香河大爱城房本下了吗
作者&投稿：毕宰 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
大爱城投资前景怎么样?
大爱城投资前景十分不错，是个绝佳的选择。一. 交通便利地铁9号线的延伸段19号线，地铁1号线延伸段，1小时左右即可到达人民广场。北沿江高速铁路2018年已开工建设，从上海经崇明岛至南通启东，经南通、泰州、扬州至南京市。G40沪陕高速连接上海崇明。轮渡有宝杨路码头、吴淞码头、石洞口码头至崇明岛南...
崇明岛大爱城属于上海吗?
属于上海市。崇明岛大爱城位于上海市上海周边启东，由大爱城房地产开发南通有限公司建成，总建筑面积857000，总占地面积404000，共计房屋84户。如今，随着长三角区域一体化发展上升为国家战略，区域内的基础建设全面开花，岛上宜居宜养的居住氛围更是日益浓郁。而在崇明岛北部地区，既纳入崇明整体规划，但行政...
寒亭区甲强回答： 1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局).2,预售证是五证里最后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
温帝19454929554问： 房子只要备了案,就能下房产证吗? - ？
寒亭区甲强回答： 房子只要备了案就能下房产证了.房子要是备案了,就已经通过房产局了.就是在房产局备案了.办完手续以后,房产局就能给你下房产证.现在叫不动产证.
温帝19454929554问： 香河新房下来后房产证多久能下来 - ？
寒亭区甲强回答： 香河新房下来后房产证多久能下来;开发商要办理房产证是需要具备以下条件...需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建、预售等等,的手续办理齐备.还需要房屋竣工验收合格,包括其它的消防、环保设施验收合格.这些完善后,才具备办理房产证的条件,在办理房产证开始后,还需要3-6个才能拿到房证.
温帝19454929554问： 房产备案后就能办房产证了吗 - ？
寒亭区甲强回答： 向开发商购买一手房时签了购房合同,就网上备案了,与房管局联网了,就是网签合同,开发商就不能再将该房卖给其他人.签了合同一般是期房,等拿到房后,6个月才可办理房产证及土地证,土地证一般要在房产证办后6个月办. 二手房买卖也要先网上备案,打出备案合同后,买卖双方再到房管局签字过户,办成买方房产证.
温帝19454929554问： 买房时房产证的钱已交给开发商,但七年了都没办下了,可以通过法律解决吗 - ？
寒亭区甲强回答： 如果你们当时签合同的时候有约定什么时候交房产证的.那么就按合同规定的日期之前,开发商就要把房产证给你办好,并且送到你手上,如果没有按照合同去办好的话,你可以直接通过法律途径去解决,因为这是他们违规了.
温帝19454929554问： 我想查香河爱晚大爱城的房屋预售备案表 - ？
寒亭区甲强回答： 去当地房管局查询.1,《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件.其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书.2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,未办理出预售证收钱的属于非法行为,法律不保障买卖双方的权利的!3,你可以电话咨询当地房管局的工作人员,预售证是房管局负责审批颁发的,如果办理出来了一是在售楼处会有展示,二是房管局有备案,他们会告诉你的,你可以放心的购买了!希望有帮助!还望点击采纳亲!
温帝19454929554问： 请问刚刚交房不到两个月,什么时候可以申请房产证下来了呢? - ？
寒亭区甲强回答： 这个情况要看你和开发商签定的合同,一般在交款一个星期后就可以拿到房产证.晚点的一个月左右也能拿到.开发商一般都是一批一批的去办房产证,所以有时候会出现拿证晚的问题.
温帝19454929554问： 没房产证房子怎么办 - ？
寒亭区甲强回答： 没有房产证的房子是不受法律保护的,最好的解决办法就是尽快办证. 1、首先要确定自己买的是什么房,如果是小产权,那就没办法了. 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证. 3、对于可以办证的房子,要找寻房产证一直没办成的原因,这时可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况.开发商应该负责,查清原因. 4、也可以直接到房产部门反映情况,并投诉开发商. 5、如果费用都已经交清,而房产证几年都没有办下来,可以联合其他业主一同将开发商告上法庭,要求尽快办理并赔偿损失.
温帝19454929554问： 香河大爱城在哪 - ？
寒亭区甲强回答： 香河大爱城在京哈高速香河东出口处.其实香河出口处这一带,紧邻潮白河,环境更好.价格也更便宜,紧靠北京,离北京距离最近,发展潜力也更大,万科、绿地、华夏、荣盛、华夏等一线开发商都在这里拿地.发展潜力更大.4700起,均价5000多,马平180(laidian)10.17(jingxi)9225,
温帝19454929554问： 一手房房产证一般什么时候能办下来的,是不是能办贷款的时候,房产证就能出来的 - ？
寒亭区甲强回答： 正常的一手房付清后一般在一个月左右两证都会出来.住房贷款还清后:1、带着购房合同和贷款合同以及贷款的还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的证明;2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等资料,到房产交易部门办理换证业务.3、一般情况下7个工作日左右就能拿到新的房产证了.
