规划核实与规划验收
甘肃省城乡规划条例的内容
第二十九条取得建设工程规划许可证的建设工程施工完成后,建设单位和个人应当向核发该工程建设工程规划许可证的城乡规划主管部门申请竣工规划验收。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据建设工程规划许可证,对建设工程进行规划验收和现场核实,核发建设工程竣工规划验收合格书。未取得建设工程竣工规划验收合格书的,不得进行...
验收房子的注意事项?
首先是证件验收:开发商将商品房交付使用时,应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》,交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告;如未出示上述相关资料,购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。其次是现场验收:1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相...
北京房屋竣工验收各专项工程自查自验情况示范!
近日，北京住建局发布了“北京房屋竣工验收报告示范文本”，由该通知得知，北京将统一规范好房屋竣工验收的相关流程以及内容，下面我们一起来看看北京房屋竣工验收各专项工程自查自验情况示范内容是怎样的。(一)规划许可事项 1.已核实实际建成的建筑总平面位置、层数、高度、立面、使用性质和建筑规模，与规划...
建筑工程竣工验收程序及内容有哪些
5、试运行。6、竣工清场：除合同另有约定外，工程接收证书颁发后，承包人应按要求对施工现场进行整理。直至监理人检验合格为止，竣工清场费用由承包人承担。二、建筑工程竣工验收内容：1、规划部门认可文件，通常要求提供工程规划许可证（复印件），但须提供原件验证，复印件加该建设单位公章注明原件存何处...
规划法规
第二条 制定和实施城乡规划,在规划区内进行建设活动,必须遵守本法。 本法所称城乡规划,包括城镇体系...第四十五条 县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的,建设单位不得组织竣工验收。 建设单位应当在竣工验收后六个月内向城乡...
求问新房验收注意事项 如何验房
第二项:核实面积,计算带上契约或副本,确认售楼契约附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同。契约面积是期房的销售面积,而在工程完工后,开发商还要请测绘单位对已完工的住宅楼进行实测。第三项:验收房子看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,暂且先不要交付一切物业费用及相关费用,应该在验收好后,再交付费用...
建厂房需要哪些手续
接下来，申请建设规划许可证是建设厂房的关键步骤。企业需要向城乡规划部门提交建设用地规划许可证申请表、土地使用权证、项目立项批复等材料。城乡规划部门会对申请材料进行审查，核实项目的用地性质和规划条件，然后颁发建设用地规划许可证。此外，办理施工许可证是建设厂房的必要手续。企业需要向建设行政主管部门...
房屋报建需要办理什么手续
修建性详细规划、规划意见书等，有的还要进行人防工程、消防工程、交通和园林等方面的审查。在施工准备阶段主要围绕获取工程施工许可证进行，要完成施工招标、监理招标、合同签署、缴纳规费等工作。在竣工验收阶段主要是办理消防工程等专项工程验收、工程竣工验收备案、城市规划验收等。
土地开发整个流程
1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围...
从选址到开工,办理工程建设手续人员必看
《建设工程规划验收合格证》 申请《建设项目选址意见书》须知 (建筑类) 一、为什么要申请《建设项目选址意见书》? 《中华人民共和国城市规划法》第三十条规定:“城市规划区内的建设工程选址和布局必须符合城市规划。设计任务书报请批准时,必须附有城市规划行政主管部门的选址意见书”。 二、哪些建设项目需要申请《建设...
东乌珠穆沁旗金替回答： 正确答案为:B,C,E选项答案解析:?根据《城乡规划法》的规定,建设工程竣工后,建设单位应当依法向城乡规划行政主管部门提出竣工规划验收申请,由城乡规划行政主管部门按照选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证及其有关规划的要求,对建设工程进行规划验收.故选项B、C、E正确.
钭中19540708324问： 建设项目完工后,城乡规划主管部门对建设项目是否符合规划条件进行核实是项目建设 - ？
东乌珠穆沁旗金替回答： 我的理解是,“经城乡规划主管部门对建设项目核实后,项目符合规划条件”才是建设单位是组织竣工验收的前提条件. 如何光核实是前提条件,那意味着如果核实出来不符合也没关系
钭中19540708324问： 房地产开发的主要程序 - ？
东乌珠穆沁旗金替回答： 第一部分,房地产开发公司的准备工作 在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金. 第二部分,...
钭中19540708324问： 建设工程竣工规划核实申请报告怎么写 - ？
东乌珠穆沁旗金替回答： 建设工程竣工规划核实申请表 建筑工程类 申请(登记)时间 : 建设单位(申请单位) 名称(盖公章) 地址 单位法人姓名 电话 联系人 电话 建设工程(建设项目) 工程(项目)名称 地址 工程经办人姓名 电话 建设工程规划许可证编号 建字第建...
钭中19540708324问： 建设工程竣工验收规划条件核实申请怎么写 - ？
东乌珠穆沁旗金替回答： XXX市城乡规划局:XXX公司报建的XXX项目位于XXX,规划证号:XXX,批准面积XXX,现已具备规划核实条件,特申请对XXX项目进行规划条件核实.特此申请 公司和日期
钭中19540708324问： 请问规划局领导,什么是规划核实意见书?办理规划核实意见书需要满足哪些条件? - ？
东乌珠穆沁旗金替回答： 规划核实意见是按照《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条之规定:县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实后出具的书面意见.申请规划核实应提交下列材料1、建设工程规划许可证...
钭中19540708324问： 建设工程规划验收需要哪些审报材料? - ？
东乌珠穆沁旗金替回答： (2)建设工程规划许可证及附图和施工许可证及附图复印件(同时需随带原件核实); (3)建设工程项目施工总平面图及平、立、剖面图原件(加盖竣工章,设计如作更改应出具有效证明); (4)灰线检验合格图件复印件(同时需随带原件核实); (5)勘测及征地拆迁范围红线图复印件(同时需随带原件核实); (6)市消防部门、市质检部门的验收合格鉴定意见; (7)如有违法建设情况的,须提交杭州市行政执法局违章处理的有效证件(行政处罚决定书、罚款收据)、补发的许可证及竣工测绘声绘色图.
钭中19540708324问： 房地产报建的工作流程是什么? - ？
东乌珠穆沁旗金替回答： 根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段: 1)选址定点; 2)规划总图审查及确定规划设计条件; 3)初步设计及施工图审查; 4)规划报建图审查; 5)施工报建; 6)建设工程竣工综合验收备案. ...
钭中19540708324问： 规划验收的程序以及需要哪些资料? - ？
东乌珠穆沁旗金替回答： 必备图纸 论文 送到评审
钭中19540708324问： 建筑工程综合验收和竣工验收有啥区分? ？
东乌珠穆沁旗金替回答： 综合验收主要包括:1、公共设施及道路、绿化等基础设施竣工核实 2、建设工程竣工验收备案 3、住宅产业化技术落实、4、建设工程档案预验收 5、建设工程规划核实 6、排水许可 7、供水设施、供热工程、燃气工程等验收证明 8、前期物业管理竣工核实 9、物业质保金交存证明 10、供电设施验收等竣工验收是第2条,明白!
