门头沟房子出售40万

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霜香19343847805问： 房屋出售,原价40万,已提折旧10万,出售收入32万,存入银行.按百分之五的税率,计算应交房屋的营业税.结转出售房屋净收入.做出相应的会计分录. - ？
南充市双灵回答： 借:固定资产清理 30万累计折旧 10万贷:固定资产 40万 借:银行存款 32万贷:固定资产清理 32万 借:固定资产清理 32万*5%=1.6万贷:应交税费——应交营业税 1.6万 借:固定资产清理 0.4万贷:营业外收入 0.4万

霜香19343847805问： 住房40万的房子卖没满上税两年大概多少钱?？
南充市双灵回答： 很高兴回答您的问题 根据国家税收政策,购抄买后,没满两年就出售的2113商品房(契税满两年)需缴纳增值税5.3% 个人所5261得税1%.另外各地还有一些微调,有的地方增值税是41025.6%,个人所1653得税是按照 现契税价-原契税价*20%来计算个人所得税.望采纳!

霜香19343847805问： 90平米房屋作价40万过户大概需要多少钱 - ？
南充市双灵回答： 约3.3万元.税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).

霜香19343847805问： 40万房子过户要多少钱 - ？
南充市双灵回答： 过户费一般是看这个房子的年限,如果这个房子已经交易后5年 你才买的,那么就没有营业税,只需要交纳3%的契税就可以了.如果是新房子那么就需要总房款的10%,也就说你这个房子要交纳4万左右的税

霜香19343847805问： 我买了一套二手门脸房66平米40万过户费用是多少？
南充市双灵回答： 要看你的房子的情况 首先契税1% (按总价40万)就是4千;然后房子没过五年涉差额营业税 就是(40w-房主买时的价钱)*5.55%; 然后房本够五年且名下没有其他住宅 没有个税,房本不够五年后者够五年但是名下有其他住房的 涉1%的个税 (按总价40万)也是4000 其他的就没什么大钱了 但是房产局过户时不会按你们的成交价为准的 他是按照本小区的房产建议价过户 如果还有什么不明白的就到我空间看我电话 给我打电话咨询我把 呵呵

霜香19343847805问： 我的新房准备出售40万(刚两年),请教各位大虾都有哪些税费?总共是多少?谢谢! - ？
南充市双灵回答： 交易手续费率3元/平方米*建筑面积合同印花税率房屋成交总额*0.05%营业税率2011年1月27日新通知规定)个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收...

霜香19343847805问： 40万的房子银行拍卖能卖多少钱 - ？
南充市双灵回答： 要看房产类型,及所在区域.如房产是住宅或商铺,在市区等好地段,一般能拍卖到市价,即40万或更高.如房产是住宅、商铺或其它性质房产,但所在地很偏离市区或不旺的地方,一般会低于市价10%或更低.

霜香19343847805问： 北京门头沟区的房价为什么老是那么高?! - ？
南充市双灵回答： 不懂的别瞎说,人家楼主都准备在门头沟买房了,人家能说得邪乎??在门头沟,房价2W,不新鲜了.半年前就是了.莲石路、阜石路、地铁S1号线、长安街西延线使交通出行更加便捷.距离市区最近,仅20公里.是郊区行列中最近的..说真的,要想买便宜房,可以考虑南城那些区...丰台3环的房,都很便宜...更别说,大兴,房山了.当然,住惯西边和北边的人,都不怎么喜欢南边下风下水的感觉.您可以考虑,在石景山区、海淀区买房.门头沟的房价,只能升,不能降..

霜香19343847805问： 有没有40万左右的房子要卖的？
南充市双灵回答： 环球家属院 一楼70平 40W夜市四楼,52平套二精装 40W海化家属院 2楼 53+8草房 精装41W楼主 觉得如何

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