香颂溪岸房子涨价了
作者&投稿:东会 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
戎郭13746077312问: 已经签了新房的认购书,但是后来开发商涨价,这种情况怎么办? - ?
侯马市活性回答: 要看与开发商签订的《商品房认购书》是如何约定的. 如果《商品房认购书》中只是简单的约定了由购房者向开发商交纳一定数额的定金作为日后双方签订正式《商品房买卖合同》的担保,而对所购商品房的其他重要信息没有相关约定,那么根...
戎郭13746077312问: 签完合同房子涨价了 想反悔行得通吗 - ?
侯马市活性回答: 什么样的情况可以不再履行买卖合同 法官告诉记者,如果没有法定的解除合同的情形出现(比如,买家说自己付不起钱了),即使卖房后房价涨了,卖家也不能以此作为反悔不卖房的理由.如果卖家愿意以付违约金为代价解除合同,则必须和买家协商一致.如果买家坚持履行合同,又没有导致合同解除的法定情形出现,则双方都应继续履行合同.如果买家愿意接受违约金并解除合同,则双方可自愿解除合同.
戎郭13746077312问: 如果你卖的房子涨价了10万,而你只收了4万定金,房子没有过户,你会违约吗? - ?
侯马市活性回答: 定金不等同于订金,也就是说房子的所有权还不是购房人的,而且在没有过户的情况下,你仍然是房子的实际产权所有者,所以在这个时候要求调整价格是不构成违约的.但是如果双方签订了合同,并在合同当中明确的进行了约束,那就要按照合同执行.
戎郭13746077312问: 地铁好了之后 地铁口的房子还会再涨一波吗 - ?
侯马市活性回答: 当然会涨价,现在物价都上涨,房子自然是不会跌,在数地铁口的房子交通便利,出行方便,自然比其他地方要贵
戎郭13746077312问: 扬州香颂溪岸三期什么时候开盘? - ?
侯马市活性回答: 你好,请向售楼处 香颂溪岸 地址:邗江区文汇西路与西外环路交叉口 电话: 051480666888垂询
戎郭13746077312问: 长春房价为什么这么贵?还会再涨吗 - ?
侯马市活性回答: 房价贵是中央不给地方政府银子而地方政府没钱又开不了锅吃饭,怎么办呢?只有卖地,做路收费.开发商图利,政府图利,老百姓呢,倒霉了.房价当然贵. 春运票在中国一百年之内会难买,为什么呢?打工的人就是老百姓,他们的钱都被开发商,政府给剥削完了,哪来的钱不出去打工,打工了不挣钱,挣了小钱哪能买车或坐高铁,所以都想买绿皮火车当然难了. 物价当然涨啊,想想吧,一个白菜或萝卜运到你家不该不收费的路收费,本该合理的油价不合理,那成本高了,当然物价涨了,那萝卜放在仓库,因房子贵仓库更贵,萝卜涨,那白菜还没运到地方,这费收,那费拿,在有政府的人卡,哪能不涨吗?! 工资就不能涨啊,那涨了,谁来给通货膨胀买单啊?! 所以呀,哥们们,姐妹们,淡定吧!
戎郭13746077312问: 出租人和承租人签订的合同为5年现在才两年不到因为物价上涨,附近的房屋都上涨了,出租人可以涨吗? - ?
侯马市活性回答: 最好是商量着来 让双方都有利哎!合同五年那就五年内不能涨了 要是你买栋房子400W? 法律上出租本来就会按年或按月递增的(但递增有限度的),所以你涨房租也不算违法 通过法律太麻烦? 也不是绝对的 首先你看你的合同上写的是租给他五年还是始终以这个标准租给他五年 不过随便涨价也不好,还是在其他方面涨点就好了 给租客沟通下,不是更好吗,过五年800W 难道前房主还给你说我400W不卖了,你同意吗
戎郭13746077312问: 我租的房子被房东卖了,新房东要涨价很多,之前签的租赁合同还有效么 - ?
侯马市活性回答: 之间的租赁合同继续有效,合同到期前新房东无权变更条款内容.
戎郭13746077312问: 房子涨价了,可以把涨价的钱贷出来吗? - ?
侯马市活性回答: 不可以直接二车抵押的,房屋价格上涨,如果想多贷款一部分,同时你的房值允许你的贷款额度提高,那么需要归还之前已经贷出的本金,然后再贷款出更高的金额,这样才能够达到目的,如果仅仅是差价贷款,那么银行是不会放款的~