西安二手房出售35万
现在看中一套35万的二手房,请问现在首付要付多少
一般是30%。也就是10.5万，如果你要贷款，就要看各地银行的情况了，因为有的超过20年房龄房子是不能贷款的
我买二手房06年的,35万 ,首付两成7万,此外还有什么费用,总共大概多少...
主要还有契税房款的百分之1.5左右(五千二百五左右，)，中介费房款的百分之1~2(五千左右) 房东的个人所得税房款的百分之1(三千五左右)，其它还有些小费用几百上千块吧，如果要贷款还有些手续费估计得三五千。所以这些费用加起来大概有两万多吧。希望对你有用 ...
烦请大家帮忙算下一套35万二手房所缴税费和中介费用
你说的是北京丰台的方庄吧。普通来说。中介费用大概是上下家各1%，要开你们哪里中介是不是统一的，有些可以砍价的。税费要根据你所购房屋的性质而定论，如房改房、回迁房或经济适用房与其它商品房的税费是不同的。 另外还有你这套二手房上次交易至今的年限有个营业税。以下是参考：契税： 房价＊1.5...
二手房35万免营业税,交三成首付,中介费和税费还有其他费一起共要多 ...
契税符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。新政下的契税：普通住宅...
35万买的二手房过户都交多少税费
具体实施过程中，根据地方经济情况，会略有调整！费用明细如下：一、契税：首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税 2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，...
我买的二手房,房款总价35万,我贷款23万,中介向我收取4296的贷款服务费合...
感觉不太合理，让他们出示物价局的收费标准，我们这边最多收600的贷款代办费，一般不收
二手房出售30万左右
在二手房市场，售价在30万左右的一室一厅房屋面积为35平方米左右，如果房屋有10年以上房龄，售价在30万左右的一室一厅房屋面积为50平方米左右。需要注意的是，具体价格会因房屋的位置、楼层、装修情况等因素而有所不同。如果您想要出售二手房，建议咨询当地房产中介公司的具体情况。不同城市之间的二手房...
想买一个二手房 之前的房主已经过户了一次了 所以现在的房产证上的...
如果房东卖的是税费各付的话，这个跟满不满5年无关的。你只需交纳契税。大致是1% 各个地方的税收政策不一样，最好去当地房管局去咨询下比较省心。房东卖到手价的话你要交纳差额营业税，满5年则免征 营业税：（35-X）*5.55%=X万 个 税：35*1%=3500元 交易手续费：2.5元\/平方米×建筑...
安徽无为,我买了一套二手房,未满5年,71.65平方,总价35万,唯一住房,过 ...
没有满五年住房买卖过户，需要交纳评估费千分之六，印花税万分之五，个税1%，营业税5.5%，手续费几百元，契税90平以下1%，买家名下有其他住房，契税就是3%，所有税费计算按照评估价来计算和缴纳。
1997年的二手房,房产证83平米,35万卖出,需要多少过户费呀~求大神告诉我...
二手房过户税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那...
唐河县复方回答： 1.首先,二手房的首付政策和一手房是一样的,如果你的首套房,那么最低首付3层,二次购房最少首付6层,但是,因为二手房能够贷款的比例是根据交易所评估价计算的,例如,你所购买的房屋的市场交易价格是每平米4000,而很可能国家交...
广雨13074208253问： 请问二手房买卖该缴纳什么费用?我的房子是104平,售价35万,已超过五年,是自己唯一的住房.该缴纳多少?谢谢!？
唐河县复方回答： 你的房子已超过5年而且是唯一住房.一般由买家支付税费,你不需要支付. 1;转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税. 2;以家庭为单位出售非唯一住房购买时间超过5年免交个人所得税. 3;印花税从2009年至今国家暂免征收. 4; 契税普通住宅则缴纳交易总额的1.5%这是需要买方支付的.若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%.(104=35万x1=3500元) 5;测绘费75平米以上144平米以下收300元.原产权证上有房管局的测绘章不需要测绘的. 6;二手房交易手续费 总额:住宅6元/平米*实际测绘面积.104x6=624元 7;登记费(工本费):80元 .
广雨13074208253问： 2o14年满5年96平米约35万元的二手房过户费约多少钱? - ？
唐河县复方回答： 按照下面举例计算即可,满5年减去营业税就可以了. 西安二手房交易税费项目: 《卖方》:过户费、营业税、个人所得税、中介佣金. 《买方》:过户费、契税、登记费、代办过户、中介佣金、评估费、代办按揭费、抵押登记费. 西安二手...
广雨13074208253问： 出售一套35万左右的12年二手房需要付多少税? 过户一套60平米的房子又需要多少费用? - ？
唐河县复方回答： 现在贷款利率最低是多少?如果贷款21万还20年我需要付多少利息呢?小女子对你的房子还真是便宜,我贷款金额是你的总价,按30年还清的话,每个月两千多
广雨13074208253问： 我卖二手房35万首付10万按揭30年每月多少 - ？
唐河县复方回答： 目前人行公布的5-30年(含30年) 贷款年利率是4.9% ,按基准利率试算,在利率不变的情况下,采用等额本息还款方式还款,每月还款金额是1326.82元,采用等额本金方式,首月还款金额是1715.28元(仅供参考),月还款额逐月递减.若准备通过招商银行申请贷款,贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定.
广雨13074208253问： 现在在西安买二手房划算吗? - ？
唐河县复方回答： 其实买新房和买二手房,各有各的优势.西安城北的太华北路谭家小区那边套2的二手房一般二十多万就可以买到了,去买那种单位房可能会稍微便宜一些.更多西安二手房信息你可以到抓破网上去看看,上面有大量的西安房屋出售信息,什么价位的都有,信息很全面,对你选择西安二手房很有帮助.http://xa.zhuapo.com/esf
广雨13074208253问： 我35万的新房出卖,需要缴纳多少营业交易税? 还有什么赢利部分的增值税吗?怎么算的呢 - ？
唐河县复方回答： 营业税是向出售二手房的卖方收取的 营业税=该房屋总房款*5% 至于这笔钱买卖双方倒底谁出,那要看双方协商了 因为个人出售二手房没有办法个人开立发票,因此,相关交税部门应该会有专门为个人出售二手房 的人员,开立发票的窗口(北京就是如此),相应还要填写 表格,到相关政府职能部门去要 在交易的时候一定要签合同,先签合同,再开发票,买卖双方应提前就做好准备 在交契税和办理产权证的时候,可能性要求双方必须到场 至少产权证办理的到时候必须双方同时到场 以上这些,只跟你说了个大概,先有个印象 还应到相关政府职能部门问清楚 多问几个人,多问几次 一般情况下,去一次问一个人难免有漏项 少带一样去,什么的办不成
广雨13074208253问： 35万的二手房首付三万可以吗 - ？
唐河县复方回答： 楼下的数学很好嘛,赞一个. 三万是做不到的,太低了点,在高点的话或许可以操作
