评标业主代表技巧
分享投标现场的答辩技巧
2．目光接触 发言者和听众保持目光接触非常重要。在你开始发言之前，你要花一点时间从一边到另一边看看各位评委与业主代表。这样使听众意识到你很放松，做好准备。在发言过程中，你应该小心保证你是在与听众进行目光交流，使每一位听众感到你在与他保持接触。月光接触的技巧：在答辩过程中，即使他(她)说...
招标人不懂评标业务开标前怎样选择业主代表- 问一问
您好，很高兴为您解答。为您查询到招标人不懂评标业务开标前选择业主代表：选举业主委员会需要根据你们小区的业主大会议事规则的规定来办。一般情况下，不能仅仅从业主代表中产生业主委员会委员候选人。但是经过业主大会表决通过的业主大会议事规则明确约定，候选人在业主代表中产生，且业主代表经过规范选举产生...
施工招投标工作中业主的选择和对策?
这就要求业主代表和聘请的专家对投标人的标书进行符合性鉴定(同时为了便于鉴定,业主可请专业人员做一份参考报价,以利于判断投标价的合理性),对于明显“低价标”应向投标人进行询标,如投标人不能做出合理解释的产生这类重大偏差,从而未能对招标文件做出实质性响应的将以废标处理。另外,在招标方式中选用工程量清单时,计...
招标业主代表如何影响专家
专家会听命于招标业主的评价。专家是需要听命于业主的选择的，如果招标意识的选择和专家完全不同，那么专家就要听命于招标业主的选择和评价，所以就会直接影响专家的评标过程。避免别人对自己影响的方式：有自己的判断方式，有自己的主见，不随便听从于他人的意见。
业主代表作为评标委员会一员注意点什么
“第九条 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表,以及有关技术、经济等方面的专家组成,成员人数为五人以上单数,其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。 评标委员会设负责人的,评标委员会负责人由评标委员会成员推举产生或者由招标人确定。评标委员会负责人与评标委员会的其他...
开标时业主代表要求什么职称?
开标时，业主代表没有要求一定需要具备具体的职称。但开标时，业主必须至少来一个代表人参与监督。业主代表必须是经过业主大会选举产生，同时派出的业主代表必须要有加盖公章的委托书。参加开标大会的业主代表一般应具有大公无私的思想，能代表全体业主的利益，还应具备较好的口头表达能力，能较好的阐述自己的...
开标时业主代表要干嘛
负责在评标环节参与评审和评定,以及监督其它评委是否公平公正的开展评标。 进入评标委员会的业主代表不可以是业主本单位的人。 参照《评标委员会和评标方法暂行规定》第十二条,有下列情形之一的,不得担任评标委员会成员: (一)投标人或者投标人主要负责人的近亲属; (二)项目主管部门或者行政监督部...
招标业主代表抽取专家签字有风险吗
首先，专家可能存在利益冲突或被操纵的可能性，可能会对招标结果产生不公平的影响。其次，专家的专业水平和判断力可能存在差异，可能会导致评审结果的不准确或不公正。而且，招标业主代表在抽取专家时可能存在操作不当或不透明的情况，也可能会引发争议和质疑。因此，招标业主代表抽取专家签字有风险。
招投标业主代表如何抽取
招投标业主代表抽取方法：1、收取业主代表名单的推荐。2、各项目单位在项目开标前不晚于一个工作日。3、由单位负责人签字或盖章后，以密封形式递交至国有资产与实验室管理处。4、密封好的招投标业主代表名单放入选票箱即可。
现场签证论业主代表应具备的素质?
2.1 业主代表应具有良好的思想品质和高尚的职业道德具备良好的思想品质和高尚的职业道德是当好业主代表的前提。建设工程施工合同条件赋予业主代表进行现场签证的权力,是保证业主代表顺利开展工作,确保工程项目三大目标最终实现的重要条件。作为业主代表,要热爱本职工作,忠于职守,认真负责,具有对工程建设的高度责任感和强烈的...
南京市培元回答： 恩.一般的评标过程中,都是有一个业主代表作为评标专家参加评标会的.在这个过正中,甲方代表可以监督评标委员会的工作,也起到一个意见反馈作用.因为评标专家们并不了解甲方真正想要的是什么样的东西和工程,因此评委都会考虑甲...
东录19756409584问： 确定评标标底的方法有哪些? ？
南京市培元回答： 确定评标标底的方法主要有:(1)单一标底法.就是在评 标中以业主标底作为衡量投标单位的投标报价是否合理的标准;合成标底法.是指在确定评标标底时,将业主招标控制价 和各投标单位的投标报价的平均值并按一定的比例权重相复合, 组成一个合成标底,并以此作为衡量各投标单位的投标报价是 否合理的标准的方法;(3)无标底法.即在工程项目招标中, 业主自己不编制标底,评标标底按各投标单位的投标报价的高 低排序,然后去掉一个最高报价和一个最低报价后,取其算术 平均值作为评标标底,以此作为衡量投标单位的投标报价是否 合理的标准.
东录19756409584问： 怎么样当好业主代表 - ？
南京市培元回答： 业主代表工作质量的高低优劣,直接关系着工程质量的优劣,一项工程能否顺利进行,能否保质保量完成建设任务,业主代表起着至关重要的作用;这就要求每一位业主代表不仅要有丰富的专业知识和施工经验,更要有施工现场的组织协调领导...
东录19756409584问： 如何提高物业招投标中标技巧 - ？
南京市培元回答： 找中国电力招标网上的项目投标啊,因为是收费的网站,只有会员才可以查看并参与项目的投标,项目多,投标人之间竞争小,中标几率自然就大.而且现在国企、央企的好一点的项目都是在中国电力招标网挂网的.
东录19756409584问： 如何制定合理的评标规则确保招标成功 - ？
南京市培元回答： 您所说的招标成功是指的什么?是仅仅保证招标流程顺利结束呢?还是达到业主满意? 如果仅是保证招标流程顺利结束,就根据项目特点合理设定评标细则既可(当然,除了评标规则还有其他质量控制点都不能出现明显问题的前提下). 如果...
东录19756409584问： 如何公正评标 - ？
南京市培元回答： 宋国斌 工程招标体现公开、公平、公正、择优定标,评标是核心.《投标法》、国家计委联合七部委12号令《评标委员会和评标方法暂行规定》及建设部89号令《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》(以下简称12号令和89号...
东录19756409584问： 如何确定中标人? - ？
南京市培元回答： 招标投标法相关规定: 第四十条评标委员会应当按照招标文件确定的评标标准和方法,对投标文件进行 评审和比较;设有标底的,应当参考标底.评标委员会完成评标后,应当向招标人提 出书面评标报告,并推荐合格的中标候选人. 招标人根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人.招 标人也可以授权评标委员会直接确定中标人. 国务院对特定招标项目的评标有特别规定的,从其规定.
东录19756409584问： 如何选择物业管理公司 - ？
南京市培元回答： 国家提倡通过招投标选择物业管理企业,其中住宅项目必须通过招投标选择物业管理企业, 物业管理招标分为公开招标和邀请招标.招标人采取公开招标方式的,应当在公共媒介上发布招标公告.招标公告应载明招标人的名称和地址、招标项目...
东录19756409584问： 招标技巧有哪些? - ？
南京市培元回答： 当大型工程项目进行招标的时候,如果公司想要得到这个项目就必须进行投标,因此很多人就有关心如何投标才能赢得项目,投标的技巧是怎样的?一、充分理解招标文件及设计图纸 工程招标作为业主选择施工队伍的手段,要求投标文件全面响...
