退房终于成功了
拿到新房钥匙发朋友圈的低调说说
7.家里买房子了,感觉压力好大。哎 8.买房子是人生的一件大事,多少人为了买一套房子而奋斗了一生,今天我终于实现了这个目标。 9.收收心,不能老想着出去玩了,要想想赚钱买房子买车,装修房子,还房贷。 10.哎呀妈呀,累死我了!终于搞好了,腿要跑断了,这下爸妈不会再唠叨我不买房了。 11.我有一所房子,面朝...
30岁之前还没有买房子的人生就是失败的吗?
人生除了房子有很多其他事物值得我们去追求，比如我们喜欢的工作，美满的家庭，一两个好友，身体健康。房子不能束缚你的成功，房子更不应该束缚你的发展，更不要束缚你的内心的平和。知道自己想要什么，理清楚了，然后用自己的行动去追求，去追寻，相信可以的。人生路漫漫，很多时候，在我们人生辉煌前，都会...
房地产领域中取得成功的关键因素有哪些?
拥有一个功能强大的网络是在房地产领域中取得成功的关键因素之一。作为一个投资者，你正在寻找急于出售的卖主和买主。你希望得到好的交易，你希望鉴别有成交希望的买主，而他们也正在寻找好的交易对象。构建一个可以帮助你的客户网络，确保你可以长期受益，结识尽可能多的人，保留他们的姓名、地址、电话...
二手房房贷审批通过了就意味成功了吗?
放款成功才能算贷款成功，没有放款之前都存在一定的变数。比如说，用户的二手房贷款申请的商贷，通过了贷款审核，签订了房贷合同，但是银行放款额度不足长期不放款，这就不能算借款成功。因此，二手房贷款通过了审核，用户只能耐心等待银行放款，如果长时间不放款，请主动与房贷银行联系。【...
我终于成功了作文抒情文
终于成功咯！”我激动得几乎跳了起来。对于我来说，这次成功着实得来不易，看来“大成功”果然不是那么容易就能得到的，要以不懈的努力作为“前奏”，还有在失败中寻找原因，并去改正、调整，最终得到所期待的结果，我想，这其中的过程比成功的一瞬间更加值得回味！我也可以说声“终于成功了！”...
房产过户受理后是不是就成功了
法律主观：房产过户的办理如下：签订房产合同，向房地产管理部门提出过户申请；审核过户材料，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。法律客观：《不动产登记暂行条例》第二十一条 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当...
房贷审批通过了就意味成功了吗
常见的房贷有三种类型：个人住房商业性贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。1、个人住房商业性贷款是最常见的银行贷款，是指中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。商业性贷款不要求贷款人必须缴存住房公积金。只需要贷款人可支付的购房首付金额达到贷款银行...
司法拍卖房产怎么算成功?需要注意什么?
5. 落户问题的调研<\/ 学区房对于购房者来说具有吸引力，但必须确保房子的落户情况。在购买前，务必了解房源内是否已有户口，以免影响后续的户口迁移和子女就读权利。总的来说，司法拍卖房产的成功依赖于详尽的信息收集和风险评估。只有充分了解以上关键点，才能在竞争激烈的拍卖中做出明智的决策。希望这些...
房产经纪人分享心路历程和成功经验
作为一名房产经纪人，要求综合能力比较强，这些都是最基本的技能。房产经纪人的工作性质就要求经纪人勤快，开发房客源、陪客户带看等，期间，会遇到各种类型的客户，这就要分析客户心理，真正抓住他们的需求痛点，对症下药。不管做什么行业，都要不断的学习来丰富自己，并应用到实际工作中去。一个成功的房产...
有房有车有媳妇就是成功吗
我将这段话发到了朋友圈上，有很多人点赞。在我的高中时代，就有好几位老师说过，不好好念书，将来考不上大学，没房没车，最后连媳妇也没有。朋友们在聊天的时候也常常互相调侃，现在不努力，将来拿什么来买车买房。在周围人的意识中车和房好像真的如白岩松所说，成了这个时代年轻人的负担和成功的...
金口河区苯溴回答： 可以终止合同,你和房东协商,协商不成功,你赔点违约金呗!房东会管你这些吗?当时租给你房子的时候都没有告诉你有神经病,他会要你违约金的!下次租房子的时候,都跟邻里之间打听打听!
肥询13956334813问： 与开发商协议退房成功,但是迟迟不退房款怎么办 - ？
金口河区苯溴回答： 退房后开发商不退房款,协商不成,到法院起诉解决.法律依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 购房合同不会...
肥询13956334813问： 已还房贷一年多了可以退房吗 ？
金口河区苯溴回答： 子已经还款了一年,要退房有一定的难度,并不是购房者想要退房就能够成功的,需要满足一定的条件.1、如果因为开发商的原因或者已经延期交房,这些因素是成立的,购房者就可以要求申请退房.2、如果房子已经居住了一段时间,这期间所产生的折旧费应该由购房者来买单.法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的,抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人.抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值.房地产抵押后,该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出余额部分.
肥询13956334813问： 买房首付己交已备案贷款银行面签能退房吗 - ？
金口河区苯溴回答： 1,可以退房的,但退房手续和流程是比较繁琐的.2,首先是开发商和购房者向房管局交易所提出撤销购房合同备案和预告登记手续,然后如果已经交纳完契税的话还需要去地税局申请退契税,期间需要通过银行、开发商、房管局、地税局等相关部门的审批和同意后才可以最终退房成功!
肥询13956334813问： 开发商已经同意退房,但是我已经交的月供怎么办? - ？
金口河区苯溴回答： 你的损失该怎么赔付,应该以合同为依据,既然是开发商的责任,退房的话首付退还给你那本来就是无可厚非的,对于你在这次退房中的损失可以由开发商来承担,做为违约责任,相信你的合同中应该也有提到违约的问题吧,如果有明确一点违约该怎么赔付就最好了,但是最起码应该有写违约金要付多少吧,这就是要他们赔偿的依据,否则很难办事,所以提醒大家,合同不是随便就能签的,要细心一点,考虑长久一点,保护个人的利益不受到损害才是关键
肥询13956334813问： 买了房想退,怎么样才能退房 - ？
金口河区苯溴回答： 符合以下情况可以退:一、延迟交房 一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息.二、没有产权证 由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证,如果有这样...
肥询13956334813问： 郑州恒大无理由退房有成功案例吗? - ？
金口河区苯溴回答： 1. 实际上没有,理论上是可以有的. 2. 无理由退房本来就是开发商应该做的,只不过此前市场是卖方市场,开发商比较强势,购房者很难享受到无理由退房的权利; 3. 现在是买方市场,消费者或者购房者起到主导作用,这时候,必须讨好购房者才能够赢得市场,无理由退房,实际上是讨好购房者的一种营销方式. 事实上,由于销售业绩指标的压力,各个案场在执行无理由退房时流程相当复杂,能够享受无理由退房的购房客户不会太多,包括业务员在内的营销人员会极力劝导购房者不要退房.即使能够无理由退房,购房者的首付、定金的返还周期也比较长,这样,无理由退房也会给购房者带来资金周转的压力,有可能因为反复退房的操作,丧失最佳的购房时机.
肥询13956334813问： 购买商品房后退房,应该怎么办理手续? - ？
金口河区苯溴回答： 商品房退房先看购房者是否符合退房条件,如果条件符合,按照一般退房流程即可办理.退房流程第一步购房者向开发商发出退房通知;第二步退房申请15天内,开发商退还房款,并且负责办理购房者与贷款银行解除合同的全部手续...
肥询13956334813问： 最近正在纠结退房,一般退房流程是什么?需要注意什么事项? - ？
金口河区苯溴回答： 退房一般需要经过一下三个程序:1、购房者提出退房要求.购房者应通过信件方式向开发商提出退房要求,如果因开发商责任导致退房吗,开发商应承担退房造成的所有经济损失.如果因购房者贷款申请未获批准,或者双方对付款方式不能协商一致等原因退房,开发商无需承担责任.2、15个工作日内办好退款手续.购房者提出退房后,开发商应该在15个工作日内退还全部房款,并终止合同.在相关手续或者文件尚未签订前,开发商应替购房者想银行支付每月支付的本金和利息.3、超过15日开发商应支付违约金.如果开发商在购房者提出退房申请后的15个工作日内没有办好相应的退款手续,自第16日起至购房者取得全部房款之日,开发商应每天向购房者支付总房款千分之一的违约金.
肥询13956334813问： 商品房买卖合同已经签了,怎么退房 - ？
金口河区苯溴回答： 先联系开发商,说你要退房,双方先协商,协商成功,由开发商到房管局去做合同注销业务,办理成功,这个房子就不在你名下了.
