顶账房开发票为什么要少开
为什么淘宝账房会有待开发票金额
这个其实是正常现象。已开票金额就是收到的收入已经给对方开具了发票。未开票金额是收到的收入款但是还没有给对方开具发票的金额。
顶账房能贷款吗?
4、必须签订购房合同虽然很多顶账房都已经被开发商抵押了，但是业主在购买的时候，切忌跟开发商签订好购房的合同，以免得不偿失。要知道，即使房子已经抵押，但是产权人依然还是开发商，只有白纸黑字写清楚，才能更好的去保障自己的权益。 5、开具购房发票购房发票是办理房产证的重要依据，而且也是日后户口...
买顶账房应该注意些什么?
2、买“顶账房”要更认真仔细查看房子。并根据自己的实际需要综合考虑。3、购房者购买“顶账房”时，可能会面对“一房二卖”甚至“一房多卖”的尴尬局面。为避免这种情况发生，购房者在买房前应当到当地房产管理部门查阅房子的房产登记状况，看房子是否已经被卖出，或是设定了抵押。4、购房者还需要注意...
什么是顶账房?又该怎么销售?销售时需要什么手续?
顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋...通俗的说就是 房地产开发商把欠原料商的钱 用房子抵债..一是正规的商品房买卖合同，并能及时办理合同备案。二是就必须与开发商签订购房合同。三是开发商出具发票（这样一方面可以避免...
我买的是烂尾楼的顶账房,开发票时是建筑商的印章,现在房子要动迁了...
没事的。只要有房票子。就可以得到动迁补偿
买的顶账房,卖方提供了顶账房全款收据,收据盖的财务专用章,是2017年开...
在现实中确实存在这种状况，您现在有几下几个方法解决，仅供参考，一是干劲与开发商签署房屋买卖合同，行程买卖关系。二是尽快要求开发商开具您名字的发票，顶账房有很多私下约定，比如说税款由个人全部承担，那将是房款的百分之二十左右。三是要求卖房尽快办理房产证，你和他去银行办理二手房分期（虽然麻烦...
买顶账房需要盖什么章
在购买顶账房时，和开发商签了购房合同，应该及时办理网签。网签的房子，上面会展示你的姓名、性别、身份证号，面积、位置、楼号、层号、房号、使用年限、交房时间等，还有有开发商姓名，公司售房专用章，盖骑缝章，自己的鉴名，手印，购房发票或收据与房屋维修基金票据要盖开发商公司财务专用章等。
购买顶账房子要注意什么
需要注意以下几点:1、与顶账方只能签订草拟的协议,必须在与开发商签订合同后才能付钱交易。2、一定在手里拿到开发商正式发票,准住通知单等相关手续后才能全款交易。3、再有就是合同标注的房款应该与顶账户买你的款额不同,一般是前者高,因此你的一些相关税费应按合同标明房款缴纳。别的就没什么了。…...
卖的顶账房没有发票怎么办
卖的顶账房没有发票的解决办法是：1、向顶账房的卖家要求补发发票。2、卖家不愿意补发发票，可以向当地税务机关申请开具收据，作为抵扣税收的凭证。
顶账房,一次性付款直接更名,卖家说最后去开发商那更名之后付清全款...
1. 顶账房指的是用房屋抵债的方式进行交易，即开发商欠卖家一笔款项，用房产来顶账，房子的售价实际上就是这笔欠款的金额。2. 在这个情况下，卖家将房产以60万元的价格出售给您，而实际上开发商只收到了50万元，剩下的10万元在卖家手中，这部分款项没有开具发票。3. 直接更名的方式购买房产存在一...
大兴区亚伯回答： 顶账房是什么?如果是购房,预付款,也应开发票,签订合同,到房地部门备案登记,否则没有发票,不交税,不登记,之后无法拿产证.即使不是买房,按税法规定,也应提供发票
毅刘18634108475问： 购房开发票交税可以叫开发商将金额开底少少吗?开低金额交税%比少了对房子有影响吗? - ？
大兴区亚伯回答： 不可以低开,因为房价早已在房产局做过备案的.此外,如果开发商少开发票,可能会导致少缴收款,税务机关会追究他们责任的.低开发票,对业主也不一定是好事,今后如果以房产办理抵押,抵押的金额会变小,此外今后出售缴纳的个人所得税会增多,得不偿失.
毅刘18634108475问： 为什么增值税发票金额开少不划算 - ？
大兴区亚伯回答： 普票开少了、成本就少了,所得税就高了;专票开少了不但成本少、所得税高,而且抵扣也少了.所以据实开具最好.
毅刘18634108475问： 我买的二手房一百五十多万发票为什么只开了五十多万 - ？
大兴区亚伯回答： 少开发票就是为了逃税,查出是要处罚的,严重的可判刑.
毅刘18634108475问： 增值税发票虚开是指多开还是少开 - ？
大兴区亚伯回答： 若是没有真实经济业务往来,开具了增值税发 票,不管多开还是少开,都是虚开 若是有真实经济业务往来,多开是虚开,少开是错开.
毅刘18634108475问： 开票与不开票 为什么这么难 - ？
大兴区亚伯回答： 开票与不开票 为什么这么难:都是利益问题,都是想少纳税,增加自己收入吧!1、销售单位正式的发票开出是要缴税的,还有部分单位要求员工拿发票报销手机通讯费报或者填补钱少了的窟窿;2、发票只有办理税务登记的企业才能买,而且只能在税局买.其他的都是假的,是违法的.3、另外多开发票是虚开,是违法的;多开发票要多缴税;发票丢失属于保管不当,首先要接收处罚,其次可能会按照发票面值,按最高金额缴税.
毅刘18634108475问： 买房子,销售小姐说可以少开票,双方妒能少缴税,听起来有点怕怕的,这里面是什么门道? - ？
大兴区亚伯回答： 可以,就是偷漏税,你们双方都偷漏税了.对以后的影响就是你再卖出去的时候差价就更大,你要交的税也更多(也就是补上你前面偷掉的税).还有他不按原价给你开发票的你可以去税务部门举报.
毅刘18634108475问： 我买了东西卖给别人别人想要发票抵税但我又没权开发票只能在我的卖家那开能不能让我的卖家开多点或开少点 - ？
大兴区亚伯回答： 开多开少本身就是违法的,因为开具的发票与实际业务不符合.方法一,按照你买来的价格,让你卖家开发票,因为卖家也不想开高了,自己还要交税.但是你的买家似乎不会同意吧,毕竟买进来的价钱与发票不符合.方法二,按照你卖出去的价格,让你卖家开发票,中间差价的税你自己承担,这似乎是比较理想的方法吧.
毅刘18634108475问： 购房合同实际金额比发票少是为何?, - ？
大兴区亚伯回答： 可能是交房后经过实际测量,你的购房面积大于购房时购房合同上的购房面积,开发商按照实际测量面积计算金额,所以,购房合同金额比发票少
毅刘18634108475问： 我买房给全款,为什么卖房那非要少给我开一万的发票 - ？
大兴区亚伯回答： 他非要少开一万发票来逃税,你就让他退你一万块钱!不然上税务局投诉他逃税!
