购房者14年前买的新房仍在停工
14年买的房子八年没有住能不能享受空置房六折优惠
答案是可以的。14年买的房子，到现在已经八年了，是可以享受空置房物业费六折优惠的哦！有些地方政府有具体的政策文件：房屋交付后一年内无人入住的，空置期间业主按一定比例承担物业费。当然，具体的情况要根据自己的所在的城市的政策哦！
普通住房好更名吗?14年9月份买的房,还没有交房现在可以更名吗没有血缘...
可以更名,有的时候开发商会嫌麻烦,也会跟你说不能改之类的,其实是可以的,而且更名本不用花钱,不过一般开发商都会借此收取一定的费用,他们都称为:改底单。注意!!!1、一般改底单的房是不允许贷款的,所以要一次性的付清。2、如果开发商串通业主,那就属于刑事行为了,属于诈骗。 解释在房子还没有房产...
河南息县东湖秀景14年买的28号楼到现在不知什么时候交房想想就烦_百度...
1、购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。2、需要注意的是，遇到开发商延期交房，购房者是不能直接要求解除合同退房的，因为《最高法院关于商...
房子14年的房龄还值得买吗
房子14年的房龄是否值得购买，取决于多种因素，包括房屋本身状况、地理位置、购房预算以及购房者的长远规划等。在综合考虑这些因素后，才能做出明智的决策。首先，要考虑房屋本身的状况。14年房龄的房子，如果维护得当，仍然可以保持良好的居住品质。购房者可以聘请专业的房屋鉴定机构对房屋结构、设施等进行全面...
14年买的二手房为什么只有房产证没有土地使用证
那就要看你购买房屋的性质（在房本子上有）：如果是商品房，应该有土地使用者，可能是国土部门还没有办下来；如果是经济适用房等带补贴、安置性的房屋，没有土地使用证。
14年的房子今年才办入住那前几年的物业费和取暖费用交吗?
2014年就交了房子，你今年才入住，那么前几年的物业费，你需要缴纳，只要交房了就该交物业费，而取暖费的话，不需要缴纳。关于物业费。物业管理公司为业主或用户提供的管理和服务项目，向业主或者用户收取物业管理费时天经地义的。但是无论如何，有关物业管理费的事宜，物业公司应当符合我国法律法规的相关...
14年房龄的还值得买吗
14年使用时间，这只是很次要的，有的地方时间越长的房子越有拆迁的可能呢。所以14年房龄的房子还是值得买的。拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。
14年的购房合同到房产去查没有房子的记录是怎么回事?
14年的购房合同到房管局查询，没有房子的记录，有可能是开发商没有到房管局进行备案，建议及时去房管局办理房产证。房产证。一般来说，新房交房之后，二手房完成过户后，就可以办理房产证（不动产权证）。但是在实际生活中，往往需要等一段时间，尤其是新房办理房产证（不动产权证），有的甚至要拖好几...
我要卖2O14年买的房子这房贷怎样转给买家
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；二、须提供资料 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；3...
在个人手里买的毛坯房,14年房子,房产证还没下来,有购房合同,能贷_百 ...
不能，没有房产证的房子是不能申请贷款的，房子贷款是需要提供房产证以及购房合同，借贷者还要满足其他的贷款需求才可以的。
长岛县雷米回答： 购房人可以解除购房合同,开发商在收到解除购房合同书面通知书之日起,按双方在购房合同中约定的时间内退还购房人已交付的全部房款及利息,并按双方在合同中约定的数额支付违约金.1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的...
鄞炒15090427103问： 我买了房子、说2014年低交房、可是到现在还没动紧、那我该怎么办? - ？
长岛县雷米回答： 15天内每天付多少滞纳金,15天至30天内又怎样付滞纳金,超过30天又怎样付?你打开合同看清楚购房合同上是写得很清楚的,逾期不交房,然后合同里的规定和其他购房者一起向开发商追讨滞纳金
鄞炒15090427103问： 期房延期交房两年至无期怎么办?2012年5月买的房,交房日期为2014年7月31日直到今日未动工. - ？
长岛县雷米回答： 定义交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为.现状长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房条件的界定比较模糊,主要以买卖双方签订的购房合同约定的条件...
鄞炒15090427103问： 13年买的期房,交了首付20万,没签合同,只签了认购书,说14年底交房,现在还是半截工程想打官司退 - ？
长岛县雷米回答： 可以胜诉 以认购时宣传页 认购书 收据起诉违约退房
鄞炒15090427103问： 买二手房中介费怎么算 - ？
长岛县雷米回答： 有的购房者因为各种因素,会选择购买二手房.一般情况下,购买二手房的购房者会选择一些正规中介,来办理相关的贷款手续.中介也相应的收取购房者一定的中介费用.那么二手房中介费收取标准是多少呢?武汉市物价和房管部门联合发布...
鄞炒15090427103问： 买房子建筑实用面积怎么算? - ？
长岛县雷米回答： 建筑面积和使用面积计算公式: 建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 公式解释: 1.套内使用面积,有个形象的说法叫...
鄞炒15090427103问： 我买了套房子交了首付,现在房子停工没修了.我应该是去办按揭还是等房子开始修了我再去办按揭? - ？
长岛县雷米回答： 1、按揭贷款是完全没有办法的,因为已经签订了商品房买卖合同,买卖双方都受法律保护.任何一方违约都要追究法律责任.除非开发商不追究才可以.2、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务.如:住房按揭贷款就是购房者以所购...
鄞炒15090427103问： 10年前买的房子且已经缴税齐全,开发商破产,无法办理房产证怎么办? - ？
长岛县雷米回答： 依据2008年国家颁布实施的《房屋登记办法》,购房者要取得房产证,必须和开发商共同办理,并提交以下资料:商品房买卖合同原件、开发商委托书和营业执照、全额购房发票、房屋测绘分户图、契税完税证、维修基金发票等,只有在这些资...
鄞炒15090427103问： 满五年以上二手房可以免交一些税费,这个五年是怎么计算的 - ？
长岛县雷米回答： 二手房交易中所涉及到的这个“满五”是如此计算的:满五”是指购房者拥有房屋的时间满5年.具体判断方法如下: 1.商品房与经济适用房:均以契税票填发日期或房产证登记日期为准. 2.已购公房:一看房产证填发日期;二看原始购房合同签署日期;三看第一笔购房房款的银钱收据日期.以上三个时间只需一个满5年就算“满五”. 3.继承的房产以原房产证为准计算是否满5年.shqianyy
鄞炒15090427103问： 前年买的房子到今年还没有下来开发商说今年10月能交房可是现在还没有动工?如果交不上房怎么办? - ？
长岛县雷米回答： 你和他签定的销售合同里应该会写到啊. 在好多时间交付该商品房给买方,如果延期不交,买方可以根据自己所交所有的购房款的白分率.要求卖方赔偿.如是延期3个月,买方有权利无条件退房,卖方还应赔偿买方所交购房款的所有利率. 希望对你有帮助.
