设施农用地可以建厂房吗
农业用地可以建厂房吗
农业用地是否可以建厂房，视情况而定：1、农业用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同时还要具备农用地转让手续；2、如果没有批准文件，属于违建。申请设施农用地的流程是怎样的1、用地者向所在镇街提出书面申请；2、国土员现场勘查，核实是否符合土地利用总体规划；3、报区国土局审查；4、区政府审批。...
在农业设施用地上建厂房算不算违建
依据相关法律法规，经依法批准并办理了农用地转为建设用地审批手续的农业设施用地，则不被视为违法建筑。然而，若其主要功能是农业生产设施或农业附属设施，那么这类设施用房并不属于违法建筑范畴。然而，如果该等设施用房被用作牟取个人利益的工具，或者其使用性质发生变化，那么即应被认定为非法建筑。
农村建设用地建厂房是违建吗
建设用地是否可以建厂房，需要看建设用地的批准用途。如果是批准的住宅用地或者其他使用用途，是不可以建厂房的。如果是批准的生产加工项目建设用地也要完成以下的手续才能建设：农村土地建厂房需要办哪些手续？1、根据我国土地管理法的规定，个人可以因兴办乡镇企业申请用地用于建设厂房等建(构)筑物，但所选...
农业用地可以建厂房吗
【法律分析】一般农用地是可以用来建厂房的，但前提是必须经过审批。农业用地是直接或间接为农业生产所利用的土地。又称农用地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养殖水面、坑塘水面、农田水利设施用地，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。农村建设用地在有批准文件时可以自由建设厂房，但同...
一般农田可以建厂房么
不可以。该行为改变了土地使用性质，属于非法占地行为。法律规定，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。《中华人民共和国土地管理法》第七十七条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府...
一般农村建设用地可以建厂房吗
（二）任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡（镇）村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体所有的土地的除外。（三）建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用...
耕地建厂房算不算违建
一、耕地建厂房算不算违建1、耕地建厂房是否违建，视情况而定：（1）如果当事人在耕地上建厂房未经批准，没有合法的流程，此时属于违建；（2）如果在耕地建厂房，办理农用地转用审批手续且经过批准，则不属于违建。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十七条非农业建设必须节约使用土地，可以...
一般农用地可以建厂房吗
一般农用地可不可以建厂房需要根据具体情况分析。国家保护耕地，严格控制耕地转为非耕地。占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续，未经审批的，不允许私自改变土地原有用途。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照...
一般农田可以建厂房吗
法律主观：农田一般不可以擅自建厂房。农田建设厂房属于私自改变土地使用性质，是非法占地的违法行为。农业用地建设厂房需要进行农业用地转工业用地的审批工作，根据使用面积的及土地性质的不同，需要不同级别的政府审批，基本农田改变用途达到一定面积由国务院审批。法律客观：《中华人民共和国土地管理法》第七十七...
一般农村建设用地可以建厂房吗
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峰峰矿区洛汀回答： 1、我国《土地管理法》规定,国家保护耕地,严格控制耕地转为非耕地.占用农村土地建设企业必须经过相应的审批手续,未经审批的,不允许私自改变土地原有用途.2、《土地管理法》第四十三条规定,任何单位和个人进行建设,需要使用...
夷是17091345948问： 农村土地建厂房政策 ？
峰峰矿区洛汀回答： 农村土地建厂房规定,需要办理农用地转用审批手续.根据《土地管理法》第四十四条规定,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由国务院批准.在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准.在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准.本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地,涉及农用地转为建设用地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准.
夷是17091345948问： 买一块沙砾地,证上显示的是农业用地,但土地是打算建厂房的,请问可以建吗,如果不行,应该怎么处理? - ？
峰峰矿区洛汀回答： 不可以.因为你改变了土地用途,这是不行的.最好去国土部门问问.你建厂房说不定还要报建什么的一大堆手续吧...
夷是17091345948问： 私人可以在农田上建厂房吗? - ？
峰峰矿区洛汀回答： 从法律上讲是不可以的.农田属于农业用地,而厂房属于建设用地.要想在农田上建厂房,必须依法征收该土地.
夷是17091345948问： 养殖承包土地三十年合同,可以建厂房吗? - ？
峰峰矿区洛汀回答： 建厂房属于设施农业占地,需要向乡镇申请,然后向县政府报告,经同意才可以.否则属于违建.
夷是17091345948问： 农村土地可以建厂房吗 - ？
峰峰矿区洛汀回答： 这里要说明你要承包的是宅基地还是桩稼地,你要到是土地局,乡、村委会申请,承包合同书一定少不了,
夷是17091345948问： 农业用地上建厂房,是不是要被罚款? - ？
峰峰矿区洛汀回答： 根据《土地法》第七十四条规定:“违反本法规定,占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等,破坏种植条件的,或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理,可以并处罚款;构成犯罪的,依法追究刑事责任.”据此,未经批准占用耕地建房是违法行为,不但得不到补助,还要被处以罚款.如果想在农业用地建厂房需要到国土局进行申请、审批.所有厂房都是盖在农业用地上面的.只是现在国家更重视农业,相对申请较难,可以去国土局批个文件 ,把土地买下,办个建房证,就全部属于自己的了.
夷是17091345948问： 农民有使用权的集体建设用地可以修建厂房吗 - ？
峰峰矿区洛汀回答： 建设厂房需要《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》
夷是17091345948问： 农村建小厂房需手续 - ？
峰峰矿区洛汀回答： 根据《土地管理法》第六十条的规定,在农村集体土地上建厂房,用地审批程序如下:1、申请人持有关建设项目批准文件,向县级以上地方人民政府自然资源主管部门提出申请;2、县级以上地方人民政府自然资源主管部门对建设用地申请进行...
夷是17091345948问： 可以用集体土地建厂房吗 - ？
峰峰矿区洛汀回答： 1.集体土地是不能够建厂房,按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定,任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的,必须依照法律相关规定申请使用集体土地. 2.但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的,或者乡镇村公共设施和公益事业建设经依法批准使用农民集体土地所有的土地的除外. 3.第四十四条规定,建设占用土地,涉及到农用地转为建设用地的应当办理农用地转用申请手续. 4.所以目前集体土地使用权不能转让给企业建设厂房的.
