长沙存量房委托长租怎么样
我爱我家:考虑收购或外部品牌合作扩张 “相寓”已布局15城
至于未来是否打算重点布局一二线城市的市场，管理层回应称，新进入城市与该市场的成熟度相关，会综合考虑人口、GDP发展水平、新房及存量房的交易量等相关数据。此外，公司旗下长租公寓品牌“相寓”业务已覆盖国内15座城市：北京、天津、太原、郑州、武汉、青岛、杭州、上海、无锡、南京、苏州、长沙、成都、...
人物专访 | 碧桂园文商旅长租公司总经理 陈显刚:住房租赁市场前景广阔...
目前以白领公寓碧家国际社区为主，未来将着重发展奥克伍德碧轩，逐步做到一半一半的房量比例。未来3-5年，重资产占比将提高到50%以上，主要方式为地、楼、存量房再利用，厂区宿舍楼升级等。现在碧桂园文商旅集团对长租的战略定位与刚进入这个行业时相比有哪些调整？战略更加清晰，未来往轻重并举方向发展，...
2万亿租房市场已被贝壳58“拿下”?|资本论第4期
随着城市旧改逐渐进入尾声,存量房的价值开始凸显,甚至在一定程度上代表了创新性:近年来房产公司发力商业物业、长租公寓、联合办公、文旅酒店就是最好的体现。因此,贝壳找房的“高光时刻”不仅是因为明星公司光环,更重要的还是其拓展行业领域被持续看好。“百花齐放”的平台经济在创立初期,贝壳找房曾遭遇过以安居客为...
长租公寓暴雷逻辑及深耕者的痛
另外，国家一直鼓励出租房多主体多渠道供给，长租公寓对外宣导的也是会将业主空置的房屋装修并对外出租。原先政府认为长租公寓的发展能加大市场供应能缓解租客租房的供需矛盾，但事实上，公寓企业依然在抢存量房，原先租客直接和业主签约，只需中介费，现在只能从公寓企业手中租房，不但租金上涨还有服务费和...
厂房改公寓,又有的玩了!?
7月21日，佛山市开展全国住房租赁试点工作动员会议，发布《推进商业用房、办公用房改键位租赁站护党有关工作的通知》，明确提出盘活存量房、完善供地方式加大租房供应。以开展卖地自持、“商改租”、“工改租”、及“三旧”改造，盘活存量房源;着手开展城中村改造，开启城市更新模式;在各区开展集体...
深圳租售同权
与保障性住房建设相得益彰。同年10月，深圳人才安居集团揭牌成立，与当前保障房双轨并行。按照马兴瑞的设想，人才安居集团目的是人才来了深圳后，造个房子半价租出去。与人才房并轨的是，深圳已实施多年面向社会大众群体的公租房。小编从深圳住建局公布的数据得知，年，全市完成公共租赁住房项目43个、...
长租公寓企业频陷“爆雷”危机 多地发文规范租赁市场
培育和发展住房租赁市场，支持住房租赁消费，逐步建立购租并举的住房租赁制度和建立健全住房保障制度，多渠道逐步解决中低收入家庭住房困难，促进住房租赁市场的健康发展 存量房改建方面，11月18日，南京市城乡建设委员会、南京市规划和自然资源局、南京市住房保障和房产局联合拟定《南京市存量房屋改建为租赁住房...
广州天河:网签备案价不接受政府指导意见的项目暂不发预售证
此次《通知》共计九个方面，包括：从严从实做好新建商品住房价格备案工作；严格规范新建商品房交易行为；严格规范存量房交易行为；进一步加强土地储备、供应及供后监管；有序推进城市更新工作；加快政策性住房建设供应；鼓励规范长租公寓发展；强化行业治理；开展房地产市场秩序整治。从严从实做好新建商品住房...
热点城市多措并举加强楼市调控
业内人士指出，野蛮扩张模式已经不适应当前的住房租赁市场环境，未来长租公寓机构将走向精细化运营道路。机构需要不断提升运营能力、服务水平，加强产品设计，提高获客能力，提高出租率。同时，要做好成本管控，平衡收支水平，保证现金流安全。此外，要加强对长租公寓的监管，将租金及租金贷纳入监管账户。深圳...
毛坯房,想出租,简单装修一下怎么弄?
一般从卫生间动工，必要的地砖墙砖顶部可用简单的隔热板，抽水马桶就不用说了，洗脸盆可用立式的这样既小巧又不占地方，厨房除墙砖地砖还得做一个炒做用的台板，房间里的所有门窗都得用三夹板包一下刷上油漆后这样看上去才会像个家给人的感觉整洁明亮，地板全用便宜的合成地板这样也免去油漆费和木工费...
马关县乙酰回答： 不要过多考虑合同问题,首先,毁约是要给违约金是必须的,中介的做法只是在保全自己的收益而已,其次,你爸签的合同,房产在你明显,这东西是没有法律效益的.
支兔19117062962问： 该怎样看二手房是否是商品房 ？
马关县乙酰回答： 1、查看房产证,一般已办理抵押的房子房产证上都会注明.2、到房管交易中心交一... (三选一)一起去房管局查询,或者受托人出具委托公证书凭委托公证书查询.
支兔19117062962问： 我家买了一个二手房,有人住过,但他写的是存量房 - ？
马关县乙酰回答： 正常.二手房一般都有人住过.而二手房在房管局正规的说法就是叫存量房.
支兔19117062962问： 二手房中介费收取标准 购买的时候要注意什么 - ？
马关县乙酰回答： 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
支兔19117062962问： 有没有合肥市存量房买卖合同范本 ？
马关县乙酰回答： 合肥市存量房买卖合同范本 HCM-20-4出卖人(甲方):_______________买受人(乙方):_______________签订地点:___________________合同编号:________...
支兔19117062962问： 链家的存量房出售居间代理委托协议就是独家委托合同吗 - ？
马关县乙酰回答： 对的,最好别签这个,在现有国内监管不是很完善的情况,那么多中介那么多客户,你单独放一家都亏,客户量肯定没放多家中介多.
支兔19117062962问： 二手房网签可以不找中介吗 ？
马关县乙酰回答： 二手房网签是可以不找中介的.如果个人不通过中介公司卖房,但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的,持房屋所有权证和身份证件,到房产局或当...
支兔19117062962问： 一手房和二手房的区别有哪些? - ？
马关县乙酰回答： 1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可. 2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%). 3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后...
支兔19117062962问： 落地房就是二手房吗? - ？
马关县乙酰回答： 存量房:这个概念是相对于增量房而言的,非增量房即存量房.增量房,指的是房地产开发商投资新建造的商品房.所以存量房指的就是市场上已经存在的商品房.一般是二手房,也包括空置房.所以应该说存量房是包括二手房
支兔19117062962问： 二手房交易网签合同是什么意思 - ？
马关县乙酰回答： 111＂ 网签是指在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化,防止＂一房多卖＂,签合同后可以撤销...
