转租赁出租人会计处理
融资租赁对出租人怎么进行会计处理
对于融资租赁，出租人应当继续按照与减让前一致的折现率计算利息并确认为租赁收入。发生租金减免的，出租人应当将减免的租金作为可变租赁付款额，在达成减让协议等放弃原租金收取权利时，按未折现或减让前折现率折现金额冲减原确认的租赁收入，不足冲减的部分计入投资收益，同时相应调整应收融资租赁款；延期...
租赁的会计处理该怎么做
一、承租人对经营租赁的会计处理 对于经营租赁的租金，承租人应当在租赁期内各个期间按照直线法计入相关资产成本或当期损益;其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入当期损益(管理费用)。或有租金应当在实际发生时计入当期损益。在某些情况下，出租人可能...
出租人对经营租赁的会计处理,下列表述错误的有( )。
【答案】：B、C、D 选项B，出租人提供免租期的，出租人应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应当确认租金收入。选项C，出租人承担了承租人某些费用的，出租人应将该费用自租金收入总额中扣除，按扣除后的租金收入余额在租赁期内进行分配。选项D，...
房租租金计入什么科目
若是以房屋出租为主营业务的，则计入“主营业务收入”科目，会计分录如下：借：银行存款贷：主营业务收入若出租房屋不是主营业务，则应该计入的科目是“其他业务收入”，会计分录如下：借：银行存款贷：其他业务收入根据《企业会计准则第21号———租赁》规定中，第六章经营租赁中出租人的会计处理：第...
出租人会计处理步骤
出租人对经营租赁的会计处理 1.出租人发生的与经营租赁有关的初始直接费用应当资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的基础进行分摊，分期计入当期损益。2.在租赁期内各个期间，出租人应当采用直线法或其他系统合理的方法，将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。其他系统合理的方法能够更好地反映因使用...
融资租赁业务,出租方的账务处理?谢谢
借：融资租赁资产 贷：未担保余值 c、同时存在担保余值和未担保余值。借：融资租赁资产 贷：长期应收款——应收融资租赁款 未担保余值 d、担保余值和未担保余值都不存在时，可以不做会计处理，只要在备查簿中记录清楚保证融资租赁资产实物安全即可。二、融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定...
下列关于租赁会计处理的表述中,正确的有( )。
【答案】：A、C 选项B，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入发生当期的损益；选项D，经营租赁中，出租人承担了承租人某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理。
求出租人融资租赁如何进行会计处理
租赁准则对出租人会计处理的规定与国际会计准则也基本一致。租赁准则规定，在租赁开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值；将最低租赁收款额与未担保余值之和与以上两项的现值之和的差额记录为未实现融资收益。未实现融资收益应当在租赁期内各个...
出租人融资租赁的会计如何处理
1、租赁开始日的会计处理 出租人应将租赁开始日最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值，并同时记录未担保余值，将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额记录为未实现融资收益。在租赁开始日，出租人应按最低租赁收款额，借记“应收融资租赁款”科目，按未担保余值的金额，借记“未...
下列有关出租人对经营租赁中租赁资产的会计处理,表述正确的是...
采用系统合理的方法进行摊销，因此选项 AC不正确；出租人应当按照《企业会计准则第 8号 ——资产减值》的规定，确定经营租赁资产是否发生减值，并对已识别的减值损失进行会计处理，按照资产减值准则相关规定，固定资产不需要于每个资产负债表日进行减值测试，因此选项 B不正确。
贵溪市宝龄回答： 借:银行存款 贷:主营业务收入或其他业务收入借;营业税费及附加 贷:应交税费-应交营业税
步寒18448023867问： 融资租赁中出租人的账务应如何处理 ？
贵溪市宝龄回答： 融资租赁是企业向融资租赁公司借入或借出固定资产或无形资产,租赁物以其一定价值或者租金作价,由融资租赁公司向出租人出租.在融资租赁中,出租人应以出租物的...
步寒18448023867问： 租赁的会计处理该怎么做 - ？
贵溪市宝龄回答： 租赁可从不同的角度进行分类:从租赁的目的分,可分为融资租赁和经营租赁;从征税角度来分,有正式租赁和租购式租赁;从交易的程度分,有直接租赁、杠杆租赁、回租租赁和转租赁等.针对租赁有不同的分类,其会计处理也就包括了几个...
步寒18448023867问： 转租与合租有什么不同 - ？
贵溪市宝龄回答： 简称转租.承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方的行为.转租至少涉及三方(原出租人、原承租人和新承租人)和两份租约(原出租人和租约).各方的会计处理视两种租约的性质而定.(1)原出租人的会计处理:若原承租人将租赁资产转给第三方,原出租人和原承租人之间的租约仍属有效,转租对原出租人的会计毫无影响,其原有会计处理不变.【合租】顾名思义,合租--就是合伙租赁的简称.合伙,需要二人以上;租赁物,可以是房子,也可以是其它财产,比如车辆…….
步寒18448023867问： 急求店铺租赁转租账务处理 - ？
贵溪市宝龄回答： 1. 国税稽查已经查到,帐务上已经没有办法了,依法交税吧.2. 以后像这种情况,收到的乙方租金要求收现金,不要往税务帐里记.如必须是银行,那么先挂往来,然后找机会把这个帐冲掉.总之在税务帐上不要体现你们转租的业务.3. 由于你们是转租房屋,这个业务太明显了,税局甚至不用查你们的帐,只要到房产地看一下实际使用人就可以弄明白,所以像这样的业务,你们最好依法纳税.其实有时候少报也比不报强啊,对不对?
步寒18448023867问： 厂房转租的帐务处理 - ？
贵溪市宝龄回答： 按经营租赁资产处理 借:其他应收款贷:其他业务收入应交税金-应交营业税
步寒18448023867问： 私家车卖给租赁公司又以出租的方式从公司租出来,公司会计怎么处理账务 - ？
贵溪市宝龄回答： 购入时 借、固定资产——二手车贷、银行存款 如果出租人是专门从事租赁业务的企业,确认每期收入时的会计分录为 借、应收经营租赁款贷、主营业务收入 收到租赁款(或预收租赁款)时的会计分录为: 借:银行存款贷:应收经营租赁款 计算缴纳营业税时的会计分录为: 借:主营业务税金及附加 贷:应交税金——应交营业税
步寒18448023867问： 经营性租赁如何会计核算? - ？
贵溪市宝龄回答： 经营性租赁会计核算分为两种情况:对承租人的会计处理、对出租人的会计处理.具体内容: 一、对承租人的会计处理规定 1、在经营租赁中,承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产,不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题,也...
