阳台加墙隔断+法规
房屋隔断属于违法吗
根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当...
隔断房违反哪条法律
隔断房是属于违规的。隔断房违反《商品房屋租赁管理办法》的规定。《商品房屋租赁管理办法》第八条：出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。 厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。第十条：承租人应当按照合同约定的租赁用途和...
出租房隔断是否违法
出租房隔断属于违法行为。法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是绝对不能进行出租的。隔断房是指房主通过在住房内私自建造隔断墙、私自改造房屋内建筑结构等行为，使房屋形成多个单间。这些被隔断出来的单间就被称为隔断房。而这些被隔断出来...
打隔断应该像那个部门举报
向住房和城乡建设部门或者房屋管理局举报，也可以向市政府服务热线12345举报。举报时要说明具体地址、出租人数、房屋使用面积等信息。《北京市房屋租赁管理若干规定》第十九条 承租人应当配合出租人进行房屋出租登记；不得擅自改变承租房屋的规划设计用途，不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性...
装修时候在客厅或者卧室加隔断合不合法?
合法，但是不可隔断房屋出租。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的；(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；(三)违反规定改变房屋使用性质的；(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。另外，出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租...
客厅,也不能随便拆阳台隔断,这几种阳台隔断万不能拆
一、隔断上存在横梁 如果你家阳台隔断上面有横梁的话，这个情况就不要贸然的拆掉了，因为横梁是整个楼板的支撑点，你贸然拆掉，只会破坏楼层的稳定性，这种情况记得不要拆了。二、阳台隔断本身是承重墙 承重墙的重要性大家都知道，如果你家阳台是属于承重墙的话，万万不能拆了。怎么分辨承重墙，承重墙...
装修房子时厨房与后阳台的隔断墙能拆吗?物业不让拆
让物业来，肯定不会。物业既是装修管理方又是鉴定方也不合适。只要不影响安全可以这个承诺书。但是有些地方，家里墙体改动过了，如果装修后房屋出现问题开发商是不会保修的，物业管理单位也不会协调。还是自己考虑。要么就是找个专业的人在物业、开发商都在的情况下改动。希望能给你参考。
隔断房出租合法吗
隔断房出租合法吗 《管理办法》中规定：出租住房，应以一间设计规范的卧室为出租单位，不得分隔后出租。按照住宅设计规范，餐厅、阳台、地下室等非居住空间不得出租。由此看见，隔断房可以向外出租，但并不意味着隔断房出租就不是违法行为，同时还应符合相关标准，因为《管理办法》中还规定，违建房屋不得...
客厅隔断违法吗
2、家具隔断 与上面提到的其他方式相比，它是一个简单的方法，直接与家具分割。一个沙发，即使是一个单人沙发，直接放在客厅的边缘，已经造成了隔断的效果，意味着这已经是客厅空间的开始。如果你能在旁边配一些绿色植物，效果会更明显。3、地台隔断 分隔空间的方式，除了有平面外，也可以使用立体、增高...
阳台与客厅的隔断墙能砸吗
要看户型图和工程图，如果这面不是承重墙，且小区没有明确固定的话，都可以砸。砸了更宽敞。
大同县泛影回答： 不算违章,只要物业不管,只是改成封闭阳台 再看看别人怎么说的.
欧阳疫15292734176问： 这个阳台中间砌墙隔断 能承受吗? - ？
大同县泛影回答： 答复你的简单提问如下: 这个情况要根据阳台的建筑结构决定了,如果阳台的建筑结构属于挑梁结构的话,在阳台中间砌墙是存在安全问题的,是绝对不允许的.
欧阳疫15292734176问： 如何把两室两厅改为三室一厅或三室两厅?建筑面积90平 - ？
大同县泛影回答： 方案1、阳台改厨房.1、先确定好下水位置,将阳台推拉门去掉,在垭口一侧做1米高、1.2长、等墙宽的挡墙,挡墙可以用木工板制作,方便存储一些东西,再配上大理石台面很实用、美观.缺点:油烟大容易对客厅家居造成污染;影响日常晾衣等使用.方案2、拆除主卧更衣间(卫生间与主卧交接处).从图示意此处不是承重墙可拆除掉,然后沿入户门边到次卧门边(餐厅位置)利用石膏板做一个L型隔墙,门口方向朝阳台位置.但客厅家居需向阳台方向挪移,将餐桌放在电视背景墙一侧.缺点:空间小,采光不好,可作为婴儿房和小书房.
欧阳疫15292734176问： 如何安装玻璃砖阳台隔断? ？
大同县泛影回答： 1. 墙体不太高时:玻璃砖做隔断墙,墙体不太高时,用黏合剂直接粘接砌块,像黏土砖墙一样,黏合剂多用白水泥浆或石膏粉. 2. 其间有各种金属制的间隔框架连接:玻...
欧阳疫15292734176问： 在室内增加隔墙、封闭阳台,属于增加的线荷载,应如何考虑? - ？
大同县泛影回答： (1)在室内增加隔墙,增加的荷载全部传递给楼板或梁.一般情况下,当采用轻型材料(如石膏板)作隔墙时,对结构的影响不是很大;当采用砌块墙体时,则影响很大.特别是隔墙的重量全部传递给一块楼板时,将使这块楼板的变形较大,影响...
欧阳疫15292734176问： 在阳台用砖砌隔墙 阳台是否能承重 - ？
大同县泛影回答： 可以的. 但是最好砌120的墙,或者是考虑用轻质隔墙(主要是考虑承重). 如果想砌240墙也可以,有两种方法:一是首层悬挑梁满足要求,或者是下一层有240的承重墙.
欧阳疫15292734176问： 商品房,我和邻居的阳台之间有一道隔墙高约1米是开发商建造并与双方房屋隔墙在同一直线内,权属怎样划分 - ？
大同县泛影回答： 和隔壁墙等链接两家的所有公共设施一样,一般是按照一家一半的原则来处理
欧阳疫15292734176问： 我家是通阳台7米5长 准备装修 中间用砖去一成墙 隔离开 高2.5米 长1.5米样子 厚度就是一皮砖 - ？
大同县泛影回答： 依你所述,你要在阳台中部隔断约近4平方墙体(1.5X2.5米),如果确认4平方以内,这样你需用砖约280个.如果你框架结构好,基于承重考虑,我建议你:1.)底层80公分用普通红砖.2.)80公分以上用轻质隔墙砖(约需150快),这样承重问题解决了,同时强度、抗风化、防水性能都得到解决.
欧阳疫15292734176问： 怎么样装修阳台 - ？
大同县泛影回答： 有时为了扩大使用面积,或是追求好的装饰效果,装修公司要把阳台同室内打通.但居室和阳台之间有一道墙,窗下的部分是绝对不能动的.在建筑中,这道矮墙叫“配重墙”,起着支撑阳台的作用.如果将这道墙拆除,就会严重影响阳台的安...
欧阳疫15292734176问： 阳台 砌墙 - ？
大同县泛影回答： 可以,不过阳台的沉重很小,一般来说重一点的物体都是不能放在阳台上的(一楼除外) 可以用石膏隔墙,里面放隔音棉...如果想用砖 ,我估计轻质砖都不行....
