西安个人急售二手房
技巧篇 如何安全购买二手房
住房成为商品，“二手房”交易将成为整个房地产交易市场中最活跃的部分。目前，国家已开始加大促进二手房交易的力度，因此，二手房交易会逐渐活跃起来，但“二手房”买卖不像购置新房那样一目了然，因此，挑选时应格外注意。查明产权状况 “二手房”由于大多是随着住房商品化才成为个人消费品的，“身份”...
卖二手房登58同城提交身份证房产证安全吗
安全。在卖房软件上进行二手房交易，上传身份证和房产证是必不可少的，如果觉得不放心建议找专门的二手房交易公司，由专人进行面对面的交易。上传自己的证件之类的要提高警惕，防止被骗。
安怀村二手房交易主要事项有哪些,适宜居住吗?
您好，很高兴为您解答安怀村小区相关问题。安怀村二手房交易注意事项有1、进行安怀村二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订安怀村二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明安怀村二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、...
广州和安大厦二手房房价均价多少钱一平米?哪个物业公司管理?
您好，很高兴为您解答广州和安大厦小区相关问题。和安大厦现在二手房参考均价为：每平米40899元。小区位于广州市海珠工业大道南永翠路翠和街3号和7号，物业公司是广东厚园物业管理有限公司。以上信息，仅供参考。如果您有更好的答案，欢迎填写。如有其它疑问，可以在商办网问答板块提出或联系经纪人解答。...
无中介对方一次性付清,二手房如何交易
二手房交易流程：买房查询信息 实地看房。签订二手房买卖合同。双方共同到贷款银行办理贷款手续。双方共同到产权交易中心办理过户手续。交纳相关税费。双方共同到产权交易中心办理产权手续。付清余款 完成交易。二手房注意事项：产权清晰：产权证上的房主与卖房者是否一致;搞清楚所卖房屋的性质;二手房产权证上所...
月安花园揽月居二手房交易流程,怎样判断劣势?
您好，很高兴为您解答月安花园揽月居小区相关问题。月安花园揽月居二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．月安花园揽月居房屋所有权证原件；4．网上签约的月安花园揽月居买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交月安花园揽月居...
我买了一间六安安客厂的二手房价格6万元现过户需要多少钱?
根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：1、测绘费1.36元\/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一...
贺兰居安苑西区二手房
贺兰居安苑西区二手房;寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势...
二手房全款买房交易流程是什么?
一、二手房全款买房交易流程款购买二手房，有以下八步：准备买房、选房看房、审核买卖资格、签订合同、网签、缴税、过户和领取房产证、物业交割。首先准备买房要做好资金规划并明确自己的买房区域。买一套二手房，除了首付款外，还要考虑税费、物业管理费、中介费等。因此，要及时清点家庭可用资金，包括存款...
想在孝南安业大厦小区买套二手房,现在是什么行情
可以关注房产交易中心。二手房交易十大注意事项：一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的...
东方市武活回答： 办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理.以下是二手房买卖...
恭卢19886563742问： 着急出售二手房怎么办 有哪些注意事项 - ？
东方市武活回答： 一、出售房子不要全权委托中介 通常情况下,卖方的房子如果正在按揭中,无法自己还清按揭贷款的时候,就需要委托中介和担保公司来进行赎楼.但是这个时候往往会出现各种各样的交易纠纷,尤其是全权委托中介来办理的话,中介可以不经...
恭卢19886563742问： 西安哪里有40平方以下的小户型房屋出售?？
东方市武活回答： 悬赏0分?楼主真是客气啊~ 不过刚好小弟才买了房子,可以帮忙介绍下. 首先,看你想在东西南北哪个方位选购.不同方位价钱不同,南郊最贵,接下来北郊东郊西郊,相差不是很大,均价4300左右,非精装修2环附近. 其次,推荐你几个我...
恭卢19886563742问： 在网上怎样发布个人的房屋出售消息?西安地区的!？
东方市武活回答：www.800j.com.cn 西安房产信息网,比较全面.
恭卢19886563742问： 西安二手房个人买卖流程? - ？
东方市武活回答： 到西大街西安房屋产权交易中心去,拿上你们双方的身份证,房产证,房屋测量图,还有钱,我忘记了要不要办理公证了,然后就去办就是了.挺贵的呢,要不少钱呢
恭卢19886563742问： 西安哪里有房子出售？
东方市武活回答： 你是要在高新、电视塔、明德门、经开、还是城东、城西? 麻烦问的具体一点
恭卢19886563742问： 西安南郊个人卖房咨询？
东方市武活回答： 首先,你得明确你是否签订了购房合同?也就是是否已经通过网签合同,同时已经备案? 另外,如果当时确定一次性付款,那就简单,直接更名就可以,如果你办理按揭,而且已经开始还款的话,那么比较麻烦,你必须先还完银行款,然后才可以更名. 如果是的话,你需要做一个更名手续,一般情况,可能300元左右,在房屋交付使用前是可以的. 如果未签合同,那么就更好办了.只需找开发商更名就可以. 按你这种情况,完全没必要当二手房交易了,可以直接更名. 具体情况就这些,如果还想详细了解,就必须知道你的具体情况啦!
恭卢19886563742问： 西安市二手房过户需要什么手续 - ？
东方市武活回答： 西安市个人二手房买卖应提交: 1、房屋所有权证 2、买卖双方身份证明复印件(核对原件) 3、房屋出售方婚姻状况证明 4、房屋核档证明、测量图 5、房地产买卖契约 6、房地产买卖申请审批书 7、西安市私有房屋权属登记申请书 8、房屋登记机构认为必要提交的其他资料
恭卢19886563742问： 我准备在西安市买一套二手房,证过五年了,不经中介的话需要什么流程,向谁交什么费用,分别是多少? - ？
东方市武活回答： 西安市二手房交易费用如下: 1、交易手续费:(1)住宅6元/平米;(2)非住宅10元/平米;(3)房改房,经济适用房,安居工程房3元/平米. 2、土地收益金:房改房按房屋成交价格的1%征收;经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款...
恭卢19886563742问： 在西安买一套二手房,有证,不超过5年,136平方总价70万,买卖方各需要付什么费用,各是多少. - ？
东方市武活回答： 二手房买卖所涉及的税费有:1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(...
