铜川个人出售二手房
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川桥五号-东环明珠-火车东站-云盘梁-凤凰山公园北入口-市公安局-上西火车站-上西汽车站-老年病...【房价】拿雅主城区安为例:一手房(新建)最低价5900元\/平方米起,二手房最低价2900元\/平方米起;新
【长城脚下饮马川】现在银行有改动。今后的二手房是不是要降价?_百度...
您好！我是碧桂园开发商的！如果对项目感兴趣，可以和我一起去现场考察！ 这个也得看政策，看区域。
房改房算第一套房吗?
问题一:房改房算首套房吗 房改房也算首套房,如果买二手房,算作是二套房了。 问题二:房改房算不算第一套房 如何认定第一套房 房改房算也算是你们名下的一套住房。只要个人名下产权情况能查到的都算是你的房产。 问题三:房改房属于是商品房吗 “房改房”与“商品房”的本质区别在哪里? 大家都知道,...
请问我在唐镇鑫唐佳苑买的二手房,现在我想办理水电煤有线过户手续都到...
转载 1.有线电视：962877 川沙路5278号8.00-21.00办理。58982141 2.界龙花园物业：川环南路1049弄58号办理办公室 58905031 （可以进小区门卫处询问具体方位）办理时间为周6上午8.00-10.30之间。3.上海电信新川路营业厅：新川路325号。10000 营业周期： 周一--周日 营业时间： 8：30--17：00...
购房的流程是什么?
为房子的首付做好充足的准备。3、筛选自己的买房范围：购房者要根据楼盘附近的交通以及商圈来进行选择，看交通以及生活是否便利。其实无论是购买二手房还是购买新房都有它们各自的优缺点，二手房相对来说配套设施都比较成熟，而且价格也要相对低一些;而新房会居住得更加舒适，未来的投资回报率也会高一些。
北京房地产一级市场与二级市场的状况及产生原因?
据悉,亦庄已经开始对个人出售住房强制征收20%个人所得税,该动作引起了二手市场的一片哗然。 去年,七部委细则刚刚出台不久,6月1日成为两年内期限的二手房交易缴纳营业税的起点,北京市随即又开始在朝阳、海淀等区强制征收二手房交易的个人所得税,市场上的交易量应声而跌,6月份的交易量相比5月份下降27%,其中二手商品...
温州炒房团操作手法
炒房操作流程 一位不愿具名的温州炒家说到：“从产权房和期房的炒作流程可看出，我们只需几千万元的流动资金，就可抬高楼盘50%左右的可交易房源的价格，进而能撬动这个楼盘房价。”在新增房源有限下，只要这些标志性楼盘价格一上涨，必将带动楼市周边房价上涨，近而带动全市房价疯涨。从而达到炒房者最终暴利...
公积金贷款用来首付
另外买二手房不允许提取公积金当首付。 二、相关内容拓展 1、按照相关规定公积金是可以用作首付款支付的,如果购买的是您所在城市的保障性住房,那么一般公积金管理中心是允许提取账户余额充作首付款的,如果不是保障性住房,则只能自己出首付,然后走提取公积金手续。另外买二手房不允许提取公积金当首付。 2、在买房的时机...
集装箱哪里有卖的
地址：上海宝山区蕴川路。4、苏州欣鹏国际货运代理有限公司 主营产品：散杂船、特种柜、滚装船、集装箱、国际货运代理、报关报检、仓储配送，空运代理。地址：苏州昆山长江南路666号利得国际商务楼602。成立时间：2012-08-07。5、沧州海旺达特种集装箱制造有限公司 主营产品：集装箱；活动房；集装箱...
红盘海德壹号入围积分破百,上海楼市“小阳春”将至?
2020年下半年,中粮前滩海景壹号二手房均价有了较大的涨幅,一套建面65平方米的低楼层房源以1015万元成交,成交均价15.62万元,较年初成交均价上涨了3.83万元\/平方米。 进入2021年,中粮前滩海景壹号成交的二手房均位于中高层楼,均价则上涨至18万元左右。另外,在链家发布的在售二手房中,低楼层的均价达到18.43万元\/平方米...
西林县清热回答： 完全可以私人交易.注意一下几点. 1、交易付任何钱之前先跟业主去国土局查档,确认房产是属于该业主名下的.而且没有抵押和其他债务纠纷查封. 2、付定金而不是订金,签定预售买卖合同,一般房管所都有合同样板.找不到就网上下载. 3、去银行做资金监管(购房款首期或者全部资金)的监管.直到过户万银行自动放款给业主. 4、银行会有专人告诉你如何办理贷款手续. 5、与业主一起去国土局过户. 6、搬进新居. 祝贺你也是业主了
致促18084625905问： 个人销售房屋自用住房的程序是怎样的?需要提供哪些资料,这些资料的作用是什么? - ？
西林县清热回答： 个人销售二手房:步骤一:应先由二手房卖方办理营业税费申报纳税及税务机关代开统一发票手续;步骤二:二手房买方到房屋发证大厅办理契税纳税申报手续;步骤三:二手房买卖双方到房屋登记发证大厅办理交纳印花税和二手房产过户...
致促18084625905问： 个人买卖二手房到底如何缴税,千万别多缴了 - ？
西林县清热回答： 二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(1)营业税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出...
致促18084625905问： 个人买卖二手房交易如何办理过户和贷款? - ？
西林县清热回答： 1.你先自己算下这套房子的首付款要多少,心里有个底,能按揭多少(这个问下银行评估人员),过户税收(交易中心问下)要多少,都很好问. 2. 到银行办理房屋按揭 第1日 递交材料,提出申请 买卖双方带齐相关材料,前往银行.领取并填...
致促18084625905问： 二手房个人交易流程 - ？
西林县清热回答： 第一:交易流程;1. 买卖双方在中介的促成下签定三方居间和同,然后到国土局查档,交付定金2. 过户交纳相关税费(如需赎楼的先赎楼,如买房需向银行贷款的要申请银行贷款)3. 领取新证,(如需向银行贷款的要到银行做抵押,签署抵...
致促18084625905问： 个人买卖房要交哪些税费 - ？
西林县清热回答： 个人买卖房产生以下税费 【买 方】 契 税 家庭唯一住房≤90㎡ 1% 家庭唯一住房>90㎡ 1.5% 二套房≤90㎡ 1% 二套房>90㎡ 2% 三套房 3% 征收方法:契税的征收要依据是否是首套房以及购买房屋的面积来定,一般来说若购买房屋面积在90㎡以...
致促18084625905问： 个人出卖二手房增值税税率是多少?个人出卖二手房增值税税率是多少? ？
西林县清热回答： 1、非北上广深地区增值税税率及减免规定: ①个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税; ②个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售...
致促18084625905问： 个人二手房交易如何操作,具体流程 - ？
西林县清热回答： 二手房过户流程如下:1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础.2.前面手续办理完毕后,中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续.贷款申请时间比较严格,时间多数为半个月,当...
致促18084625905问： 二手房私人买卖怎样交易 - ？
西林县清热回答： (一次性)签订买卖合同=>房屋查档=>打买卖协议=>存入房款=>过户=>卖方取款买房取证 (贷款)签订买卖合同=>房屋查档=>做评估报告=>打买卖协议=>存入首付=>银行面签审批=>过户=>卖方取款买房取证
致促18084625905问： 个人二手房转让需要交土地增值税吗 - ？
西林县清热回答： 对个人销售住房暂免征收土地增值税.一般的情况二手房交易需要交纳的税费如下:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的或二套购房的需要缴纳3%,首套购房面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%).2、 交易费:3元/平方米.3、 测绘费:按各区具体规定. 4、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内.二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米.2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的). 3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或楼价的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除).
