集体房拆迁有补偿吗
房屋拆迁有营业执照,但是是空壳公司,能补偿吗
需要给予停产停业损失。具体数额需要结合当地拆迁政策确定。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要...
购买二手单位房拆了有赔偿吗
如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利；4、拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，政府对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于...
商住房拆迁补偿与普通住房有区别吗?
住宅房屋一般采用市场比较法进行估价,商用店铺由于缺乏同一区域位置出售的可比照案例，多采用现行收益法进行估价。不同的估价方法和估价策略最终将会影响到价值量存在很大的差异，反映到补偿价格上营业用房单位面积的补偿价格远远高于住宅用途房屋。总体是与普通住房的拆迁补偿是比商住房高的。其他区别：1、土地...
单位自建房,没有房产证,在拆迁条例上怎么补偿
而合法产权的房屋拆迁补偿是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的，和同地段商品房价格差异不大。但并不是说没有房权证就一定得不到补偿。 你们之间的房屋买卖未经房屋产权管理部门登记，是无效的，你直接去房屋产权管理部门办理房产证，是不会被受理的。虽然你为该...
拆迁了,营业执照有补偿吗
需要给予停产停业损失。具体数额需要结合当地拆迁政策确定。房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要...
危房拆除国家有补偿吗
危房拆除国家会有补助。补助金额如下：中央财政按户均7500元补助，国贫县和比照西部大开发政策县(市、区)，省级按户均3000元补助，其他一般县(市、区)，省级按户均2000元补助，由各地根据改造方式统筹安排。
国有土地拆迁补偿标准明细2022
国有土地拆迁的补偿标准，具体如下：1、草房每平方米补偿1900元；2、砖瓦房每平方米补偿2400元；3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；4、楼房每平方米补偿3300元；5、地上附着物使用等价补偿标准；6、异地安置补助费每户2万元。《中华人民共和国土地管理法》第二十六条 国家建立土地调查制度。
农村拆迁房屋补偿标准
用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价*宅基地面积加上被拆迁房屋...
单位分的房子没有房产证 拆迁和有房产证的一样吗?
不一样。单位公房，拆迁各地政策略有不同。单位福利性分房，拆迁补偿上一般与全产私房并无太大差别，有的地方约定先房改，补缴房改费用后产权归个人，然后按拆迁私房来走，有的约定与个人与单位拆迁补偿按八二分成，具体参见你们公告的征收补偿安置方案。没有房产证，这属于单位分的福利房，单位有承租单的...
国家拆迁补偿标准有哪些
拆迁赔偿费：是指拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(一)房屋补偿费，用于补偿被拆迁人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(二)周转补偿费，用于补偿被拆迁...
花都区少林回答： 有补偿.可以按照i当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿.集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建...
左丘秆19386403539问： 拆迁集体房可获赔偿吗?？
花都区少林回答： 应该得到赔偿
左丘秆19386403539问： 集体产权拆了能赔偿吗 ？
花都区少林回答： 1.这种情况应该能获得赔偿.2.房子是集体产权的代表,没有个人房产证,拆迁的时候按照集体产权上的名字进行分配.拆迁集体土地住宅房屋的拆迁补偿方式分为货币补偿、产权调换和农民自建三种方式.拆迁集体土地或国有土地住宅专房屋,拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费、过渡期内的临时安置补助费.
左丘秆19386403539问： 单位集资房拆迁怎么补偿 ？
花都区少林回答： 一、可以按照当地的拆迁标准及集资时所占的比例补偿.二、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建...
左丘秆19386403539问： 集体土地房屋拆迁补偿方式是怎样的 ？
花都区少林回答： 1、货币补偿货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价.2、产权调换(1)被拆迁人的安置面积核定标准:(2)被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的,按人均(25-30)平方米核定;(3)在(25~60)平方米/人之间的,按批准的建筑面积核定;(4)超过60平方米/人的,按人均60平方米核定.(5)2人以下(含2人)的户,按2人核定;已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定.
左丘秆19386403539问： 集体土地的房屋拆迁补偿 ？
花都区少林回答： 目前,集体土地征收矛盾越来越突出,我国还没有专门制定一项为集体土地和房屋征收规范性的法律、法规,农村土地征收补偿标准仍散见于土地管理法及地方性法规,但补偿标准较低,显然不符合实际农村经济发展情况.国家相关法制部门正在制定当中,具体什么时间实施,尚不可知.为便于做好拆迁工作,各县市在参照国家法规情况下,因地制宜
左丘秆19386403539问： 请问,遇到政府拆迁,农村集体土地上的房屋和宅基地应该都要赔偿吗 - ？
花都区少林回答： 一、征收集体土地,补偿款包括1、人员安置费;2、青苗补偿费、地上附作物补偿费;3、土地补偿费.能拿在手上的是前两项,后面的一般是村集体代收(按道理村民应有份) 二、严格依照法律,征收农村集体土地上房屋应包含两个方面的内...
左丘秆19386403539问： 农村集体土地房屋拆迁补偿标准应是什么 ？
花都区少林回答： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.
左丘秆19386403539问： 集体土地上住宅房屋拆迁补偿安置的方式是什么 ？
花都区少林回答： 1、集体土地上住宅房屋拆迁补偿安置的方式有2种:货币补偿或房屋安置.2、对于非住宅房屋,由于涉及到工业、商业、办公用房等多种类型,情况复杂,主要采取货币补偿方式.3、货币补偿,将确认的被拆迁房屋合法面积按市场评估价折算成货币,由被拆迁人自行购买安置.市场评估价由房屋区位补偿单价和旧房补偿单价组成.
左丘秆19386403539问： 集体土地上的房屋拆迁怎么办 ？
花都区少林回答： 根据土地管理法及其实施条例可知,农村宅基地的补偿依据区片综合地价制定补偿标准,房屋作为地上附着物进行补偿.在拆迁的过程中,具体补偿方式为:(1)如果有宅基地安置条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价,即批地建房;(2)选择纯货币补偿的,补偿包括宅基地的补偿和对房屋的补偿两部分.宅基地参考当地的区片综合地价确定,对房屋的补偿即重建成本价;(3)选择产权房屋调换的,按照合法房屋实际面积和安置房屋面积1:1的比例进行安置,比例可以更高,但不能低于1:1.无论采取哪种补偿方式,也都会补偿搬迁、临时安置所需费用.
