阳台改厨房物业不验收
二手房验收重点不能不知道,真的很重要
Part2：关键项目验收 二手房验收中最重要的步骤是实地察看，查看时要顾及方方面面，千万草率不得！1、查看是否有私搭私建部分 一要查看所买二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；二要查看屋内是否有搭建的小阁楼、是否改动过房屋的内外部结构，如将阳台改成卧室或厨房，或将一间分隔成两间；三看...
真闹心!郑州市民改造的开放式厨房却不能通燃气,大家装修要注意_百度知 ...
后去物业询问时才知道，该小区很多业主装修时都遇到了此问题。本来改造的好好的开放式厨房，如今还得重新加装门，真让人闹心。开放式厨房不符合要求，有安全隐患开放式厨房真的不符合开通燃气的条件？前天，记者咨询专业人士获悉，开放式厨房不能通气主要是因为不符合相关设计规范要求。
业主擅自把卧室改为卫生间物业做为监管方有没有责任?
物业肯定负有监管责任。物业可以要求业主恢复原样，如果遭到拒绝，可以提请建设局处理。还不行的话可以由业主委员会提起诉讼强制恢复。没有业主委员会的，可以由物业征求业主意见后提起。还有一些禁止规定，比如改动建筑主体、承重结构，扩大承重、扩大门窗尺寸、损耗节能等，这些情况也都是绝对禁止的。
买二手房要对房子进行验收,验收的时候都要注意什么呢?
一、墙体验收 二手房验收首先需要看二手房墙体裂缝，同时，也需要注意房间上下渗水。平时，如果经常发生渗水，墙面一般会变黄。如果以前的住户处理渗水部分，同样明显的是，新粉刷的墙面和旧墙面将会不同。第二，注意家具的后部 房子的最初主人可能会对你说他们不想要家具，如果你呆在家里，你可能会需要...
厨房翻新改造的步骤是什么?
3、厨房下水部分改造 通常来说，厨房的上水部分那么可以把它更换成PPR之类新型管材，然后再把它进行暗埋，但是厨房的下水部分，这个地方也是不能进行改动的，如果一定要进行改动，记住一定要咨询清楚物业再动手。4、厨卫位置规划 在施工之前，首先要做到就是规划好管道它的长度，同时还要考虑到它贴到墙面砖...
验收二手房要注意什么
3、核对原户主使用的各种费用是否已经结清各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电费、煤气费、宽带费、电视费、物业管理费、车位费，以免自己承担不必要的费用。4、查看二手房户型图购房者通过查看二手房的户型图，可以看出二手房是否有私搭私建部分，如二手房是否有占用屋顶的平台、走廊的情况；屋内...
验房到底验什么?物业跟着我们一块验吗?
稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,最好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。 ÷ 2. 购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3. 验房。购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发...
家里装修要办装修许可证吗?去哪里办?是要手续费?
检测不合格的,装饰装修企业应当返工,并由责任人承担相应损失。第六章 竣工验收与保修 第三十条 住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。 物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规...
二手房验收注意事项
3、观察房屋的内部结构及装修状况 要弄清户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;管线是否太多或者走线不合理;天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题;原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是需要全部打掉。4、查验物业管理的水平及收费标准 向有关人员了解水、电、煤、暖...
楼上装修把厨房改成厕所去哪里告
你好，找物业出面解决。因房屋竣工验收移交后，其责任自然由物业负责，且任何功能性的改动必须通过物业认可才能改动，物业也有责任出面解决。若物业不作为，可以去当地房管局投诉。望采纳，谢谢
洮北区金周回答： 根据法律规定业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失.业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼.所以,你可以按照你的购房合同约定向原房主要求赔偿,或者进行抗辩,说不是自己建的就可以的
端询15133256047问： 我把厨房改在阳台上了,物业不同意,会影响我拿房产证吗? - ？
洮北区金周回答： 不会影响 现在很多人把厨房放在阳台,物业管不着,你自己的房子怎么使用是你的事情
端询15133256047问： 请问各位朋友: 我家城里新房装修把后阳台改成了厨房,物业和城管说我违建,请问城管有权利拆除吗? - ？
洮北区金周回答： 你这现象是把阳台改成了厨房,改变了房屋设计的用途,属扩建,违法的,这也只有城管才有权力拆除的,其它个人和单位都没权力的,其实这种情况你先跟物业和城管打好关系的话,他们有时也会睁一眼闭一眼的,如果他们硬要拆,你也没办法,毕竟你是违法在先,没理的.
端询15133256047问： 楼下套房把阳台改成厨房,这样有法律明文禁止么 - ？
洮北区金周回答： 把阳台改厨房虽然没有明文禁止,但由于需要安装上下水,不能影响到楼下用户,这就要求必须是一楼的住户才有条件进行改动,否则影响其他住户而遭到投诉,城管局就会进行干预阻拦. 希望我的解答能帮到你
端询15133256047问： 工程已验收合格开始使用了,但物业不愿意接收怎么办? - ？
洮北区金周回答： 不愿意接收总要有个原因吧,说清楚了针对性来解决就好了.物业也不会平白无故的不接收啊,有了物业才能开始收管理费嘛
端询15133256047问： 装修房子应该注意哪些问题,注意事项 - ？
洮北区金周回答： 您好,一、首先是选材:1、因为是你个人用,而且是要长期居住,因此一定要选择环保的产品.比如:装修材料要注意甲醛、苯、氨、氡和VOCs的含量,尽量不要选用花岗岩石材等;2、卫生间地面要选防滑地砖,顶棚要注意选择防潮面层,...
端询15133256047问： 封不封阳台须经规划部门及物业同意么?封不封阳台须经规划部门及物业 ？
洮北区金周回答： 很多有过装修经历的人都会觉得“很乱”,其中一个很重要原因就是缺乏规范,装修... (如连接阳台、厨房或卫生间的墙体)、梁、柱或外窗护栏;破坏梁、柱、楼板及其...
端询15133256047问： 将阳台改成厨房可以吗 - ？
洮北区金周回答： 阳台改造成厨房在实际操作过程中是有条件限制的,并不是任何一个阳台都可以改造成厨房来使用.首先需考虑户型是否具备改造的条件.阳台改造厨房的条件主要包括:阳台是否具备上下水条件、排烟道的改造是否可行这2个方面.但是最基...
端询15133256047问： 阳台改厨房可以投诉吗 - ？
洮北区金周回答： 在住房面积较紧的情况下可以改造,一是要注意阳台的承载力,尽量不要安装很重的灶具和存放煤炭等重量物体,二是要注意抽烟和排水不影响左右邻居.
端询15133256047问： 业主私自把厨房改到阳台上 物业公司可以从装修保证金内扣钱吗,应该扣多少? - ？
洮北区金周回答： 不能从保证金内扣钱,因为物业公司没有处罚的权利,只能劝阻、制止,发出整改通知书,限期整改.
