重庆公租房退租乱象
公租房被转租改民宿月入上万,这种租房乱象该怎么治理?
第一，要有复查制度。公租房在被租出去之后，有没有定期复查？我听说，只要你租了公租房，每个月都会有人上门核实你是不是住这里，是不是本人等一系列消息，但是具体有没有执行、执行效果怎么样不得而知。第二，加大处罚力度。公租房被转租经营被发现，处罚力度如何？如果只是单纯的罚款，罚款力度是多...
郴州整治公租房乱象,造成公租房乱象的原因是什么?
主要政府对主管部门没有进行很好的监督，导致权力寻租现象的出现。近日，湖南省郴州市纪委监委在网站上公布了本地公租房市场管理混乱的问题，在公告中，纪检委指出公租房的主管单位利用自己的工作上的优势，与外部不法分子勾结，其中涉及资金超过36万，涉及违规租用的公租房达到了2873户，不符合保障资格的家...
姚劲波:强化治理长租乱象 尽快出台更高级别住房租赁上位法
建议国家层面加强统筹，引导各地因城施策，将土地供应侧重于发展政策性租赁住房；外来人口集中流入城市可加大“集租房”、公租房等保障性房源供应，并根据市场情况，推出多种档位的长租房源，扩大租房者选择面，满足各类人群特别是中低收入群体的租赁需求；引导各地出台个人租赁收入所得税减免等政策，鼓励居民...
为什么要加强公租房安保
1、加强公租房安保是为了保障住户的人身和财产安全。由于公租房的租金相对较低。吸引了一些经济条件较差的群体入住。其中可能存在一些不法分子。2、公租房大多位于城市中心或者人口密集区域。区域比较混乱。加强公租房安保可以预防和打击各种乱象。维护社会治安。3、加强安保也是政府履行义务、提高服务质量的必要...
多地整治住房租赁市场乱象
国仕英表示，首先要加快住房租赁市场立法，保障当事人的合法权益。同时，要建立稳定租期和租金等方面的制度，逐步使租房居民在基本公共服务方面等与买房居民享有同等待遇。此外，还要多渠道增加租赁住房有效供应，大力发展公租房。夏丹表示，一是应通过法律法规明确租赁活动参与各方的权责。加快推进住房租赁市场...
中介转租公租房是谁之恶?
天下熙熙皆为利来，天下攘攘皆为利往。再是信誓旦旦要为租赁市场充当“灭火员”的中介机构，恐怕始终不可能自觉主动把企业社会责任扛在第一位。监管不严，必有乱象。房地产市场图景和火车站打车难等社会问题，内生逻辑是一样一样的。中介人员对人的坦言很有意思，“正常情况下是不允许公租房往外租的，...
转租的人到底是怎么拿到公租房的?
中介违规代理公租房，自然该罚。但如果误以为中介把房租从1700元涨到4900元“太黑心”，那就错了，因为中介并不能直接拿到公租房。公租房转租的乱象，中介是较不重要的一环。转租的责任首先在公租房的承租人。4900元应该是那个区域的市场价，1700元实质是政府补贴之后的优惠价。这些人赚的才是大头，...
“9地出台住房租赁新规”上热搜!
2018年，全国上百城发布租赁政策，租赁市场成为关注焦点。2019年以来，租赁相关政策累计发布超过30次，内容包括公租房租赁规范、租赁市场乱象整顿、稳定租金、增加租赁房源供应等。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，近期，针对租房市场的政策频繁发布。一线城市中，北京再次重申不得出租隔断房；深圳则明确年...
中国房屋租赁人数超2亿 乱涨租黑中介等乱象待解
快递小哥希望拥有公租房里“一张床”近日，在上海市虹口区，一批快递小哥领到了公租房的钥匙。此次向快递员开放的14套公租房配有基本家具家电，可以拎包入住，周边配套设施齐全。据了解，这批公租房市场价为每月2432元~3800元，而快递员每月只需支付1500元~1800元，相当于市场租金的六七成。为解决快递小哥...
让“租房自由”靠近年轻人
当前，部分地方在不断增加政策性住房，公租房的条件也在改善。以上海为例，今年新增了5.3万套租赁房、8000套公租房。要让年轻人有机会租住到公租房，胡卫建议政府要增加供给量。他还注意到，一些地方的公租房租用时间比较短，不利于年轻人在一线城市工作的稳定性，建议适当延长公租房的租用年限。他也...
普陀区佐科回答： 一旦退租,那么,合同就解除了.至于承租人是否可以租住在原处,这处决于租赁双方,任何一方不同意,都形成不了租赁关系.这个问题,可以到住建部门(局)去咨询.
枞非19230416212问： 重庆公租房没住满5年能退吗 - ？
普陀区佐科回答： 公租房不住 了随时都可以退回,你可以到公租房小区的物管中心提出退房申请,在终止之日腾退住房,并结清房屋租金、水、电、气、物业等相关费用.原有住房和设施有损坏、遗失的,承租人应恢复、修理和赔偿.租房押金还要在办完退租手续一个月后才退.
枞非19230416212问： 重庆公租房怎样?本人觉得不好,特别是退房时,那就是它喊你拿好多钱,都是好多钱!硬宰. - ？
普陀区佐科回答： 不会,但会通知你补交费用,建议按时缴费为好.9379
枞非19230416212问： 重庆公租房租了半年合同没到期不租了怎么退租? - ？
普陀区佐科回答： 1.要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;2.和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;3.尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;4.如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的
枞非19230416212问： 重庆公租房没到期不想租了怎么办? - ？
普陀区佐科回答： 重庆的公租房租赁合同未到期不想租赁了,承租人可以向公租房管理局或小区所在房管处退出公共租赁住房申请;你可打电话63691390咨询
枞非19230416212问： 重庆公租房退租,求指点. - ？
普陀区佐科回答： 第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:(一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;(二)改变所承租公共租赁住房用途的;(三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;(四)在公共租赁住房内从事违法活动的;(五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的.
枞非19230416212问： 公租房中途如果不要了怎么退 要交违约金吗 - ？
普陀区佐科回答： 不用违约金,但是3年内不允许再申请公租房
枞非19230416212问： 重庆公租房申请容易吗 - ？
普陀区佐科回答： 《办法》中称,申请人虽没有户籍限制,但应年满18周岁,在重庆有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力,是符合政府规定收入限制的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭.同时,大中专院校及职校毕业后就业...
枞非19230416212问： 重庆公租房有哪些被清退的条件? - ？
普陀区佐科回答： 按照公租房政策规定,租赁期间,承租人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得住房,且达到人均住房面积标准的,应当退出公租房.目前,政府公布的人均住房建筑面积标准为13平方米.计算方式为:人均住房建筑面积=住房建筑面积÷住房户籍人口数.
