闻喜二手房独院出售
—分二的独院二手房办过户手续多少钱
独院的属于非普通住宅性质房产，要知道房产现总价才能算，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系...
带院子的独家独院二手房,有房产证,但卖方却没
家属院的房子般没有房产证，最好是通过中介，那样就多了一方证，中介费没有多少，好像千分之十。如果有房产证就好为了，证过五年30万就三千多，拿上房产证去房管所看看有没有抵押，一看就知道了。最好有中介，怕的是有民间抵押那样就不好办了。有中介就有第三方证人，有什么就多了个证据。没有过...
我想买一个学校老师的独院二手房,有房产证没土地证能买吗?能过户吗...
无土地证，如果是商品房，没有办理出让性质土地证，可以由那为原房主去办理土地证，手续齐全之后，在和你办理买卖过户。如果这个是小产权，或者集体性质划拨性质土地，。无法过户，只能本集体内部人员，通过集体办理过户，不对外部人员办理。不是有房产证就可以过户，房产证有很多种。只有商品房房产证，契税...
...一时没那么多钱,想买套单门独院的二手房,大概多少钱?谢谢,新的要多...
一般的都在三十万以上
—分二的独院二手房办过户手续多少钱
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、 印花税：房款的0.05 3、 交易费：3元\/平方米 4、 测绘费：1.36元\/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二...
买独门独院的二手房好吗
如果能买上 ，价格还能承受 ，那是多好的事啊 ，不受周围其他人干扰 ，太幸福了 ，
有谁知道购买独门独院的二手房,过户费怎么算
需要有商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以过户。如手续齐全，卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。卖家满五唯一，再免1%个税。缴纳评估费千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。契税，买家首次买房前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5 买家如二套买入，90平以下契税1.5%，99平以上...
日照东港区平房独院出售吗?
出售。根据查询东港平房二手房网信息显示，截止2023年8月24日，日照东港区平房独院正在出售，内有四亩院，2600m?独院。
二手房独院得有哪些证件
1、首先你需看他的证件，看看土地证是国有的还是集体所有的！合法搭建的房产拆迁时都可以补偿的。有相关的法律法规规定其具体补偿办法。如果是集体土地，外来人口是不能买卖的，除非你的户口在那个集体，也就是说你可以通过某层关系把户口迁到那个集体里。如果是国有土地的话，更好办理，直接去房管局...
独院有房产证为什么不能过户
独院有房产证但无法过户的原因可能有以下几种：1. 房屋存在抵押或冻结情况：如果独院已被有关部门查封，或者业主正在离婚阶段，尚未完成析产登记，即使拥有房产证，也无法办理过户。2. 相关税款问题：如果卖方是无民事行为能力人，或者房屋存在其他共有产权人，且卖方其他产权人不同意出售，所出售的房产也...
五河县两通回答： 独栋别墅:即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落.这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式.联排别墅:即Townhouse有天有地,有自己的院子和车库.由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户.Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一.
利荣19623941519问： 运城市闻喜县现在房价是多少钱?一手房,跟二手房的普边价格是多少?谢谢拉 - ？
五河县两通回答： 住宅楼均价约1600元.以一套100平米住宅楼为例,县城内好地段好层次约18万左右(毛坯房).二手房要看具体情况而定,如地段、户型、建成年现、物业好坏等等
利荣19623941519问： 什么是联排别墅,叠加别墅,退台别墅? - ？
五河县两通回答： 独栋别墅独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落.私密性强,市场价格教高,多定位为高端品质. 联排别墅联排别...
利荣19623941519问： 别墅中的双拼、类独栋、联排...... - ？
五河县两通回答： 随着城市化进程的发展,土地变的越来越稀缺,想要拥有一套独栋的别墅,成本越来越高,因此一些类别墅的洋房和露天庭院应运而生,这类别墅称之为叠拼别墅,叠拼别墅价格上要比独栋别墅便宜很多,空间和居住舒适度基本和别墅差不多,...
利荣19623941519问： 闻喜县有哪些小区,房价分别是多少? - ？
五河县两通回答： 目前绿洲豪庭、东湖小区正在建设,其余都早已建成,绿洲豪庭1、2、3楼价格为1748元,东湖小区1、2、3楼价格1690元,绿洲豪庭电话03597053222,东湖不知.
利荣19623941519问： 房屋分割手续流程?费用多少? - ？
五河县两通回答： 一、房屋分割等同于房屋产权过户,费用如下:1、登记费住房,权利人按80元/套;非住房,550元/套.2、转让手续费住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%.3、契税首次购买面积90平方米...
利荣19623941519问： 房产按性质分类有哪些? - ？
五河县两通回答： 房屋按性质分类都可以分为哪几类?经济适用住房:是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅.由国家统一下达计划,用地一般实行行政划拨的方式,免收土地出让金,对各种经批准的收费实行减半征收,出售价格实行政府指导价,...
利荣19623941519问： 山西闻喜有没有可以分期付款的房子 - ？
五河县两通回答： 有的,海天佳苑就是的,我姐姐就在里面住的,还有我小姨,里面有单元楼,也有复式楼,可以分期付款,房子大多没有卖完,我今年暑假才在里面住过,我姐姐家对面还是空的.房子条件也很好,是南北通透的.建议你买150平米的,很划算,以后肯定会升值的,海天的房产是买附近农民的地,买了40年,但农民都认为房子都盖了,地肯定就要不回来了,所以一旦住进去,你就放心吧.还有附近的饭馆也很好,闻喜大酒店晚上会摆夜市的.
利荣19623941519问： 联排别墅和并联式别墅的区别 - ？
五河县两通回答： 联排别墅是指类似单元式住宅(板楼)那样,户与户之间没有空隙紧密联结的别墅,TOWNHOUSE就是这种模式的典型范例,每户有两个方向与道路或绿地相接,另两个方向是与邻居之间的分户墙(端头单元除外). “并联别墅”一词,目前用得比较少,如果是两户别墅对拼,称为“双拼别墅”. 别墅可以独门独院不与其他建筑相连,称为“独栋别墅”. 就档次、舒适度和售价而言,独栋别墅最高,双拼次之,联排居末.补充:“联排别墅”、“并联别墅”,都带一个“联”字,肯定是连在一起的,如果分而不联,就是独栋别墅了.建筑工程设计方面的词汇一般比较直接,可以“顾名思义”.
利荣19623941519问： 山西运城闻喜的房价大概多少?100平左右的,公积金或按揭首付分别是多少?谢谢闻喜的老乡了 - ？
五河县两通回答： 平均大概就是每平米1400元,100平米的房子就是14万——15万之间.
