财税2016年36号文件附件三
财税2016年36号文件附件1第27条怎么解读
财税2016年36号文件附件1的第27条，主要明确了哪些进项税额不得从销项税额中抵扣。首先，用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或个人消费的货物、劳务、服务、无形资产和不动产，其相关的专用固定资产、无形资产（非权益性）和不动产不能抵扣。个人的交际应酬消费也被视为个人消费，其进项...
吊车吊装费税率
吊车吊装费的税率依据财税法规进行规定。根据财税2016年第36号文件，吊装费被归类于现代服务业中的物流辅助服务——装卸搬运服务。对于一般纳税人，其增值税税率是6%，而小规模纳税人则适用3%的税率。在营业税改增值税的背景下，如果吊装服务属于年应纳增值税服务销售额超过500万元的项目，税率会提升至6%...
个人销售不动产、住房、二手房,如何计算缴纳增值税?
一、下列项目免征增值税 ... （十五）个人销售自建自用住房。” 三、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3 《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》的规定：“五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；...
全面推开营业税改征增值税试点后,哪些事项适用免征增值税优惠?
如果试点纳税人在纳入营改增试点之日前已经按照有关政策规定享受了营业税税收优惠,在剩余税收优惠政策期限内,按照本规定享受有关增值税优惠。” 二、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的规定:“本通知附件规定的内容,除另有规定执行时间外,自2016年5月1日起...
门面房租金的交税税率是多少
营改增后出租不动产增值税税率为11%。（自2018年5月1日起改为10%）和5%的征收率。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易...
餐费如果取得增值税专用发票,可以抵扣吗?
营改增后,餐饮服务属于个人消费,不可以抵扣。根据《营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第二十七条规定：“下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣：（六）购进的旅客运输服务、贷款服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务……”因此，差旅费中的餐费取得增值税专用发票，不可以抵扣进项...
装修费税率是多少?
2.从2016年5月1日起，国家将全面实施营改增政策，并且将范围扩大到建筑业、房地产业、金融业、生活性服务业。装修属于建筑业里的税目。装修增值税税率是11% 装修小规模纳税人的征收率为3 3.财税〔2016〕36号(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，...
一次性收取租金如何确认增值税和企业所得税?
企业进行出租厂房，一次性收取了12月至2021年5月的租金，12月收取款项，但尚未开票。请问，如何确认并缴纳增值税和企业所得税？答：增值税：根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件1第四十五条规定，纳税人提供租赁服务采取预收款方式的，其纳税义务发生...
问财税2016年36号文件交通运输业可以享受减免增值税吗?
财税2016年36号文件交通运输业，不享受减免增值税。财税2016年36号文件附件一：第十五条 增值税税率：（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。现行税率应调整为9%了。
代扣代缴的增值税怎么来进行抵扣
应税服务的接受方凭税收缴款凭证抵扣进项税额的，应取得税收缴款凭证的原件，按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》及其现行增值税规定抵扣税款。根据财税（2013）106号规定，接受境外单位或者个人提供的应税服务，...
兴业县异环回答： 财税2016第36号规定,一般纳税人建筑企业选择一般计税法的可以抵扣.抵扣.也就是建筑企业在施工过程中采购的施工材料和服务,取得增值税专票,专票有抵扣联及抵扣金额.
康卓17627009626问： 转让土地使用权要怎么进行税务处理 - ？
兴业县异环回答： 未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让.土地使用权转让应当签订转让合同.土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建...
康卓17627009626问： 个人销售住房,是否仍能享受满两年免征增值税的优惠 - ？
兴业县异环回答： 财税2016第36号文件附件三:五、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税.上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区.个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税.上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市.
康卓17627009626问： 个人出售住房在购买后第几年可以出售可以避税? - ？
兴业县异环回答： 个人出售住房在购买后第3年(需要满两年)可以出售可以避税..个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税. 《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税2016年36号)附件3第五条规定,对于住房购买时间,应按照《国家税务总局 财政部 建设部关于加强房地产税收管理的通知》(国税发[2005]89号)和《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》(国税发〔2005〕172号)的有关规定执行,172号文规定个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间.同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致的,按照＂孰先＂的原则确定购买房屋的时间.
康卓17627009626问： 重点群体创业就业有何税收优惠? - ？
兴业县异环回答： 根据《财政部 国家税务总局 人力资源社会保障部 关于继续实施支持和促进重点群体创业就业有关税收政策的通知》(财税〔2017〕49号)文件规定:“一、对持《就业创业证》(注明“自主创业税收政策”或“毕业年度内自主创业税收政策”...
康卓17627009626问： 营改增后是否有即征即退的规定 - ？
兴业县异环回答： 有.根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税[2016]36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》:营改增后即征即退的规定如下:1、一般纳税人提供管道运输服务,对其增值税实际税负超过3...
康卓17627009626问： 营改增后无形资产和不动产交什么税 - ？
兴业县异环回答： 财税〔2016〕36号文件附件一《营业税改征增值税试点实施办法》规定:第十条销售服务、无形资产或者不动产,是指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产.第十一条有偿,是指取得货币、货物或者其他经济利益.也就是说,对将不...
康卓17627009626问： 使用权转产权不满两年需要交增值税吗 - ？
兴业县异环回答： 使用权转产权不满两年需要交增值税.规定是卖家出售不满2年的住房,需要交纳房价5%的增值税,满2年持有卖掉住房,可以免除.
康卓17627009626问： 企业购进货物,不动产发生非正常损失,是否能否抵扣 - ？
兴业县异环回答： 一、根据《中华人民共和国增值税暂行条例》(国务院令第538号)第十条规定:“下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:……(二)非正常损失的购进货物及相关的应税劳务;……” 二、根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则...
康卓17627009626问： 建造车间,为什么第二问的进项是分两年抵扣,第三问的答案是一次抵扣的 - ？
兴业县异环回答： 车间、冷却塔属于不动产,按照财税2016第36号文件附件三规定:“(四)进项税额.1.适用一般计税方法的试点纳税人,2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程,其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣,第一年抵扣比例为60%,第二年抵扣比例为40%.” 发电设备不属于不动产,应该一次性抵扣进项税.同属于固定资产,但有动产与不动产的区别.
