达,也会影响到城市建设的.
繁眉15841072648问： 房产的2万抵五万的2万算首付里面吗 - ？
嘉荫县尿激回答： 算的,假设总价是20万,抵5万那么就是15万,首付比如是3成,那就是4.5万,那么你事先缴纳的这2万可以直接抵扣掉.
繁眉15841072648问： 卖二手房,五万块钱,转让费是多少 - ？
嘉荫县尿激回答： 一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05%3、 交易费:3元/平方米4、 测绘费:1.36 元/平方米5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米2、 印花税:房款的0.05%3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
繁眉15841072648问： 房地产广告中2万抵五万是什么意思啊 - ？
嘉荫县尿激回答： 那些是期房,没建成功呢,然后你付两万定金,到时候房子建好了,根据每层楼不同的价格,你买好的房子总价减去五万.比如现在200万,你只要再付195,也就是你总共付了197万,优惠3万,即使你最后不买,2万也可以退给你的,我是做房产销售的,我的观点就是权威,给好评
繁眉15841072648问： 房产中2万低5万是什么意思 - ？
嘉荫县尿激回答： 2万抵5万 是一种营销的手段 就是打点折扣的意思 其实,还是羊毛出在羊身上
繁眉15841072648问： 房产过户没办中介费是不是应该全退! - ？
嘉荫县尿激回答： 二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米3、 测绘费:按各区具体规定 4、 权属登记费及取证费...
繁眉15841072648问： 中介二手房买卖的中介费多少 - ？
嘉荫县尿激回答： 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
繁眉15841072648问： 楼盘排号,2万享5万、2万抵5万,意思一样吗 - ？
嘉荫县尿激回答： 根据正常字面意思理解,并且依据售楼营销惯例,意思是一样的. 但是这是促销活动口号宣传,应以实际签订合同协议为准!
